无土地使用证的房子不能贷款，银行也不会受理，这样银行就会认为这是银行的证件不齐，有很大的风险。如今的银行按揭都要求房产和土地证书齐全，没有土地证书是不行的。因此，我们需要补办土地使用证。国土资源部：(1)个人购买住房时，如果《国有土地使用证》丢失，土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，原来的土地登记机关审核后，会出具遗失公告，由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失，公告期限为2个月。公示期满后，按照国有土地使用变更登记程序办理过户手续。(2)办理变更登记所需资料：1。土地使用证(原件)。如果原件丢失，请在媒体上刊登遗失公告；2。已公证的购房合同.房屋产权证。如果房产被银行抵押，还需要提供抵押人同意的文件(原件.复印件);3.当事人的身份证或户籍证明(原件);4.更改登记申请表格(到房屋所在辖区的国土窗口索取);5.原土地使用权类型为划拨的，办理出让手续后，须办理变更登记。注意：不同地区对补办土地使用证可能有不同的标准规定，具体补办土地使用证的流程标准可直接到有关部门了解。对于没有土地使用证的房屋贷款，银行通常会拒绝。因为房屋手续不全，所以说对于银行来说将面临很大的风险。那么面对这样的情况，可以选择对土地使用权进行补办。与此同时，小编也提醒大家，贷款也有风险，要评估自己的偿付能力，才能做出谨慎的决策。
《中华人名共和国担保法》第三十四条，下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
(六)依法可以抵押的其他财产。
