"从法律上讲，房产证和地契是房屋所有人持有该房产和使用土地的证明，两者密不可分，如果没有土地证，就意味着房屋所有者不具有使用该土地的权利，那么，当土地被他人侵占时，其合法权益就无法得到保障。
地权使用证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律证明。本证书主要说明土地使用者的名称、土地的位置、用途、面积、使用年限及四至范围。可以到地区级土地管理局查询国有土地使用权证号码。开发商获得《建设用地规划许可证》后，一般都会有《国有土地使用证》。也就是说，开发商已经有了项目规划，政府批准发放《建设用地规划许可证》，然后才能使用，因此可以颁发“国有土地使用证”。
地权。事实上，房地产所有权与房地产土地使用权之间没有当然的法律附属关系。若忽略了土地使用权的使用，势必给住宅房地产的购置和交易带来风险。
所有人都应当有一个全面的认识，土地使用权证就是对土地的所有权，房产证是对房屋的产权，二者的对象不同，虽然很不一样，但这两者都得到了大家对于房子和相关土地的所有权，所以大家在选择买房时一定要保证两证齐全。"
