1.土地出让金是在该土地批量出租时一次性收取的，是土地有效年数的使用价格，也称为地价。其内容是指在使用期间的土地使用费和土地使用费。前一种是土地征用、拆迁和基础设施建设直接配套的费用，是对开发投资的一次性补偿。2.土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该土地交付使用，或无偿交付给土地使用者使用。3.土地使用权出让是指在一定年限内，国家将国有土地使用权转让给土地使用者，土地使用者向国家支付土地使用权出让金。4.土地使用权转让权，是土地使用者将土地使用权转让给他人的行为，包括出售、交换和赠与。没有按照土地使用权出让合同规定的期限和条件进行投资开发.用地不得转让。5.土地使用权出租是土地使用者作为出租人将土地使用权与地上建筑物一起使用.其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金。出租国有土地使用权的，出租人和承租人应签订租赁合同。6.可抵押土地使用权以国有土地使用权抵押。当土地抵押时，其地上建筑物.其它附着物随之抵押。7.农村集体土地指农村集体所有的土地。城乡郊区的土地，除依法属国家所有外，均属农民集体所有；自留山，宅基地和自留地，属农民集体所有。在本文中我们可以看出，取得土地使用权的方法可以按土地类型分为七种，从确定到签订合同，共分6步，希望对大家有所帮助。
《土地管理法》第五十四条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
