1.房改房是本单位将自有的房屋，以货币分配的方式出售给员工，职工按标准价或成本价购买，并因此对所购房屋拥有部分产权或全部产权。对于购买房屋的员工，一般都可以享受工龄折扣。支付折扣和其他税项。2.所购房改房属夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋所有权一般归房屋产权单位的干部.职工所有；3.房改房属个人还是夫妻共同财产，要看取得房产证的时间是在婚前还是结婚后，如果是一方在婚前取得，则属于她的个人财产；如果是结婚后取得，则属于夫妻共有财产。4.在我国住房改革中，还存在一个常见的现象，产权证通常都是本单位职工自己的直系亲属。但是，不论形式如何，凡属婚姻关系存续期间所得均应视为共有财产。5.根据《婚姻法司法解释(二)》第19条，一方婚前承租人.结婚后以夫妻共同财产购买并登记在一方名下的房改房为夫妻共同财产。但是，如果一方婚前承租，婚后以个人财产购买并登记在一方名下的房改房，性质如何认定，司法解释也没有明确规定。针对我国住房销售和价格受国家住房政策的影响，根据福利政策，夫妻双方的工作年限、职务、支付时间等都会对房价产生影响，因为夫妻一方购买“房改房”会影响到另一方福利政策的再享有，使对方丧失享受福利购房的可能。所以，无论从取得所有权的时间，还是从房屋福利性质来看，只要以双方工作年限购买都应认定为夫妻共有财产。
根据《婚姻法若干问题解释二》第19条，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
