"主要看房屋登记在谁的名下，若登记在两人名下，则属夫妻共有财产，否则无效。
依照《中华人民共和国婚姻法》中有关问题的解释第(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产如果在出资人子女名下进行产权登记，根据《婚姻法》第18条第3款的规定，可以将其视为仅向自己子女的一方赠送，并将该不动产认定为夫妻一方的个人财产。
经双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的不动产，可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
男性和女性在达到了法定年龄之后，也是可以按照自己的意愿去办理婚姻登记手续的，那么，结婚登记之后，夫妻双方的权益都会受到婚姻法的保护，该条规定结婚后双方的收入、薪金等属于共同财产，那么在办理离婚手续时，双方也是要将共同财产分开。
《婚姻法》第十七条规定婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收益（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条《中华人民共和国婚姻法》第十七条
