离异财产分割一般说来很简单，或者经共同协商签订协议书办理，或者通过法律手段，到法院起诉办理。其法律基础为：1.夫妻共同财产，一般应当平分。就是说，夫妻共同财产，原则上是平等分割的，根据生产.生活实际需要和财产来源等情况，在具体处理上也可以有区别。私人拥有的，属于个人的，通常是私人拥有的。2.夫妻分居两地分别管理.所使用的共同财产，在分割时各归管理.使用方.使用方拥有；差别巨大的差额部分，由多得财产的一方以相当于差额的财产抵偿另一方。3.如果已经登记结婚，还没有按照习俗给付彩礼，或者婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可要求对方返还彩礼。4.一方以夫妻共同财产与他人合伙经营，入伙的财产可归一方所有，入伙财产的一方应向另一方支付相当于该入伙财产价值一半的赔偿。5.夫妻共同经营的当年无收入养殖、种植等，离异时从有利于发展生产.利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。6.双方均已修复婚前一方所拥有的房屋.装修.原拆原址，离婚时未变更产权，而属于另一方的份额，由一方所拥有的房屋全部修理。7.借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间过短，或因索要财物而使对方生活困难的。可以酌情退回。对于索取财物的性质是索取还是赠与难以确定的，可以给予处理。8.对于不适宜分开使用的夫妻共有的房屋，根据双方的住房情况以及照顾养育子女或无过错方的原则，一方享有所有权。被分割的一方应向另一方支付相当于该房屋价值一半的赔偿。如果双方条件相同，应当对女方进行照顾。9.如果一方的知识产权在离婚时还没有获得经济利益，则在分割夫妻共同财产时，应视具体情况给予对方适当的照顾。10.婚前个人财产因婚后共同生活而自然毁损.损失.灭失，离婚时一方要求用夫妻共同财产抵偿的，不予以支持。
《婚姻法司法解释二》第二十条；双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
