很多老百姓遇到拆迁都会向熟人咨询，但是得到的答案却和自己的实际情况不同，这是为什么呢？
我国第一部关于房屋的法律是1982年2月13日由国务院发布的《村镇建房用地管理条例》，也就是说1982年2月13日之前建造的房屋，即使没有相关的证件，也应认定其为合法房屋，不能将其认定为违法建筑；5年后，第一版《土地管理法》正式实施，但是改版《土地管理法》只规定建房要有审批，但没说在建房前需要什么证件。所以自1987年之后，获得行政机关审批的房屋应认定为合法建筑；2008年1月1日，我国正式实施了《城乡规划法》，此后在获得乡村建设规划许可证后，想要建房的农民才能申请建房。
所以总的来说在1982之前建造的房屋是没有违建这一说的，即使房屋无证，也应认定为合法房屋。
1982年-1987年之间，只要获得村委会的批准，那么被批准的房屋就不能被认定为违法建筑。
1987年此后的房屋则是需要当地行政机关的批准才不会被认定为违建。
另外，在2008年之后建造的房屋，则同时需要获得乡村建设规划许可证与建房审批的证件后，才能认定为合法建筑。
很多老百姓遇到拆迁都会向熟人咨询，但是得到的答案却和自己的实际情况不同，这是为什么呢？
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所以总的来说在1982之前建造的房屋是没有违建这一说的，即使房屋无证，也应认定为合法房屋。
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1987年此后的房屋则是需要当地行政机关的批准才不会被认定为违建。
另外，在2008年之后建造的房屋，则同时需要获得乡村建设规划许可证与建房审批的证件后，才能认定为合法建筑。
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1987年此后的房屋则是需要当地行政机关的批准才不会被认定为违建。
另外，在2008年之后建造的房屋，则同时需要获得乡村建设规划许可证与建房审批的证件后，才能认定为合法建筑。
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所以总的来说在1982之前建造的房屋是没有违建这一说的，即使房屋无证，也应认定为合法房屋。
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1987年此后的房屋则是需要当地行政机关的批准才不会被认定为违建。
另外，在2008年之后建造的房屋，则同时需要获得乡村建设规划许可证与建房审批的证件后，才能认定为合法建筑。
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所以总的来说在1982之前建造的房屋是没有违建这一说的，即使房屋无证，也应认定为合法房屋。
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另外，在2008年之后建造的房屋，则同时需要获得乡村建设规划许可证与建房审批的证件后，才能认定为合法建筑。
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所以总的来说在1982之前建造的房屋是没有违建这一说的，即使房屋无证，也应认定为合法房屋。
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所以总的来说在1982之前建造的房屋是没有违建这一说的，即使房屋无证，也应认定为合法房屋。
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所以总的来说在1982之前建造的房屋是没有违建这一说的，即使房屋无证，也应认定为合法房屋。
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很多老百姓遇到拆迁都会向熟人咨询，但是得到的答案却和自己的实际情况不同，这是为什么呢？
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1987年此后的房屋则是需要当地行政机关的批准才不会被认定为违建。
另外，在2008年之后建造的房屋，则同时需要获得乡村建设规划许可证与建房审批的证件后，才能认定为合法建筑。
