随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
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（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
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（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
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（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
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（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
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（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
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第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
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（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
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（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
随着经济的发展，社会的进步，旧城改造等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而在拆迁中却存在着各种纠纷，其中很多纠纷都是由于补偿款导致的，补偿款怎么定，谁来定，成了大家最关注的问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
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“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定：
“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
第二十条第一款规定：
“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
通过上诉发条可以看出，补偿款是由房屋价值评估机构通过测量、对比周边类似房屋市场价格确定的。在房屋价值评估中，常出现的未发现有如下几个：
（1）未经协商直接指定：房屋价格评估机构的选定应该由征收方与被征收方协商选定，实践中，很多征收方会直接找自己熟悉的评估机构上门测量，这样他们对结果比较好把控，但是对于被征收方来说权益就会受到侵害了。
（2）未经详细测量：对房屋价值进行评估时，评估人员需要到现场对房屋的建筑面积、内部设施价值等情况进行详细测量并拍照，被征收人提出异议，需要对其问题进行解答，如果实践中存在门口晃一圈就结束了等情况，也是违法的。
对于评估结果，如果我们不满意可以申请复核、再有异议还可以申请鉴定，当我们权益受到侵害时，要记得即使拿起法律的武器保护自己。
