夫妻双方共同按揭买房离婚时怎么分割

来源：夫妻财产

发布时间：2021-10-20 09:23

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1.房屋若是在结婚后购买，若双方对房产没有特别约定，即使只有一人姓名，也应平分。2.但是不管是婚前还是婚后买的，如果一起还贷了，婚后共同还贷部分和增值部分，应该平分。分期付款的具体方案：最高人民法院对《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定的“双方婚后共同还贷所支付的款项及其相应的财产增值部分”一般可以按以下公式计算：夫妻婚后共同还债的部分(含婚后共同还贷)可按以下公式计算：夫妻婚后共同还债的部分(含婚后偿还的债务)的本金和利息。3.婚后贷款所购买的房产如无特别约定应为夫妻共同财产，离婚时应平分。要说的是：婚后贷款买房，不管是个人付了房款，还是由一方偿还贷款，还是由一方偿还贷款，或双方共同偿还贷款，都不影响房屋共同财产的形成。若离婚时贷款已还清，双方按市价平分，房屋市场价由专业房地产评估公司评定。