我国法律对城镇住房拆迁补偿作出了明确的法律规定，但对于非住宅拆迁补偿标准却难以找到具体的细化规定。但是在实践中，对于停工损失的补偿方式具体分为以下7种情况：1。以被征收房屋总价值的一定比例计算，如《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，拆除非住宅房屋造成停业、属于营业用房的，应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿；非营业用房的，对拆迁补偿款不得超过拆迁补偿款的5%。2.上海按房屋面积计算，因拆迁造成停产停业损失的，补偿标准按照被拆迁房屋建筑面积300-400元/m2计算，由拆迁双方协商确定。3.根据营业收入、利润等指标，确定深圳拆迁合法经营性房屋造成停产，停业的，能够依据完税证明提供利润标准的，对3个月的税后利润补偿，不能提供利润标准的，按照前一年同行业月平均税后利润计算或者按照同一种房屋的市场租金，得到3个月的赔偿。4.根据《北京市国有土地房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》，区分商业住房是住宅还是非住房用，如《北京市国有土地房屋征收停产停业损失补偿评估办法》规定：(1)非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式为：停产停业损失=(用于生产经营的非住宅房屋征收停产停业损失补偿评估的计算公式为：停产停业损失=(用于生产经营的非住宅)的市场月租金，经房地产估价机构评审确定。②月度净利是指生产经营者利用被征收房屋，在停产停业期间每月平均可得的税后净利润。每月净收益是在征收决定公布前12个月的收益表上确定。不能以损益表为依据的是生产经营者在征收决定公布前12个月实际缴纳的企业所得税。③修正系数基准值为1，根据使用被征收房屋的生产经营情况及市场预期情况进行修正，修正调整范围不能超过20%。职工月生活补助是指生产经营者在停产和停止生产期间，每月向员工支付的基本生活保障补助，员工的月生活补助按照上月底北京市最低工资标准计算。雇员数按生产经营者每月在征收决定公布前12个月缴纳社会保险的平均人数计算。生产经营人凭房屋征收决定的有关证明到区县社会保险经代处出具参保人数证明。(2)以住宅为住所的生产经营活动，按每平方米800元至3000元一次的停产停业损失补偿费，具体标准由各区县根据实际经营面积确定。5.按营业年限计算，通常是在确定税基后，根据营业年限确定相应的补偿倍数。6.由评估机构进行评估，停产损失由合格的评估机构评估，并根据评估结果予以赔偿。7.以补偿为依据，经协商，由被拆迁人提供有关材料证明停产停业损失的金额与拆迁人协商确定，补偿期限为停产停业时间。对非居住类房屋因拆迁造成不能营业的相关补偿，应按照政府部门制定的有关拆迁标准进行处理，尤其是对停业损失的认定，司法机关应根据实际情况对其进行处理和认定，否则，应追究相关责任人和行政管理人员的法律责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
