1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照印花税5元)。当今社会的公民都是会通过贷款的方式来进行购房，那么在离婚后双方也是需要将贷款部分偿还完毕才可以办理过户，那么在办理过户时也是需要当事人双方携带离婚判决书以及房地产证、房地产登记申请书到当地的房屋管理部门办理过户，同时离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。
《婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
