其不同之处在于物权主体与物权期限上。房地产所有权属于个人，土地所有权属于国家或集体，相应的使用权需经其授权转让。财产权是无限期的权利，而土地使用权有期限。如对此仍有疑问，可向律师咨询，他们将给你更详细的答复。
