(一)国家直管公房拆迁补偿安置第三十八条国家直管公房拆迁，拆迁人应与房屋管理部门签订拆迁补偿安置协议。房屋管理部门或房产管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人，原租赁合同停止执行，停止收取租金。(二)国家直管公房拆除后，承租人自行安排过渡房迁移，在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下，可优先与房地产管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同，不再享受过渡安置补偿费。(三)拆除国家直管公房，对非居住房屋实行拆一还一不结算差价；住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分按成本价结算。(四)拆除国家直管公房至偿还期间，其房屋租金由拆迁人承担，在这段时间，如租金调整，拆迁人按新的调租标准支付。上述是对公房拆迁补偿的相关认定，在司法实践中，对因拆迁而引起的案件数量较多，问题的焦点一般都是产权的补偿，在这一方面我国法律明文规定，对于产权的补偿应根据实际情况给予产权人或者产权单位，具体情况要根据实际情况确定。
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
