拆迁是一项费时费力费心的大工程大谈判，不仅是对物质的损耗，更是对精神的消耗。而作为被拆迁户的老百姓不仅毫无经验更要应对拆迁方的或温柔或严厉的高压，还要应对各种各样不暗藏的陷阱，稍不留神就会损失惨重甚至无法挽回。我们在日常咨询中也会经常遇到这样的抱怨，但面对复杂的拆迁，掌握必要的知识不让自己落入被动才是关键所在。
拉钩无效
一、谈判初期容易犯的错误——拆迁方的空白协议&口头承诺当接到拆迁通知的初期，拆迁方为了尽快落实拆迁协议，“先把这个协议签了，到时候肯定不会亏待你的！”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，一般看到拆迁方态度这么好，签就签吧，心里坚信他们不会欺骗老百姓。
字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
律师支招：既然承诺就写到纸面上，否则不签字，同时做好录音录像，做好证据收集！
二、拆迁谈判中被签字——找家属代签签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，除了之前的空口承诺之外就是趁机找家属代签协议！在我们见过的很多案件的当事人满是委屈的跟我们诉说：“律师，我是土地使用权人，拆迁方给的补偿我不满意，所以说啥也没签，可是他们却趁我不在家的时候哄骗我不识字的老父亲签字了，这该怎么办？”也有人这样问：“律师，我是土地的使用权人，我不同意签字，但是我不在的时候，他们强迫我爸妈把字签了？这协议可以算无效吗？”
拆迁补偿律师
律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
可见在拆迁协议难履行的一系列原因当中，也会经常遇到过这样的问题反馈：当被拆迁户按照协议搬走履行完自己的义务，静静地等待合同约定的期限到来好住新房，可是等来的却不是如期而至的安置房，得到的答复却是规划改变了，这个地方不建安置房了！任何人都能想象到被拆迁户听到这样的回答震惊、愤怒的样子。可这就是事实：安置房确实没有建起来！所以拆迁方就会想尽办法把被拆迁户安置在别的地段或者迟迟不愿安置。而被拆迁户已经被分散到各地，很难形成统一的力量。此时操作的难度更是大大增加！
遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
以上就是我们见过的四种常见的陷阱和误区，当然前面说了拆迁过程是负责多变的，问题也不止这些，既要自己多注意细节，又要多学习必要的常识，毕竟谈判是最有生产力的事情，一句话一个签字可能就是巨大利益的体现，要么是你得到要么是拆迁方得到，而国家给的补偿是完全按照拆迁补偿规定执行的。
征地拆迁过程中，不要小看每一份文件，也不要忽视每一次签字，它有可能成为拆迁路上成败的关键！同时，能保留证据的一定要保留证据，比如录音、录像、拍照，同时做到证据的完整性。所有证据和证件保留到你能顺利入住拿到应有的补偿为止。遇到拆迁尽早聘请专业有经验的律师介入是避免损失的一大保障。
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拆迁补偿咨询
拆迁是一项费时费力费心的大工程大谈判，不仅是对物质的损耗，更是对精神的消耗。而作为被拆迁户的老百姓不仅毫无经验更要应对拆迁方的或温柔或严厉的高压，还要应对各种各样不暗藏的陷阱，稍不留神就会损失惨重甚至无法挽回。我们在日常咨询中也会经常遇到这样的抱怨，但面对复杂的拆迁，掌握必要的知识不让自己落入被动才是关键所在。
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一、谈判初期容易犯的错误——拆迁方的空白协议&口头承诺当接到拆迁通知的初期，拆迁方为了尽快落实拆迁协议，“先把这个协议签了，到时候肯定不会亏待你的！”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，一般看到拆迁方态度这么好，签就签吧，心里坚信他们不会欺骗老百姓。
字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
律师支招：既然承诺就写到纸面上，否则不签字，同时做好录音录像，做好证据收集！
二、拆迁谈判中被签字——找家属代签签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，除了之前的空口承诺之外就是趁机找家属代签协议！在我们见过的很多案件的当事人满是委屈的跟我们诉说：“律师，我是土地使用权人，拆迁方给的补偿我不满意，所以说啥也没签，可是他们却趁我不在家的时候哄骗我不识字的老父亲签字了，这该怎么办？”也有人这样问：“律师，我是土地的使用权人，我不同意签字，但是我不在的时候，他们强迫我爸妈把字签了？这协议可以算无效吗？”
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律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
可见在拆迁协议难履行的一系列原因当中，也会经常遇到过这样的问题反馈：当被拆迁户按照协议搬走履行完自己的义务，静静地等待合同约定的期限到来好住新房，可是等来的却不是如期而至的安置房，得到的答复却是规划改变了，这个地方不建安置房了！任何人都能想象到被拆迁户听到这样的回答震惊、愤怒的样子。可这就是事实：安置房确实没有建起来！所以拆迁方就会想尽办法把被拆迁户安置在别的地段或者迟迟不愿安置。而被拆迁户已经被分散到各地，很难形成统一的力量。此时操作的难度更是大大增加！
遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
以上就是我们见过的四种常见的陷阱和误区，当然前面说了拆迁过程是负责多变的，问题也不止这些，既要自己多注意细节，又要多学习必要的常识，毕竟谈判是最有生产力的事情，一句话一个签字可能就是巨大利益的体现，要么是你得到要么是拆迁方得到，而国家给的补偿是完全按照拆迁补偿规定执行的。
征地拆迁过程中，不要小看每一份文件，也不要忽视每一次签字，它有可能成为拆迁路上成败的关键！同时，能保留证据的一定要保留证据，比如录音、录像、拍照，同时做到证据的完整性。所有证据和证件保留到你能顺利入住拿到应有的补偿为止。遇到拆迁尽早聘请专业有经验的律师介入是避免损失的一大保障。
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一、谈判初期容易犯的错误——拆迁方的空白协议&口头承诺当接到拆迁通知的初期，拆迁方为了尽快落实拆迁协议，“先把这个协议签了，到时候肯定不会亏待你的！”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，一般看到拆迁方态度这么好，签就签吧，心里坚信他们不会欺骗老百姓。
字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
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律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
可见在拆迁协议难履行的一系列原因当中，也会经常遇到过这样的问题反馈：当被拆迁户按照协议搬走履行完自己的义务，静静地等待合同约定的期限到来好住新房，可是等来的却不是如期而至的安置房，得到的答复却是规划改变了，这个地方不建安置房了！任何人都能想象到被拆迁户听到这样的回答震惊、愤怒的样子。可这就是事实：安置房确实没有建起来！所以拆迁方就会想尽办法把被拆迁户安置在别的地段或者迟迟不愿安置。而被拆迁户已经被分散到各地，很难形成统一的力量。此时操作的难度更是大大增加！
遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
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征地拆迁过程中，不要小看每一份文件，也不要忽视每一次签字，它有可能成为拆迁路上成败的关键！同时，能保留证据的一定要保留证据，比如录音、录像、拍照，同时做到证据的完整性。所有证据和证件保留到你能顺利入住拿到应有的补偿为止。遇到拆迁尽早聘请专业有经验的律师介入是避免损失的一大保障。
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拆迁补偿谈判时盲目要价有可能被扣上敲诈勒索的帽子
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拆迁是一项费时费力费心的大工程大谈判，不仅是对物质的损耗，更是对精神的消耗。而作为被拆迁户的老百姓不仅毫无经验更要应对拆迁方的或温柔或严厉的高压，还要应对各种各样不暗藏的陷阱，稍不留神就会损失惨重甚至无法挽回。我们在日常咨询中也会经常遇到这样的抱怨，但面对复杂的拆迁，掌握必要的知识不让自己落入被动才是关键所在。
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一、谈判初期容易犯的错误——拆迁方的空白协议&口头承诺当接到拆迁通知的初期，拆迁方为了尽快落实拆迁协议，“先把这个协议签了，到时候肯定不会亏待你的！”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，一般看到拆迁方态度这么好，签就签吧，心里坚信他们不会欺骗老百姓。
字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
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二、拆迁谈判中被签字——找家属代签签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，除了之前的空口承诺之外就是趁机找家属代签协议！在我们见过的很多案件的当事人满是委屈的跟我们诉说：“律师，我是土地使用权人，拆迁方给的补偿我不满意，所以说啥也没签，可是他们却趁我不在家的时候哄骗我不识字的老父亲签字了，这该怎么办？”也有人这样问：“律师，我是土地的使用权人，我不同意签字，但是我不在的时候，他们强迫我爸妈把字签了？这协议可以算无效吗？”
拆迁补偿律师
律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
可见在拆迁协议难履行的一系列原因当中，也会经常遇到过这样的问题反馈：当被拆迁户按照协议搬走履行完自己的义务，静静地等待合同约定的期限到来好住新房，可是等来的却不是如期而至的安置房，得到的答复却是规划改变了，这个地方不建安置房了！任何人都能想象到被拆迁户听到这样的回答震惊、愤怒的样子。可这就是事实：安置房确实没有建起来！所以拆迁方就会想尽办法把被拆迁户安置在别的地段或者迟迟不愿安置。而被拆迁户已经被分散到各地，很难形成统一的力量。此时操作的难度更是大大增加！
遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
以上就是我们见过的四种常见的陷阱和误区，当然前面说了拆迁过程是负责多变的，问题也不止这些，既要自己多注意细节，又要多学习必要的常识，毕竟谈判是最有生产力的事情，一句话一个签字可能就是巨大利益的体现，要么是你得到要么是拆迁方得到，而国家给的补偿是完全按照拆迁补偿规定执行的。
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三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
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四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
可见在拆迁协议难履行的一系列原因当中，也会经常遇到过这样的问题反馈：当被拆迁户按照协议搬走履行完自己的义务，静静地等待合同约定的期限到来好住新房，可是等来的却不是如期而至的安置房，得到的答复却是规划改变了，这个地方不建安置房了！任何人都能想象到被拆迁户听到这样的回答震惊、愤怒的样子。可这就是事实：安置房确实没有建起来！所以拆迁方就会想尽办法把被拆迁户安置在别的地段或者迟迟不愿安置。而被拆迁户已经被分散到各地，很难形成统一的力量。此时操作的难度更是大大增加！
遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
以上就是我们见过的四种常见的陷阱和误区，当然前面说了拆迁过程是负责多变的，问题也不止这些，既要自己多注意细节，又要多学习必要的常识，毕竟谈判是最有生产力的事情，一句话一个签字可能就是巨大利益的体现，要么是你得到要么是拆迁方得到，而国家给的补偿是完全按照拆迁补偿规定执行的。
征地拆迁过程中，不要小看每一份文件，也不要忽视每一次签字，它有可能成为拆迁路上成败的关键！同时，能保留证据的一定要保留证据，比如录音、录像、拍照，同时做到证据的完整性。所有证据和证件保留到你能顺利入住拿到应有的补偿为止。遇到拆迁尽早聘请专业有经验的律师介入是避免损失的一大保障。
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拆迁补偿谈判时盲目要价有可能被扣上敲诈勒索的帽子
遇到强拆，法院原来是这样判的！
拆迁补偿咨询
拆迁是一项费时费力费心的大工程大谈判，不仅是对物质的损耗，更是对精神的消耗。而作为被拆迁户的老百姓不仅毫无经验更要应对拆迁方的或温柔或严厉的高压，还要应对各种各样不暗藏的陷阱，稍不留神就会损失惨重甚至无法挽回。我们在日常咨询中也会经常遇到这样的抱怨，但面对复杂的拆迁，掌握必要的知识不让自己落入被动才是关键所在。
拉钩无效
一、谈判初期容易犯的错误——拆迁方的空白协议&口头承诺当接到拆迁通知的初期，拆迁方为了尽快落实拆迁协议，“先把这个协议签了，到时候肯定不会亏待你的！”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，一般看到拆迁方态度这么好，签就签吧，心里坚信他们不会欺骗老百姓。
字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
律师支招：既然承诺就写到纸面上，否则不签字，同时做好录音录像，做好证据收集！
二、拆迁谈判中被签字——找家属代签签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，除了之前的空口承诺之外就是趁机找家属代签协议！在我们见过的很多案件的当事人满是委屈的跟我们诉说：“律师，我是土地使用权人，拆迁方给的补偿我不满意，所以说啥也没签，可是他们却趁我不在家的时候哄骗我不识字的老父亲签字了，这该怎么办？”也有人这样问：“律师，我是土地的使用权人，我不同意签字，但是我不在的时候，他们强迫我爸妈把字签了？这协议可以算无效吗？”
拆迁补偿律师
律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
可见在拆迁协议难履行的一系列原因当中，也会经常遇到过这样的问题反馈：当被拆迁户按照协议搬走履行完自己的义务，静静地等待合同约定的期限到来好住新房，可是等来的却不是如期而至的安置房，得到的答复却是规划改变了，这个地方不建安置房了！任何人都能想象到被拆迁户听到这样的回答震惊、愤怒的样子。可这就是事实：安置房确实没有建起来！所以拆迁方就会想尽办法把被拆迁户安置在别的地段或者迟迟不愿安置。而被拆迁户已经被分散到各地，很难形成统一的力量。此时操作的难度更是大大增加！
遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
以上就是我们见过的四种常见的陷阱和误区，当然前面说了拆迁过程是负责多变的，问题也不止这些，既要自己多注意细节，又要多学习必要的常识，毕竟谈判是最有生产力的事情，一句话一个签字可能就是巨大利益的体现，要么是你得到要么是拆迁方得到，而国家给的补偿是完全按照拆迁补偿规定执行的。
征地拆迁过程中，不要小看每一份文件，也不要忽视每一次签字，它有可能成为拆迁路上成败的关键！同时，能保留证据的一定要保留证据，比如录音、录像、拍照，同时做到证据的完整性。所有证据和证件保留到你能顺利入住拿到应有的补偿为止。遇到拆迁尽早聘请专业有经验的律师介入是避免损失的一大保障。
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拆迁补偿谈判时盲目要价有可能被扣上敲诈勒索的帽子
遇到强拆，法院原来是这样判的！
拆迁补偿咨询
拆迁是一项费时费力费心的大工程大谈判，不仅是对物质的损耗，更是对精神的消耗。而作为被拆迁户的老百姓不仅毫无经验更要应对拆迁方的或温柔或严厉的高压，还要应对各种各样不暗藏的陷阱，稍不留神就会损失惨重甚至无法挽回。我们在日常咨询中也会经常遇到这样的抱怨，但面对复杂的拆迁，掌握必要的知识不让自己落入被动才是关键所在。
拉钩无效
一、谈判初期容易犯的错误——拆迁方的空白协议&口头承诺当接到拆迁通知的初期，拆迁方为了尽快落实拆迁协议，“先把这个协议签了，到时候肯定不会亏待你的！”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，一般看到拆迁方态度这么好，签就签吧，心里坚信他们不会欺骗老百姓。
字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
律师支招：既然承诺就写到纸面上，否则不签字，同时做好录音录像，做好证据收集！
二、拆迁谈判中被签字——找家属代签签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，除了之前的空口承诺之外就是趁机找家属代签协议！在我们见过的很多案件的当事人满是委屈的跟我们诉说：“律师，我是土地使用权人，拆迁方给的补偿我不满意，所以说啥也没签，可是他们却趁我不在家的时候哄骗我不识字的老父亲签字了，这该怎么办？”也有人这样问：“律师，我是土地的使用权人，我不同意签字，但是我不在的时候，他们强迫我爸妈把字签了？这协议可以算无效吗？”
拆迁补偿律师
律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
可见在拆迁协议难履行的一系列原因当中，也会经常遇到过这样的问题反馈：当被拆迁户按照协议搬走履行完自己的义务，静静地等待合同约定的期限到来好住新房，可是等来的却不是如期而至的安置房，得到的答复却是规划改变了，这个地方不建安置房了！任何人都能想象到被拆迁户听到这样的回答震惊、愤怒的样子。可这就是事实：安置房确实没有建起来！所以拆迁方就会想尽办法把被拆迁户安置在别的地段或者迟迟不愿安置。而被拆迁户已经被分散到各地，很难形成统一的力量。此时操作的难度更是大大增加！
遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
以上就是我们见过的四种常见的陷阱和误区，当然前面说了拆迁过程是负责多变的，问题也不止这些，既要自己多注意细节，又要多学习必要的常识，毕竟谈判是最有生产力的事情，一句话一个签字可能就是巨大利益的体现，要么是你得到要么是拆迁方得到，而国家给的补偿是完全按照拆迁补偿规定执行的。
征地拆迁过程中，不要小看每一份文件，也不要忽视每一次签字，它有可能成为拆迁路上成败的关键！同时，能保留证据的一定要保留证据，比如录音、录像、拍照，同时做到证据的完整性。所有证据和证件保留到你能顺利入住拿到应有的补偿为止。遇到拆迁尽早聘请专业有经验的律师介入是避免损失的一大保障。
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拆迁补偿谈判时盲目要价有可能被扣上敲诈勒索的帽子
遇到强拆，法院原来是这样判的！
拆迁补偿咨询
拆迁是一项费时费力费心的大工程大谈判，不仅是对物质的损耗，更是对精神的消耗。而作为被拆迁户的老百姓不仅毫无经验更要应对拆迁方的或温柔或严厉的高压，还要应对各种各样不暗藏的陷阱，稍不留神就会损失惨重甚至无法挽回。我们在日常咨询中也会经常遇到这样的抱怨，但面对复杂的拆迁，掌握必要的知识不让自己落入被动才是关键所在。
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一、谈判初期容易犯的错误——拆迁方的空白协议&口头承诺当接到拆迁通知的初期，拆迁方为了尽快落实拆迁协议，“先把这个协议签了，到时候肯定不会亏待你的！”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，一般看到拆迁方态度这么好，签就签吧，心里坚信他们不会欺骗老百姓。
字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
律师支招：既然承诺就写到纸面上，否则不签字，同时做好录音录像，做好证据收集！
二、拆迁谈判中被签字——找家属代签签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，除了之前的空口承诺之外就是趁机找家属代签协议！在我们见过的很多案件的当事人满是委屈的跟我们诉说：“律师，我是土地使用权人，拆迁方给的补偿我不满意，所以说啥也没签，可是他们却趁我不在家的时候哄骗我不识字的老父亲签字了，这该怎么办？”也有人这样问：“律师，我是土地的使用权人，我不同意签字，但是我不在的时候，他们强迫我爸妈把字签了？这协议可以算无效吗？”
拆迁补偿律师
律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
可见在拆迁协议难履行的一系列原因当中，也会经常遇到过这样的问题反馈：当被拆迁户按照协议搬走履行完自己的义务，静静地等待合同约定的期限到来好住新房，可是等来的却不是如期而至的安置房，得到的答复却是规划改变了，这个地方不建安置房了！任何人都能想象到被拆迁户听到这样的回答震惊、愤怒的样子。可这就是事实：安置房确实没有建起来！所以拆迁方就会想尽办法把被拆迁户安置在别的地段或者迟迟不愿安置。而被拆迁户已经被分散到各地，很难形成统一的力量。此时操作的难度更是大大增加！
遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
以上就是我们见过的四种常见的陷阱和误区，当然前面说了拆迁过程是负责多变的，问题也不止这些，既要自己多注意细节，又要多学习必要的常识，毕竟谈判是最有生产力的事情，一句话一个签字可能就是巨大利益的体现，要么是你得到要么是拆迁方得到，而国家给的补偿是完全按照拆迁补偿规定执行的。
征地拆迁过程中，不要小看每一份文件，也不要忽视每一次签字，它有可能成为拆迁路上成败的关键！同时，能保留证据的一定要保留证据，比如录音、录像、拍照，同时做到证据的完整性。所有证据和证件保留到你能顺利入住拿到应有的补偿为止。遇到拆迁尽早聘请专业有经验的律师介入是避免损失的一大保障。
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拆迁补偿谈判时盲目要价有可能被扣上敲诈勒索的帽子
遇到强拆，法院原来是这样判的！
拆迁补偿咨询
拆迁是一项费时费力费心的大工程大谈判，不仅是对物质的损耗，更是对精神的消耗。而作为被拆迁户的老百姓不仅毫无经验更要应对拆迁方的或温柔或严厉的高压，还要应对各种各样不暗藏的陷阱，稍不留神就会损失惨重甚至无法挽回。我们在日常咨询中也会经常遇到这样的抱怨，但面对复杂的拆迁，掌握必要的知识不让自己落入被动才是关键所在。
拉钩无效
一、谈判初期容易犯的错误——拆迁方的空白协议&口头承诺当接到拆迁通知的初期，拆迁方为了尽快落实拆迁协议，“先把这个协议签了，到时候肯定不会亏待你的！”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，一般看到拆迁方态度这么好，签就签吧，心里坚信他们不会欺骗老百姓。
字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
律师支招：既然承诺就写到纸面上，否则不签字，同时做好录音录像，做好证据收集！
二、拆迁谈判中被签字——找家属代签签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，除了之前的空口承诺之外就是趁机找家属代签协议！在我们见过的很多案件的当事人满是委屈的跟我们诉说：“律师，我是土地使用权人，拆迁方给的补偿我不满意，所以说啥也没签，可是他们却趁我不在家的时候哄骗我不识字的老父亲签字了，这该怎么办？”也有人这样问：“律师，我是土地的使用权人，我不同意签字，但是我不在的时候，他们强迫我爸妈把字签了？这协议可以算无效吗？”
拆迁补偿律师
律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
可见在拆迁协议难履行的一系列原因当中，也会经常遇到过这样的问题反馈：当被拆迁户按照协议搬走履行完自己的义务，静静地等待合同约定的期限到来好住新房，可是等来的却不是如期而至的安置房，得到的答复却是规划改变了，这个地方不建安置房了！任何人都能想象到被拆迁户听到这样的回答震惊、愤怒的样子。可这就是事实：安置房确实没有建起来！所以拆迁方就会想尽办法把被拆迁户安置在别的地段或者迟迟不愿安置。而被拆迁户已经被分散到各地，很难形成统一的力量。此时操作的难度更是大大增加！
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律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
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四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
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字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
律师支招：既然承诺就写到纸面上，否则不签字，同时做好录音录像，做好证据收集！
二、拆迁谈判中被签字——找家属代签签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，除了之前的空口承诺之外就是趁机找家属代签协议！在我们见过的很多案件的当事人满是委屈的跟我们诉说：“律师，我是土地使用权人，拆迁方给的补偿我不满意，所以说啥也没签，可是他们却趁我不在家的时候哄骗我不识字的老父亲签字了，这该怎么办？”也有人这样问：“律师，我是土地的使用权人，我不同意签字，但是我不在的时候，他们强迫我爸妈把字签了？这协议可以算无效吗？”
拆迁补偿律师
律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
可见在拆迁协议难履行的一系列原因当中，也会经常遇到过这样的问题反馈：当被拆迁户按照协议搬走履行完自己的义务，静静地等待合同约定的期限到来好住新房，可是等来的却不是如期而至的安置房，得到的答复却是规划改变了，这个地方不建安置房了！任何人都能想象到被拆迁户听到这样的回答震惊、愤怒的样子。可这就是事实：安置房确实没有建起来！所以拆迁方就会想尽办法把被拆迁户安置在别的地段或者迟迟不愿安置。而被拆迁户已经被分散到各地，很难形成统一的力量。此时操作的难度更是大大增加！
遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
以上就是我们见过的四种常见的陷阱和误区，当然前面说了拆迁过程是负责多变的，问题也不止这些，既要自己多注意细节，又要多学习必要的常识，毕竟谈判是最有生产力的事情，一句话一个签字可能就是巨大利益的体现，要么是你得到要么是拆迁方得到，而国家给的补偿是完全按照拆迁补偿规定执行的。
征地拆迁过程中，不要小看每一份文件，也不要忽视每一次签字，它有可能成为拆迁路上成败的关键！同时，能保留证据的一定要保留证据，比如录音、录像、拍照，同时做到证据的完整性。所有证据和证件保留到你能顺利入住拿到应有的补偿为止。遇到拆迁尽早聘请专业有经验的律师介入是避免损失的一大保障。
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拆迁是一项费时费力费心的大工程大谈判，不仅是对物质的损耗，更是对精神的消耗。而作为被拆迁户的老百姓不仅毫无经验更要应对拆迁方的或温柔或严厉的高压，还要应对各种各样不暗藏的陷阱，稍不留神就会损失惨重甚至无法挽回。我们在日常咨询中也会经常遇到这样的抱怨，但面对复杂的拆迁，掌握必要的知识不让自己落入被动才是关键所在。
拉钩无效
一、谈判初期容易犯的错误——拆迁方的空白协议&口头承诺当接到拆迁通知的初期，拆迁方为了尽快落实拆迁协议，“先把这个协议签了，到时候肯定不会亏待你的！”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，一般看到拆迁方态度这么好，签就签吧，心里坚信他们不会欺骗老百姓。
字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
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二、拆迁谈判中被签字——找家属代签签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，除了之前的空口承诺之外就是趁机找家属代签协议！在我们见过的很多案件的当事人满是委屈的跟我们诉说：“律师，我是土地使用权人，拆迁方给的补偿我不满意，所以说啥也没签，可是他们却趁我不在家的时候哄骗我不识字的老父亲签字了，这该怎么办？”也有人这样问：“律师，我是土地的使用权人，我不同意签字，但是我不在的时候，他们强迫我爸妈把字签了？这协议可以算无效吗？”
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四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
可见在拆迁协议难履行的一系列原因当中，也会经常遇到过这样的问题反馈：当被拆迁户按照协议搬走履行完自己的义务，静静地等待合同约定的期限到来好住新房，可是等来的却不是如期而至的安置房，得到的答复却是规划改变了，这个地方不建安置房了！任何人都能想象到被拆迁户听到这样的回答震惊、愤怒的样子。可这就是事实：安置房确实没有建起来！所以拆迁方就会想尽办法把被拆迁户安置在别的地段或者迟迟不愿安置。而被拆迁户已经被分散到各地，很难形成统一的力量。此时操作的难度更是大大增加！
遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
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字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
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遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
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拆迁补偿谈判时盲目要价有可能被扣上敲诈勒索的帽子
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拆迁是一项费时费力费心的大工程大谈判，不仅是对物质的损耗，更是对精神的消耗。而作为被拆迁户的老百姓不仅毫无经验更要应对拆迁方的或温柔或严厉的高压，还要应对各种各样不暗藏的陷阱，稍不留神就会损失惨重甚至无法挽回。我们在日常咨询中也会经常遇到这样的抱怨，但面对复杂的拆迁，掌握必要的知识不让自己落入被动才是关键所在。
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律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
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拆迁补偿谈判时盲目要价有可能被扣上敲诈勒索的帽子
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遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
以上就是我们见过的四种常见的陷阱和误区，当然前面说了拆迁过程是负责多变的，问题也不止这些，既要自己多注意细节，又要多学习必要的常识，毕竟谈判是最有生产力的事情，一句话一个签字可能就是巨大利益的体现，要么是你得到要么是拆迁方得到，而国家给的补偿是完全按照拆迁补偿规定执行的。
征地拆迁过程中，不要小看每一份文件，也不要忽视每一次签字，它有可能成为拆迁路上成败的关键！同时，能保留证据的一定要保留证据，比如录音、录像、拍照，同时做到证据的完整性。所有证据和证件保留到你能顺利入住拿到应有的补偿为止。遇到拆迁尽早聘请专业有经验的律师介入是避免损失的一大保障。
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2018年关于拆迁的3个谈判技巧和10字总结！
拆迁补偿谈判时盲目要价有可能被扣上敲诈勒索的帽子
遇到强拆，法院原来是这样判的！
拆迁补偿咨询
拆迁是一项费时费力费心的大工程大谈判，不仅是对物质的损耗，更是对精神的消耗。而作为被拆迁户的老百姓不仅毫无经验更要应对拆迁方的或温柔或严厉的高压，还要应对各种各样不暗藏的陷阱，稍不留神就会损失惨重甚至无法挽回。我们在日常咨询中也会经常遇到这样的抱怨，但面对复杂的拆迁，掌握必要的知识不让自己落入被动才是关键所在。
拉钩无效
一、谈判初期容易犯的错误——拆迁方的空白协议&口头承诺当接到拆迁通知的初期，拆迁方为了尽快落实拆迁协议，“先把这个协议签了，到时候肯定不会亏待你的！”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，一般看到拆迁方态度这么好，签就签吧，心里坚信他们不会欺骗老百姓。
字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
律师支招：既然承诺就写到纸面上，否则不签字，同时做好录音录像，做好证据收集！
二、拆迁谈判中被签字——找家属代签签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，除了之前的空口承诺之外就是趁机找家属代签协议！在我们见过的很多案件的当事人满是委屈的跟我们诉说：“律师，我是土地使用权人，拆迁方给的补偿我不满意，所以说啥也没签，可是他们却趁我不在家的时候哄骗我不识字的老父亲签字了，这该怎么办？”也有人这样问：“律师，我是土地的使用权人，我不同意签字，但是我不在的时候，他们强迫我爸妈把字签了？这协议可以算无效吗？”
拆迁补偿律师
律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
可见在拆迁协议难履行的一系列原因当中，也会经常遇到过这样的问题反馈：当被拆迁户按照协议搬走履行完自己的义务，静静地等待合同约定的期限到来好住新房，可是等来的却不是如期而至的安置房，得到的答复却是规划改变了，这个地方不建安置房了！任何人都能想象到被拆迁户听到这样的回答震惊、愤怒的样子。可这就是事实：安置房确实没有建起来！所以拆迁方就会想尽办法把被拆迁户安置在别的地段或者迟迟不愿安置。而被拆迁户已经被分散到各地，很难形成统一的力量。此时操作的难度更是大大增加！
遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
以上就是我们见过的四种常见的陷阱和误区，当然前面说了拆迁过程是负责多变的，问题也不止这些，既要自己多注意细节，又要多学习必要的常识，毕竟谈判是最有生产力的事情，一句话一个签字可能就是巨大利益的体现，要么是你得到要么是拆迁方得到，而国家给的补偿是完全按照拆迁补偿规定执行的。
征地拆迁过程中，不要小看每一份文件，也不要忽视每一次签字，它有可能成为拆迁路上成败的关键！同时，能保留证据的一定要保留证据，比如录音、录像、拍照，同时做到证据的完整性。所有证据和证件保留到你能顺利入住拿到应有的补偿为止。遇到拆迁尽早聘请专业有经验的律师介入是避免损失的一大保障。
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拆迁是一项费时费力费心的大工程大谈判，不仅是对物质的损耗，更是对精神的消耗。而作为被拆迁户的老百姓不仅毫无经验更要应对拆迁方的或温柔或严厉的高压，还要应对各种各样不暗藏的陷阱，稍不留神就会损失惨重甚至无法挽回。我们在日常咨询中也会经常遇到这样的抱怨，但面对复杂的拆迁，掌握必要的知识不让自己落入被动才是关键所在。
拉钩无效
一、谈判初期容易犯的错误——拆迁方的空白协议&口头承诺当接到拆迁通知的初期，拆迁方为了尽快落实拆迁协议，“先把这个协议签了，到时候肯定不会亏待你的！”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，一般看到拆迁方态度这么好，签就签吧，心里坚信他们不会欺骗老百姓。
字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
律师支招：既然承诺就写到纸面上，否则不签字，同时做好录音录像，做好证据收集！
二、拆迁谈判中被签字——找家属代签签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，除了之前的空口承诺之外就是趁机找家属代签协议！在我们见过的很多案件的当事人满是委屈的跟我们诉说：“律师，我是土地使用权人，拆迁方给的补偿我不满意，所以说啥也没签，可是他们却趁我不在家的时候哄骗我不识字的老父亲签字了，这该怎么办？”也有人这样问：“律师，我是土地的使用权人，我不同意签字，但是我不在的时候，他们强迫我爸妈把字签了？这协议可以算无效吗？”
拆迁补偿律师
律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
四、拆迁中遇到的问题——规划改变前期拆迁谈判谈完签字后进入拆迁过程中，在此过程中被拆迁户被安置到各处过渡等待安置房的建成，但在这过程中出现突然被突出
可见在拆迁协议难履行的一系列原因当中，也会经常遇到过这样的问题反馈：当被拆迁户按照协议搬走履行完自己的义务，静静地等待合同约定的期限到来好住新房，可是等来的却不是如期而至的安置房，得到的答复却是规划改变了，这个地方不建安置房了！任何人都能想象到被拆迁户听到这样的回答震惊、愤怒的样子。可这就是事实：安置房确实没有建起来！所以拆迁方就会想尽办法把被拆迁户安置在别的地段或者迟迟不愿安置。而被拆迁户已经被分散到各地，很难形成统一的力量。此时操作的难度更是大大增加！
遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
以上就是我们见过的四种常见的陷阱和误区，当然前面说了拆迁过程是负责多变的，问题也不止这些，既要自己多注意细节，又要多学习必要的常识，毕竟谈判是最有生产力的事情，一句话一个签字可能就是巨大利益的体现，要么是你得到要么是拆迁方得到，而国家给的补偿是完全按照拆迁补偿规定执行的。
征地拆迁过程中，不要小看每一份文件，也不要忽视每一次签字，它有可能成为拆迁路上成败的关键！同时，能保留证据的一定要保留证据，比如录音、录像、拍照，同时做到证据的完整性。所有证据和证件保留到你能顺利入住拿到应有的补偿为止。遇到拆迁尽早聘请专业有经验的律师介入是避免损失的一大保障。
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拆迁补偿谈判时盲目要价有可能被扣上敲诈勒索的帽子
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拆迁补偿咨询
拆迁是一项费时费力费心的大工程大谈判，不仅是对物质的损耗，更是对精神的消耗。而作为被拆迁户的老百姓不仅毫无经验更要应对拆迁方的或温柔或严厉的高压，还要应对各种各样不暗藏的陷阱，稍不留神就会损失惨重甚至无法挽回。我们在日常咨询中也会经常遇到这样的抱怨，但面对复杂的拆迁，掌握必要的知识不让自己落入被动才是关键所在。
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一、谈判初期容易犯的错误——拆迁方的空白协议&口头承诺当接到拆迁通知的初期，拆迁方为了尽快落实拆迁协议，“先把这个协议签了，到时候肯定不会亏待你的！”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，一般看到拆迁方态度这么好，签就签吧，心里坚信他们不会欺骗老百姓。
字一签就是拆迁方占主动权了，被拆迁户一次次询问补偿到底如何给，拆迁方也会爽快说“放心，会给大家一个满意的答复的”。老百姓当然会满心欢喜地回去等消息。可是，他们真的不知道接下来要面对的是什么吗？是看到协议上的数字大跌眼镜！当时约定的可是协议上的好几倍啊！他们欲哭无泪，可是叫天天不应，叫地地不灵。白纸黑字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小！
律师支招：既然承诺就写到纸面上，否则不签字，同时做好录音录像，做好证据收集！
二、拆迁谈判中被签字——找家属代签签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，除了之前的空口承诺之外就是趁机找家属代签协议！在我们见过的很多案件的当事人满是委屈的跟我们诉说：“律师，我是土地使用权人，拆迁方给的补偿我不满意，所以说啥也没签，可是他们却趁我不在家的时候哄骗我不识字的老父亲签字了，这该怎么办？”也有人这样问：“律师，我是土地的使用权人，我不同意签字，但是我不在的时候，他们强迫我爸妈把字签了？这协议可以算无效吗？”
拆迁补偿律师
律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为很难证明没有授权，没办法确认协议无效，所以往往得不到法院的认可。面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要让后悔莫及的事发生！
三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
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遇到这样的问题，作为律师也很无奈，因为律师也不是万能的。签完安置协议的案件操作难度是极大的，可能费劲千辛万苦结果还是不如人意。安置房没有五证或者五证不齐，除了没有及时办理，或者有别的客观因素之外，更严重的是安置地段就是一个幌子。所以被拆迁户们签补偿协议的时候一定要慎重，要及时了解清楚这个地方到底有没有居住用地的规划。
以上就是我们见过的四种常见的陷阱和误区，当然前面说了拆迁过程是负责多变的，问题也不止这些，既要自己多注意细节，又要多学习必要的常识，毕竟谈判是最有生产力的事情，一句话一个签字可能就是巨大利益的体现，要么是你得到要么是拆迁方得到，而国家给的补偿是完全按照拆迁补偿规定执行的。
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三、拆迁谈判中遇到的问题——收回协议不留底历经艰苦谈判，终于到了最重要的一环，签订了满意的补偿协议。心里的石头终于落地了。“协议交给我们统一保管吧！”当被拆迁户把协议给他们，殊不知自己又掉入了拆迁方的陷阱。我们都知道，协议是双方各一份的。千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空！协议不在手里，拆迁方修改了拆迁协议我们也不知道，最终的损失难以估量。
律师支招：如果经过前期的艰苦谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议（能有现场录像更好），双方同时签字盖章，双方交换保留好原件，不然很容易竹篮打水一场空，最终功亏一篑！
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