自2011年我国颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）后，房屋征收活动就成为了政府的专属，身披浓重的行政色彩。然而随着一些新政策、新规定的出台、试点，拆迁领域已经出现“去行政征收”的趋势，广大被征收人也将面临新的困惑与挑战……
一、直管公房申请式退租2019年，核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租项目颇受关注。根据《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》，我们可以得知，它传统意义上的征收项目不同。
政府的工作重心更多地倾斜于提供政策、确定标准、监督实施等方面。其角色由实施者变为监管者，颇有“退居二线”的意味，“去行政征收”的趋势非常明显。
受理申请、退租签约、恢复性修建、经营管理等一系列工作，将由片区经营管理单位或是引入社会资本作为实施主体完成。是否退租，完全取决于居民的意愿，政府以签订协议的形式，实现对实施主体的约束监管。
二、推进城镇老旧小区改造与棚户区改造项目不同，老旧小区改造工程，并不涉及房屋的征收拆迁。其改造对象主要是老旧小区年久失修、影响使用的配套服务设施。例如水电气热管网、停车设施、加装电梯等等。
因为没有房屋征收拆迁，自然也就不具有强制性。国务院常务会议指出，要加强政府引导、发挥社区主体作用、尊重居民意愿。政府的作用是引导而不是主导，更不是实施。
当棚户区改造开始“降温”减量，老旧小区改造等“去行政征收”的项目，完全有可能在未来逐渐跻身主流，甚至取代棚户区改造等行政征收项目。
三、查处违建用“协议劝拆”近期，各地频繁上演的“协议劝拆”行动备受欢迎。特别是在农村地区，“协议劝拆”也许比法定的查处违建程序更为有效。
例如，朝阳区黑庄户乡召开村干部大会，动员村干部及亲属带头拆违，并逐门入户给村民做思想工作。靠一次又一次的“磨”，被劝动的村民签署自愿拆除协议，该地区百天内即拆除了三万余平方米的违建。
通过村干部一次次的带头沟通，劝导当事人签署协议、自愿拆除，这一“去行政化”的拆违方式，其速度优势是行政机关针对每处违建立案调查无法比拟的。
“去行政化”现象在征收拆迁及相关领域逐成趋势从好的一方面来说，它更能让被拆迁人参与到拆迁过程中来，熟悉相关拆迁政策，明白这次拆迁给自身的带来的好处，比传统的拆迁方式更为人性化，也更有效率。
从它面临的挑战来看，被拆迁人面对“劝拆”时，可能会在“随大流”的驱使下，影响自身的判断，难以采取有效措施提起程序。
“去行政化”对于广大被征收人来说是好是坏，我们并不能一概而论，但它体现了拆迁方式的优化升级，和对人的关怀。随着时代的发展，法律制度不断完善，被拆迁人可以享受到的权益必然越来越完善。
自2011年我国颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）后，房屋征收活动就成为了政府的专属，身披浓重的行政色彩。然而随着一些新政策、新规定的出台、试点，拆迁领域已经出现“去行政征收”的趋势，广大被征收人也将面临新的困惑与挑战……
一、直管公房申请式退租2019年，核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租项目颇受关注。根据《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》，我们可以得知，它传统意义上的征收项目不同。
政府的工作重心更多地倾斜于提供政策、确定标准、监督实施等方面。其角色由实施者变为监管者，颇有“退居二线”的意味，“去行政征收”的趋势非常明显。
受理申请、退租签约、恢复性修建、经营管理等一系列工作，将由片区经营管理单位或是引入社会资本作为实施主体完成。是否退租，完全取决于居民的意愿，政府以签订协议的形式，实现对实施主体的约束监管。
二、推进城镇老旧小区改造与棚户区改造项目不同，老旧小区改造工程，并不涉及房屋的征收拆迁。其改造对象主要是老旧小区年久失修、影响使用的配套服务设施。例如水电气热管网、停车设施、加装电梯等等。
因为没有房屋征收拆迁，自然也就不具有强制性。国务院常务会议指出，要加强政府引导、发挥社区主体作用、尊重居民意愿。政府的作用是引导而不是主导，更不是实施。
当棚户区改造开始“降温”减量，老旧小区改造等“去行政征收”的项目，完全有可能在未来逐渐跻身主流，甚至取代棚户区改造等行政征收项目。
三、查处违建用“协议劝拆”近期，各地频繁上演的“协议劝拆”行动备受欢迎。特别是在农村地区，“协议劝拆”也许比法定的查处违建程序更为有效。
例如，朝阳区黑庄户乡召开村干部大会，动员村干部及亲属带头拆违，并逐门入户给村民做思想工作。靠一次又一次的“磨”，被劝动的村民签署自愿拆除协议，该地区百天内即拆除了三万余平方米的违建。
通过村干部一次次的带头沟通，劝导当事人签署协议、自愿拆除，这一“去行政化”的拆违方式，其速度优势是行政机关针对每处违建立案调查无法比拟的。
“去行政化”现象在征收拆迁及相关领域逐成趋势从好的一方面来说，它更能让被拆迁人参与到拆迁过程中来，熟悉相关拆迁政策，明白这次拆迁给自身的带来的好处，比传统的拆迁方式更为人性化，也更有效率。
从它面临的挑战来看，被拆迁人面对“劝拆”时，可能会在“随大流”的驱使下，影响自身的判断，难以采取有效措施提起程序。
“去行政化”对于广大被征收人来说是好是坏，我们并不能一概而论，但它体现了拆迁方式的优化升级，和对人的关怀。随着时代的发展，法律制度不断完善，被拆迁人可以享受到的权益必然越来越完善。
自2011年我国颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）后，房屋征收活动就成为了政府的专属，身披浓重的行政色彩。然而随着一些新政策、新规定的出台、试点，拆迁领域已经出现“去行政征收”的趋势，广大被征收人也将面临新的困惑与挑战……
一、直管公房申请式退租2019年，核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租项目颇受关注。根据《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》，我们可以得知，它传统意义上的征收项目不同。
政府的工作重心更多地倾斜于提供政策、确定标准、监督实施等方面。其角色由实施者变为监管者，颇有“退居二线”的意味，“去行政征收”的趋势非常明显。
受理申请、退租签约、恢复性修建、经营管理等一系列工作，将由片区经营管理单位或是引入社会资本作为实施主体完成。是否退租，完全取决于居民的意愿，政府以签订协议的形式，实现对实施主体的约束监管。
二、推进城镇老旧小区改造与棚户区改造项目不同，老旧小区改造工程，并不涉及房屋的征收拆迁。其改造对象主要是老旧小区年久失修、影响使用的配套服务设施。例如水电气热管网、停车设施、加装电梯等等。
因为没有房屋征收拆迁，自然也就不具有强制性。国务院常务会议指出，要加强政府引导、发挥社区主体作用、尊重居民意愿。政府的作用是引导而不是主导，更不是实施。
当棚户区改造开始“降温”减量，老旧小区改造等“去行政征收”的项目，完全有可能在未来逐渐跻身主流，甚至取代棚户区改造等行政征收项目。
三、查处违建用“协议劝拆”近期，各地频繁上演的“协议劝拆”行动备受欢迎。特别是在农村地区，“协议劝拆”也许比法定的查处违建程序更为有效。
例如，朝阳区黑庄户乡召开村干部大会，动员村干部及亲属带头拆违，并逐门入户给村民做思想工作。靠一次又一次的“磨”，被劝动的村民签署自愿拆除协议，该地区百天内即拆除了三万余平方米的违建。
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“去行政化”现象在征收拆迁及相关领域逐成趋势从好的一方面来说，它更能让被拆迁人参与到拆迁过程中来，熟悉相关拆迁政策，明白这次拆迁给自身的带来的好处，比传统的拆迁方式更为人性化，也更有效率。
从它面临的挑战来看，被拆迁人面对“劝拆”时，可能会在“随大流”的驱使下，影响自身的判断，难以采取有效措施提起程序。
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自2011年我国颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）后，房屋征收活动就成为了政府的专属，身披浓重的行政色彩。然而随着一些新政策、新规定的出台、试点，拆迁领域已经出现“去行政征收”的趋势，广大被征收人也将面临新的困惑与挑战……
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因为没有房屋征收拆迁，自然也就不具有强制性。国务院常务会议指出，要加强政府引导、发挥社区主体作用、尊重居民意愿。政府的作用是引导而不是主导，更不是实施。
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“去行政化”现象在征收拆迁及相关领域逐成趋势从好的一方面来说，它更能让被拆迁人参与到拆迁过程中来，熟悉相关拆迁政策，明白这次拆迁给自身的带来的好处，比传统的拆迁方式更为人性化，也更有效率。
从它面临的挑战来看，被拆迁人面对“劝拆”时，可能会在“随大流”的驱使下，影响自身的判断，难以采取有效措施提起程序。
“去行政化”对于广大被征收人来说是好是坏，我们并不能一概而论，但它体现了拆迁方式的优化升级，和对人的关怀。随着时代的发展，法律制度不断完善，被拆迁人可以享受到的权益必然越来越完善。
自2011年我国颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）后，房屋征收活动就成为了政府的专属，身披浓重的行政色彩。然而随着一些新政策、新规定的出台、试点，拆迁领域已经出现“去行政征收”的趋势，广大被征收人也将面临新的困惑与挑战……
一、直管公房申请式退租2019年，核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租项目颇受关注。根据《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》，我们可以得知，它传统意义上的征收项目不同。
政府的工作重心更多地倾斜于提供政策、确定标准、监督实施等方面。其角色由实施者变为监管者，颇有“退居二线”的意味，“去行政征收”的趋势非常明显。
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二、推进城镇老旧小区改造与棚户区改造项目不同，老旧小区改造工程，并不涉及房屋的征收拆迁。其改造对象主要是老旧小区年久失修、影响使用的配套服务设施。例如水电气热管网、停车设施、加装电梯等等。
因为没有房屋征收拆迁，自然也就不具有强制性。国务院常务会议指出，要加强政府引导、发挥社区主体作用、尊重居民意愿。政府的作用是引导而不是主导，更不是实施。
当棚户区改造开始“降温”减量，老旧小区改造等“去行政征收”的项目，完全有可能在未来逐渐跻身主流，甚至取代棚户区改造等行政征收项目。
三、查处违建用“协议劝拆”近期，各地频繁上演的“协议劝拆”行动备受欢迎。特别是在农村地区，“协议劝拆”也许比法定的查处违建程序更为有效。
例如，朝阳区黑庄户乡召开村干部大会，动员村干部及亲属带头拆违，并逐门入户给村民做思想工作。靠一次又一次的“磨”，被劝动的村民签署自愿拆除协议，该地区百天内即拆除了三万余平方米的违建。
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“去行政化”现象在征收拆迁及相关领域逐成趋势从好的一方面来说，它更能让被拆迁人参与到拆迁过程中来，熟悉相关拆迁政策，明白这次拆迁给自身的带来的好处，比传统的拆迁方式更为人性化，也更有效率。
从它面临的挑战来看，被拆迁人面对“劝拆”时，可能会在“随大流”的驱使下，影响自身的判断，难以采取有效措施提起程序。
“去行政化”对于广大被征收人来说是好是坏，我们并不能一概而论，但它体现了拆迁方式的优化升级，和对人的关怀。随着时代的发展，法律制度不断完善，被拆迁人可以享受到的权益必然越来越完善。
自2011年我国颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）后，房屋征收活动就成为了政府的专属，身披浓重的行政色彩。然而随着一些新政策、新规定的出台、试点，拆迁领域已经出现“去行政征收”的趋势，广大被征收人也将面临新的困惑与挑战……
一、直管公房申请式退租2019年，核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租项目颇受关注。根据《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》，我们可以得知，它传统意义上的征收项目不同。
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二、推进城镇老旧小区改造与棚户区改造项目不同，老旧小区改造工程，并不涉及房屋的征收拆迁。其改造对象主要是老旧小区年久失修、影响使用的配套服务设施。例如水电气热管网、停车设施、加装电梯等等。
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当棚户区改造开始“降温”减量，老旧小区改造等“去行政征收”的项目，完全有可能在未来逐渐跻身主流，甚至取代棚户区改造等行政征收项目。
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例如，朝阳区黑庄户乡召开村干部大会，动员村干部及亲属带头拆违，并逐门入户给村民做思想工作。靠一次又一次的“磨”，被劝动的村民签署自愿拆除协议，该地区百天内即拆除了三万余平方米的违建。
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“去行政化”现象在征收拆迁及相关领域逐成趋势从好的一方面来说，它更能让被拆迁人参与到拆迁过程中来，熟悉相关拆迁政策，明白这次拆迁给自身的带来的好处，比传统的拆迁方式更为人性化，也更有效率。
从它面临的挑战来看，被拆迁人面对“劝拆”时，可能会在“随大流”的驱使下，影响自身的判断，难以采取有效措施提起程序。
“去行政化”对于广大被征收人来说是好是坏，我们并不能一概而论，但它体现了拆迁方式的优化升级，和对人的关怀。随着时代的发展，法律制度不断完善，被拆迁人可以享受到的权益必然越来越完善。
自2011年我国颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）后，房屋征收活动就成为了政府的专属，身披浓重的行政色彩。然而随着一些新政策、新规定的出台、试点，拆迁领域已经出现“去行政征收”的趋势，广大被征收人也将面临新的困惑与挑战……
一、直管公房申请式退租2019年，核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租项目颇受关注。根据《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》，我们可以得知，它传统意义上的征收项目不同。
政府的工作重心更多地倾斜于提供政策、确定标准、监督实施等方面。其角色由实施者变为监管者，颇有“退居二线”的意味，“去行政征收”的趋势非常明显。
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二、推进城镇老旧小区改造与棚户区改造项目不同，老旧小区改造工程，并不涉及房屋的征收拆迁。其改造对象主要是老旧小区年久失修、影响使用的配套服务设施。例如水电气热管网、停车设施、加装电梯等等。
因为没有房屋征收拆迁，自然也就不具有强制性。国务院常务会议指出，要加强政府引导、发挥社区主体作用、尊重居民意愿。政府的作用是引导而不是主导，更不是实施。
当棚户区改造开始“降温”减量，老旧小区改造等“去行政征收”的项目，完全有可能在未来逐渐跻身主流，甚至取代棚户区改造等行政征收项目。
三、查处违建用“协议劝拆”近期，各地频繁上演的“协议劝拆”行动备受欢迎。特别是在农村地区，“协议劝拆”也许比法定的查处违建程序更为有效。
例如，朝阳区黑庄户乡召开村干部大会，动员村干部及亲属带头拆违，并逐门入户给村民做思想工作。靠一次又一次的“磨”，被劝动的村民签署自愿拆除协议，该地区百天内即拆除了三万余平方米的违建。
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“去行政化”现象在征收拆迁及相关领域逐成趋势从好的一方面来说，它更能让被拆迁人参与到拆迁过程中来，熟悉相关拆迁政策，明白这次拆迁给自身的带来的好处，比传统的拆迁方式更为人性化，也更有效率。
从它面临的挑战来看，被拆迁人面对“劝拆”时，可能会在“随大流”的驱使下，影响自身的判断，难以采取有效措施提起程序。
“去行政化”对于广大被征收人来说是好是坏，我们并不能一概而论，但它体现了拆迁方式的优化升级，和对人的关怀。随着时代的发展，法律制度不断完善，被拆迁人可以享受到的权益必然越来越完善。
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三、查处违建用“协议劝拆”近期，各地频繁上演的“协议劝拆”行动备受欢迎。特别是在农村地区，“协议劝拆”也许比法定的查处违建程序更为有效。
例如，朝阳区黑庄户乡召开村干部大会，动员村干部及亲属带头拆违，并逐门入户给村民做思想工作。靠一次又一次的“磨”，被劝动的村民签署自愿拆除协议，该地区百天内即拆除了三万余平方米的违建。
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三、查处违建用“协议劝拆”近期，各地频繁上演的“协议劝拆”行动备受欢迎。特别是在农村地区，“协议劝拆”也许比法定的查处违建程序更为有效。
例如，朝阳区黑庄户乡召开村干部大会，动员村干部及亲属带头拆违，并逐门入户给村民做思想工作。靠一次又一次的“磨”，被劝动的村民签署自愿拆除协议，该地区百天内即拆除了三万余平方米的违建。
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“去行政化”现象在征收拆迁及相关领域逐成趋势从好的一方面来说，它更能让被拆迁人参与到拆迁过程中来，熟悉相关拆迁政策，明白这次拆迁给自身的带来的好处，比传统的拆迁方式更为人性化，也更有效率。
从它面临的挑战来看，被拆迁人面对“劝拆”时，可能会在“随大流”的驱使下，影响自身的判断，难以采取有效措施提起程序。
“去行政化”对于广大被征收人来说是好是坏，我们并不能一概而论，但它体现了拆迁方式的优化升级，和对人的关怀。随着时代的发展，法律制度不断完善，被拆迁人可以享受到的权益必然越来越完善。
自2011年我国颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）后，房屋征收活动就成为了政府的专属，身披浓重的行政色彩。然而随着一些新政策、新规定的出台、试点，拆迁领域已经出现“去行政征收”的趋势，广大被征收人也将面临新的困惑与挑战……
一、直管公房申请式退租2019年，核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租项目颇受关注。根据《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》，我们可以得知，它传统意义上的征收项目不同。
政府的工作重心更多地倾斜于提供政策、确定标准、监督实施等方面。其角色由实施者变为监管者，颇有“退居二线”的意味，“去行政征收”的趋势非常明显。
受理申请、退租签约、恢复性修建、经营管理等一系列工作，将由片区经营管理单位或是引入社会资本作为实施主体完成。是否退租，完全取决于居民的意愿，政府以签订协议的形式，实现对实施主体的约束监管。
二、推进城镇老旧小区改造与棚户区改造项目不同，老旧小区改造工程，并不涉及房屋的征收拆迁。其改造对象主要是老旧小区年久失修、影响使用的配套服务设施。例如水电气热管网、停车设施、加装电梯等等。
因为没有房屋征收拆迁，自然也就不具有强制性。国务院常务会议指出，要加强政府引导、发挥社区主体作用、尊重居民意愿。政府的作用是引导而不是主导，更不是实施。
当棚户区改造开始“降温”减量，老旧小区改造等“去行政征收”的项目，完全有可能在未来逐渐跻身主流，甚至取代棚户区改造等行政征收项目。
三、查处违建用“协议劝拆”近期，各地频繁上演的“协议劝拆”行动备受欢迎。特别是在农村地区，“协议劝拆”也许比法定的查处违建程序更为有效。
例如，朝阳区黑庄户乡召开村干部大会，动员村干部及亲属带头拆违，并逐门入户给村民做思想工作。靠一次又一次的“磨”，被劝动的村民签署自愿拆除协议，该地区百天内即拆除了三万余平方米的违建。
通过村干部一次次的带头沟通，劝导当事人签署协议、自愿拆除，这一“去行政化”的拆违方式，其速度优势是行政机关针对每处违建立案调查无法比拟的。
“去行政化”现象在征收拆迁及相关领域逐成趋势从好的一方面来说，它更能让被拆迁人参与到拆迁过程中来，熟悉相关拆迁政策，明白这次拆迁给自身的带来的好处，比传统的拆迁方式更为人性化，也更有效率。
从它面临的挑战来看，被拆迁人面对“劝拆”时，可能会在“随大流”的驱使下，影响自身的判断，难以采取有效措施提起程序。
“去行政化”对于广大被征收人来说是好是坏，我们并不能一概而论，但它体现了拆迁方式的优化升级，和对人的关怀。随着时代的发展，法律制度不断完善，被拆迁人可以享受到的权益必然越来越完善。
自2011年我国颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）后，房屋征收活动就成为了政府的专属，身披浓重的行政色彩。然而随着一些新政策、新规定的出台、试点，拆迁领域已经出现“去行政征收”的趋势，广大被征收人也将面临新的困惑与挑战……
一、直管公房申请式退租2019年，核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租项目颇受关注。根据《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》，我们可以得知，它传统意义上的征收项目不同。
政府的工作重心更多地倾斜于提供政策、确定标准、监督实施等方面。其角色由实施者变为监管者，颇有“退居二线”的意味，“去行政征收”的趋势非常明显。
受理申请、退租签约、恢复性修建、经营管理等一系列工作，将由片区经营管理单位或是引入社会资本作为实施主体完成。是否退租，完全取决于居民的意愿，政府以签订协议的形式，实现对实施主体的约束监管。
二、推进城镇老旧小区改造与棚户区改造项目不同，老旧小区改造工程，并不涉及房屋的征收拆迁。其改造对象主要是老旧小区年久失修、影响使用的配套服务设施。例如水电气热管网、停车设施、加装电梯等等。
因为没有房屋征收拆迁，自然也就不具有强制性。国务院常务会议指出，要加强政府引导、发挥社区主体作用、尊重居民意愿。政府的作用是引导而不是主导，更不是实施。
当棚户区改造开始“降温”减量，老旧小区改造等“去行政征收”的项目，完全有可能在未来逐渐跻身主流，甚至取代棚户区改造等行政征收项目。
三、查处违建用“协议劝拆”近期，各地频繁上演的“协议劝拆”行动备受欢迎。特别是在农村地区，“协议劝拆”也许比法定的查处违建程序更为有效。
例如，朝阳区黑庄户乡召开村干部大会，动员村干部及亲属带头拆违，并逐门入户给村民做思想工作。靠一次又一次的“磨”，被劝动的村民签署自愿拆除协议，该地区百天内即拆除了三万余平方米的违建。
通过村干部一次次的带头沟通，劝导当事人签署协议、自愿拆除，这一“去行政化”的拆违方式，其速度优势是行政机关针对每处违建立案调查无法比拟的。
“去行政化”现象在征收拆迁及相关领域逐成趋势从好的一方面来说，它更能让被拆迁人参与到拆迁过程中来，熟悉相关拆迁政策，明白这次拆迁给自身的带来的好处，比传统的拆迁方式更为人性化，也更有效率。
从它面临的挑战来看，被拆迁人面对“劝拆”时，可能会在“随大流”的驱使下，影响自身的判断，难以采取有效措施提起程序。
“去行政化”对于广大被征收人来说是好是坏，我们并不能一概而论，但它体现了拆迁方式的优化升级，和对人的关怀。随着时代的发展，法律制度不断完善，被拆迁人可以享受到的权益必然越来越完善。
自2011年我国颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）后，房屋征收活动就成为了政府的专属，身披浓重的行政色彩。然而随着一些新政策、新规定的出台、试点，拆迁领域已经出现“去行政征收”的趋势，广大被征收人也将面临新的困惑与挑战……
一、直管公房申请式退租2019年，核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租项目颇受关注。根据《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》，我们可以得知，它传统意义上的征收项目不同。
政府的工作重心更多地倾斜于提供政策、确定标准、监督实施等方面。其角色由实施者变为监管者，颇有“退居二线”的意味，“去行政征收”的趋势非常明显。
受理申请、退租签约、恢复性修建、经营管理等一系列工作，将由片区经营管理单位或是引入社会资本作为实施主体完成。是否退租，完全取决于居民的意愿，政府以签订协议的形式，实现对实施主体的约束监管。
二、推进城镇老旧小区改造与棚户区改造项目不同，老旧小区改造工程，并不涉及房屋的征收拆迁。其改造对象主要是老旧小区年久失修、影响使用的配套服务设施。例如水电气热管网、停车设施、加装电梯等等。
因为没有房屋征收拆迁，自然也就不具有强制性。国务院常务会议指出，要加强政府引导、发挥社区主体作用、尊重居民意愿。政府的作用是引导而不是主导，更不是实施。
当棚户区改造开始“降温”减量，老旧小区改造等“去行政征收”的项目，完全有可能在未来逐渐跻身主流，甚至取代棚户区改造等行政征收项目。
三、查处违建用“协议劝拆”近期，各地频繁上演的“协议劝拆”行动备受欢迎。特别是在农村地区，“协议劝拆”也许比法定的查处违建程序更为有效。
例如，朝阳区黑庄户乡召开村干部大会，动员村干部及亲属带头拆违，并逐门入户给村民做思想工作。靠一次又一次的“磨”，被劝动的村民签署自愿拆除协议，该地区百天内即拆除了三万余平方米的违建。
通过村干部一次次的带头沟通，劝导当事人签署协议、自愿拆除，这一“去行政化”的拆违方式，其速度优势是行政机关针对每处违建立案调查无法比拟的。
“去行政化”现象在征收拆迁及相关领域逐成趋势从好的一方面来说，它更能让被拆迁人参与到拆迁过程中来，熟悉相关拆迁政策，明白这次拆迁给自身的带来的好处，比传统的拆迁方式更为人性化，也更有效率。
从它面临的挑战来看，被拆迁人面对“劝拆”时，可能会在“随大流”的驱使下，影响自身的判断，难以采取有效措施提起程序。
“去行政化”对于广大被征收人来说是好是坏，我们并不能一概而论，但它体现了拆迁方式的优化升级，和对人的关怀。随着时代的发展，法律制度不断完善，被拆迁人可以享受到的权益必然越来越完善。
自2011年我国颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）后，房屋征收活动就成为了政府的专属，身披浓重的行政色彩。然而随着一些新政策、新规定的出台、试点，拆迁领域已经出现“去行政征收”的趋势，广大被征收人也将面临新的困惑与挑战……
一、直管公房申请式退租2019年，核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租项目颇受关注。根据《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》，我们可以得知，它传统意义上的征收项目不同。
政府的工作重心更多地倾斜于提供政策、确定标准、监督实施等方面。其角色由实施者变为监管者，颇有“退居二线”的意味，“去行政征收”的趋势非常明显。
受理申请、退租签约、恢复性修建、经营管理等一系列工作，将由片区经营管理单位或是引入社会资本作为实施主体完成。是否退租，完全取决于居民的意愿，政府以签订协议的形式，实现对实施主体的约束监管。
二、推进城镇老旧小区改造与棚户区改造项目不同，老旧小区改造工程，并不涉及房屋的征收拆迁。其改造对象主要是老旧小区年久失修、影响使用的配套服务设施。例如水电气热管网、停车设施、加装电梯等等。
因为没有房屋征收拆迁，自然也就不具有强制性。国务院常务会议指出，要加强政府引导、发挥社区主体作用、尊重居民意愿。政府的作用是引导而不是主导，更不是实施。
当棚户区改造开始“降温”减量，老旧小区改造等“去行政征收”的项目，完全有可能在未来逐渐跻身主流，甚至取代棚户区改造等行政征收项目。
三、查处违建用“协议劝拆”近期，各地频繁上演的“协议劝拆”行动备受欢迎。特别是在农村地区，“协议劝拆”也许比法定的查处违建程序更为有效。
例如，朝阳区黑庄户乡召开村干部大会，动员村干部及亲属带头拆违，并逐门入户给村民做思想工作。靠一次又一次的“磨”，被劝动的村民签署自愿拆除协议，该地区百天内即拆除了三万余平方米的违建。
通过村干部一次次的带头沟通，劝导当事人签署协议、自愿拆除，这一“去行政化”的拆违方式，其速度优势是行政机关针对每处违建立案调查无法比拟的。
“去行政化”现象在征收拆迁及相关领域逐成趋势从好的一方面来说，它更能让被拆迁人参与到拆迁过程中来，熟悉相关拆迁政策，明白这次拆迁给自身的带来的好处，比传统的拆迁方式更为人性化，也更有效率。
从它面临的挑战来看，被拆迁人面对“劝拆”时，可能会在“随大流”的驱使下，影响自身的判断，难以采取有效措施提起程序。
“去行政化”对于广大被征收人来说是好是坏，我们并不能一概而论，但它体现了拆迁方式的优化升级，和对人的关怀。随着时代的发展，法律制度不断完善，被拆迁人可以享受到的权益必然越来越完善。
