8月28日，深圳市罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜，事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民，目前无人员伤亡。事发几小时后迅速引发该小区房价震动。其中一套在售的88平房源，一天之内涨价60万，总价达420万。
更有多个房产交易平台，迅速挂出倒塌楼房小区的房源信息，并特别标注为，“房子已倒，坐等拆迁，没人来拆自己倒”。有中介透露，小区楼房坍塌出来半小时后，相关房屋价格已经涨了10万。
一时之间，“塌区房”博拆迁概念传遍整个地产圈，引发关注。更有业主放话喊出，房子不卖了，就等拆迁。
根据当地居民的说法，此次坍塌发生一周内，已发生不小于两次类似地下坍塌的声响，但此前并未造成路面和建筑坍塌。多位居民均对记者表示，事故原因与地铁施工无关，怀疑可能与隧道施工有关。据了解，事故发生后，当地应急管理部门，包括消防部门已经携带有毒气体探测仪、生命探测仪等救援设施赶到现场，正在对楼体的结构安全进行评估，制定后续的处置措施。
小区楼房倾斜坍塌事故出现后，不少居民开始担心事故相关小区的安全问题，更有业主建议，对罗湖以及深圳其他区域二十年以上的房屋安全进行全面评估和安全事故防范工作布置，以防再次出现这类事故。
然而在楼塌事故出现后，楼市中介却在第一时间嗅到商机，深圳地产圈更是传出了坍塌小区房价飙涨的消息。
根据链家中介的说法，此前挂在交易平台上的和平新居房子，88平的挂牌已经达到400多万。楼房倒塌消息出来后，房子马上就涨了十万。
据悉，此前和平新居的房源二手房挂牌单价仅为3.7万，而在坍塌事故出现后，房价一口气涨到了约4.5万左右，涨幅一日飙升20%。
为了加速拿到这批事故发生的房源，更有地产中介人士在第一时间赶到现场，并打出宣传牌，要求收购同小区二手房，并声称已经有意向客户准备购买。
然而，律师强调，倒塌后房屋已经丧失了居住使用功能，不动产灭失。根据《不动产登记暂行条例》规定，应当做产证注销登记，不能再做转移登记，所以不能买卖。
没有倒塌的同小区建筑，应做危房鉴定，并根据鉴定结果确定是否可以买卖。根据《深圳市房屋安全管理办法》第29条，鉴定属危险房屋的，有四种处理方式：观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除，根据鉴定处理意见，确定是否可以交易过户。
8月28日，深圳市罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜，事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民，目前无人员伤亡。事发几小时后迅速引发该小区房价震动。其中一套在售的88平房源，一天之内涨价60万，总价达420万。
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小区楼房倾斜坍塌事故出现后，不少居民开始担心事故相关小区的安全问题，更有业主建议，对罗湖以及深圳其他区域二十年以上的房屋安全进行全面评估和安全事故防范工作布置，以防再次出现这类事故。
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然而，律师强调，倒塌后房屋已经丧失了居住使用功能，不动产灭失。根据《不动产登记暂行条例》规定，应当做产证注销登记，不能再做转移登记，所以不能买卖。
没有倒塌的同小区建筑，应做危房鉴定，并根据鉴定结果确定是否可以买卖。根据《深圳市房屋安全管理办法》第29条，鉴定属危险房屋的，有四种处理方式：观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除，根据鉴定处理意见，确定是否可以交易过户。
8月28日，深圳市罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜，事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民，目前无人员伤亡。事发几小时后迅速引发该小区房价震动。其中一套在售的88平房源，一天之内涨价60万，总价达420万。
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根据链家中介的说法，此前挂在交易平台上的和平新居房子，88平的挂牌已经达到400多万。楼房倒塌消息出来后，房子马上就涨了十万。
据悉，此前和平新居的房源二手房挂牌单价仅为3.7万，而在坍塌事故出现后，房价一口气涨到了约4.5万左右，涨幅一日飙升20%。
为了加速拿到这批事故发生的房源，更有地产中介人士在第一时间赶到现场，并打出宣传牌，要求收购同小区二手房，并声称已经有意向客户准备购买。
然而，律师强调，倒塌后房屋已经丧失了居住使用功能，不动产灭失。根据《不动产登记暂行条例》规定，应当做产证注销登记，不能再做转移登记，所以不能买卖。
没有倒塌的同小区建筑，应做危房鉴定，并根据鉴定结果确定是否可以买卖。根据《深圳市房屋安全管理办法》第29条，鉴定属危险房屋的，有四种处理方式：观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除，根据鉴定处理意见，确定是否可以交易过户。
