征地拆迁谈判不但需要强大的心理素质，还要对相关法律法规、地方政策有比较详细的了解，更重要的是，在与征收方沟通的过程中还要运用一些话术技巧，让对方能够接受自己的谈判条件。
在征地拆迁谈判中一定要谨慎说下面这三句话，它们可能会影响到谈判能否顺利进行以及赔偿是否合理。
第一句：不给我这么多钱我就不搬！相信也是大多数认为拆迁补偿不合理的被拆迁人朋友的心里话。但是在拆迁谈判中及其苍白无力，而且还有可能会招至“敲诈勒索”的嫌疑。
所以，当拆迁谈判还在初步阶段时，被拆迁人朋友可以先从各方面了解征收方希望给出的补偿条件，少说多听，认为补偿过低的，可以先向专业人士或拆迁律师咨询了解合理补偿价格，尽量先不要说出一个非常斩钉截铁的价格。
第二句：我就是普通老百姓，不懂什么法律政策。老百姓不懂法是普遍存在的现象，但在谈判过程中，被拆迁人最好还是不要把这句话挂在嘴边。一来不让拆迁方觉得我们好糊弄，而来千万不能觉得自己懂法律就可以一味靠莽干。
正确的做法是努力学习相关法律知识，不懂的地方可以上网查阅、咨询律师。
第三句：律师说事情是这样这样的！有些被拆迁人会把律师的话想象得太过权威，和拆迁方交涉的时候不停地说：律师说你们违法、你们补偿不合理……我们需要明白律师的话不是“尚方宝剑”，拆迁方不会听到律师二字就能被镇住。
专业律师的作用是普法，被拆迁人在拆迁谈判中，没有必要直接以“传话”的方式向征收方传达律师给自己的指导意见，而是要尽量真正理解律师说的话，转变成咱们自己的思维和表达方式，向征收方提出自己的合理诉求。
如果被拆迁人朋友没有听懂律师的法律分析和专业建议的，不妨多与律师沟通一下，律师也会根据案情具体分析，帮助被拆迁人朋友确定维权方案。
谈判必须得有得谈，双方互留余地，谈判才能进行下去；被拆迁人手中有足够的筹码，才能让征收方真正重视被拆迁人的诉求、尊重被拆迁人的谈判条件。
所以，对被拆迁人朋友来说，拆迁谈判中最重要的是稳住自己的心理状态，不怯场，也不露怯。当被拆迁人朋友发现自己难以应付谈判时，可以直接委托专业拆迁律师介入帮助自己维权。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
征地拆迁谈判不但需要强大的心理素质，还要对相关法律法规、地方政策有比较详细的了解，更重要的是，在与征收方沟通的过程中还要运用一些话术技巧，让对方能够接受自己的谈判条件。
在征地拆迁谈判中一定要谨慎说下面这三句话，它们可能会影响到谈判能否顺利进行以及赔偿是否合理。
第一句：不给我这么多钱我就不搬！相信也是大多数认为拆迁补偿不合理的被拆迁人朋友的心里话。但是在拆迁谈判中及其苍白无力，而且还有可能会招至“敲诈勒索”的嫌疑。
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