在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
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在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
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在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
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在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
在广东省发布旧改新政之后，广州黄埔区广州开发区推出了《关于全省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
其按照“快批、快拆、快建”的思路，坚持“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，提出加快全省“三旧”改造改革创新试点工作的10条措施。其重点内容有：
（一）规划管控。成立区城市更新规划专业委员会。编制区城市更新总体规划。建立城市更新项目实施方案和控调方案审查专家票决制和审议“二合一”推进制。
（二）计划管理。按季度编报区城市更新年度实施计划，重点项目可随时申报。
（三）土地整合。鼓励重点区域连片成片改造，试行整地块、整村纳入标图建库，在特定条件下地块上盖物基底面积占入库单元地块面积比例可突破30%限制。
（四）模式创新。允许产权单一的“商改商”等类型项目参照旧厂改造政策执行，鼓励低效物业加快升级改造。
（五）拆迁前置。涉及重点征拆任务的旧村改造项目，可由征拆主体委托村集体及合作企业先行收购安置。试行旧村改造项目实施方案“先签约、后批复”，执行统一的拆补方案标准模板，前置拆补方案表决及拆补协议签约，达到规定签约率后方能批复实施方案。
（六）动态分片。城市更新项目可在实施方案批复后，按“灵活分片、动态调整”的原则，优先将涉及重点拆违整治和复建安置物业、公建配套设施、重点产业项目建设的地块划入先行实施片区，实现“签一片、拆一片、建一片”。
（七）容缺审批。城市更新项目实施方案通过区城市更新工作领导小组会议及控调方案通过区城市更新专业委员会审议的，区规划和自然资源部门即可按该实施方案规划指标提前出具用地规划设计条件。
（八）指标奖励。区城市更新部门根据当年计划新增改造和完成改造的面积规模，按季度向省自然资源厅申请预支50%“三旧”改造奖励新增建设用地计划指标。
（九）精准管控。加强“资金与信用、进度与效益、公配与产业”等重要事项的全流程监管，由区城市更新部门会同相关职能部门与改造主体签订监管协议，明确监管责任和监管内容。
（十）监督检查。对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施。
本措施从公布之日起实施，有效期2年。
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