城市规划区内的集体土地，通俗来讲，就是平常所说的城中村，城中村是城市化发展的产物，较为特殊，虽然是集体土地，但是已经被城市包围，土地的价格、周围的房价很高，这种情况下，再按照农村的成本价来补偿，显然是不合适的，那么，可以参照城市的国有土地上的房屋来补偿么？答案是肯定的！可以。
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中明确指出：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”
据此可知，在城市规划区内的房子即使属于集体土地，遇到拆迁，是可以参照周边同地段的商品房来补偿的！这是比较合理的一种补偿方式。
城市规划区内的集体土地，通俗来讲，就是平常所说的城中村，城中村是城市化发展的产物，较为特殊，虽然是集体土地，但是已经被城市包围，土地的价格、周围的房价很高，这种情况下，再按照农村的成本价来补偿，显然是不合适的，那么，可以参照城市的国有土地上的房屋来补偿么？答案是肯定的！可以。
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中明确指出：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”
据此可知，在城市规划区内的房子即使属于集体土地，遇到拆迁，是可以参照周边同地段的商品房来补偿的！这是比较合理的一种补偿方式。
城市规划区内的集体土地，通俗来讲，就是平常所说的城中村，城中村是城市化发展的产物，较为特殊，虽然是集体土地，但是已经被城市包围，土地的价格、周围的房价很高，这种情况下，再按照农村的成本价来补偿，显然是不合适的，那么，可以参照城市的国有土地上的房屋来补偿么？答案是肯定的！可以。
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中明确指出：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”
据此可知，在城市规划区内的房子即使属于集体土地，遇到拆迁，是可以参照周边同地段的商品房来补偿的！这是比较合理的一种补偿方式。
城市规划区内的集体土地，通俗来讲，就是平常所说的城中村，城中村是城市化发展的产物，较为特殊，虽然是集体土地，但是已经被城市包围，土地的价格、周围的房价很高，这种情况下，再按照农村的成本价来补偿，显然是不合适的，那么，可以参照城市的国有土地上的房屋来补偿么？答案是肯定的！可以。
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中明确指出：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”
据此可知，在城市规划区内的房子即使属于集体土地，遇到拆迁，是可以参照周边同地段的商品房来补偿的！这是比较合理的一种补偿方式。
