合同是不是有效，首先要了解一下土地承包程序。
承包工作小组是否公布承包方案？
村民会议是否讨论通过了承包方案？
承包方案是否有村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意？
如果是承包给 外村人，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
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如果是承包给 外村人，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
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