在当前城市化进程越来越快的大背景下，越来越多的人面临房屋、土地被政府征收、改造。由于普通来百姓不是法律专业人事，对法律知识不甚了解，在签订拆迁补偿协议时常常忽视了重要内容从而造成自身利益受损。
拆迁补偿协议就是双方就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项达成合意。谁和被征收人签订拆迁补偿协议呢？《土地管理法》第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。由此可知与被征收人签订拆迁补偿协议的应该是县级以上地方人民政府。即使不是县级以上地方人民政府，也应该是其授权的行政机关来签，否则就是主体不适格。
上述情况被拆迁人一定要了解清楚，否则房子被拆、土地被征收，而拆迁补偿协议得不到履行，会给自己造成不必要的麻烦。如果你有相关的法律问题想了解，欢迎您点击“了解更多”联系楹庭律师。
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