从目前的法律规定来看，“违建”一般是未依法批准，非法占用土地的；城市、镇规划区内未依法取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证、临时建设用地规划许可证中的任一许可证或者未按照许可证建设的建筑，乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证的或者未按照乡村许可证建设的；超过批准期限的临时用地上的建筑或者超过临时规划许可证批准期限的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
房屋被认定为违法建筑的原因各有不同，但并不排除以拆违的名义促进征收工作顺利完成。但无论什么原因将我们的建筑认定为违法建筑之后，我们应立即启动法律程序，使用法律手段维护自己，将这个认定违法建筑的决定撤销，其中会涉及很多法律和地方规范性文件。如想了解咨询拆迁法律问题，请点击下面“了解更多”，楹庭律师为您提供解决方案。
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