李先生的房屋属于上世纪八十年代的老房子，已经建成几十年了，属于营业商铺。2018年该县对其房屋实施征收，因双方是否对其房屋按按照商铺进行补偿为达成一致意见，该征收部门以公证形式现场向李先生送达了房屋征收补偿决定并附送房地产估价报告。
律师说案《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
根据上述规定可知，被征收人对房地产价格评估报告具有申请复核及申请鉴定的权利。评估报告直接涉及李先生的重大利益。征收人作出房屋征收补偿决定之前，应依法向李先生送达房地产价格评估报告并给予相应的申请复核期限。而征收人送达房屋征收补偿决定时，一并将房地产价格评估报告送达给了李先生，剥夺了李先生的申请复核及申请鉴定的权利。征收人送达违反法定程序。
李先生的房屋属于上世纪八十年代的老房子，已经建成几十年了，属于营业商铺。2018年该县对其房屋实施征收，因双方是否对其房屋按按照商铺进行补偿为达成一致意见，该征收部门以公证形式现场向李先生送达了房屋征收补偿决定并附送房地产估价报告。
律师说案《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
根据上述规定可知，被征收人对房地产价格评估报告具有申请复核及申请鉴定的权利。评估报告直接涉及李先生的重大利益。征收人作出房屋征收补偿决定之前，应依法向李先生送达房地产价格评估报告并给予相应的申请复核期限。而征收人送达房屋征收补偿决定时，一并将房地产价格评估报告送达给了李先生，剥夺了李先生的申请复核及申请鉴定的权利。征收人送达违反法定程序。
李先生的房屋属于上世纪八十年代的老房子，已经建成几十年了，属于营业商铺。2018年该县对其房屋实施征收，因双方是否对其房屋按按照商铺进行补偿为达成一致意见，该征收部门以公证形式现场向李先生送达了房屋征收补偿决定并附送房地产估价报告。
律师说案《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
根据上述规定可知，被征收人对房地产价格评估报告具有申请复核及申请鉴定的权利。评估报告直接涉及李先生的重大利益。征收人作出房屋征收补偿决定之前，应依法向李先生送达房地产价格评估报告并给予相应的申请复核期限。而征收人送达房屋征收补偿决定时，一并将房地产价格评估报告送达给了李先生，剥夺了李先生的申请复核及申请鉴定的权利。征收人送达违反法定程序。
李先生的房屋属于上世纪八十年代的老房子，已经建成几十年了，属于营业商铺。2018年该县对其房屋实施征收，因双方是否对其房屋按按照商铺进行补偿为达成一致意见，该征收部门以公证形式现场向李先生送达了房屋征收补偿决定并附送房地产估价报告。
律师说案《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
根据上述规定可知，被征收人对房地产价格评估报告具有申请复核及申请鉴定的权利。评估报告直接涉及李先生的重大利益。征收人作出房屋征收补偿决定之前，应依法向李先生送达房地产价格评估报告并给予相应的申请复核期限。而征收人送达房屋征收补偿决定时，一并将房地产价格评估报告送达给了李先生，剥夺了李先生的申请复核及申请鉴定的权利。征收人送达违反法定程序。
