在深圳南山区有一片多达37栋的别墅区，这些别墅装修的富丽堂皇，这些位于度假村内的别墅被认定为临时建筑而通知拆除。而在4年前的2015年区国土规划局就给开发商开出了《行政处罚通知书》，要求其限期拆除，该开发度假村随后提起了行政诉讼。案件一直打到省高院，最终还是维持原处罚，驳回该公司的诉讼请求。
临时建筑以出租代出售
度假山庄以特殊形式将临时建筑变为“永久”建筑，并将该建筑“长期”租用给购房人，购房者签订VIP会员，以交会员费形式取得房屋20余年“使用权”。
临时建筑一般不超过2年，将临时建筑变为永久建筑的一般会成为违法建筑。
就像一些房产企业，以为获得地方政府会议纪要认可就可以长久拥有临时建筑，并将临时建筑变相卖出。
这种行为涉嫌同欺诈，他是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。
这种合同欺诈行为除退换购房款（或者说是会员费）后，还要承担因此造成的损失，比如可以主张房价增值部分的损失，或者购房价格2-3倍的赔偿。
所以房地产开发或招商引资入住投资时，作为企业要严把风险关，以免给企业造成无法挽回的损失，作为购房人在签订购房协议之前也要查看开发商是否获得了相关的证件，是否属于合法开发的房产。
对此，你有什么观点，可以在下方评论，或点结尾的“了解更多”
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