农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
一亩三万元，咋一听感觉挺多的，但细细琢磨就感觉没那没简单了。因为我国幅员辽阔，地域面积广大，经济发展不平衡。这三万元如果在西部欠发达地区，是可以接受的，但在一般的城市郊区，或者南方的经济发达省份的农村地区，就显得比较的低了，所以不能一概而论。另外更重要的是农民退出土地之后如何找到生存之路才更为关键。
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