首先可以明确的说，拆迁补偿款不足以支付附近地区平均购房款，是不合理。
房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定的补偿。拆迁是为了提升城市品质，改善居民生活条件，促进地区经济发展。不能因为拆迁而使被拆迁人生活水平降低，甚至是因为拆迁而导致生活困难，无家可归。
因此，我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》也作出了相应的规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用、因征收房屋造成的停产停业损失。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”
目前实行先补偿后搬迁的原则。所以，如果对补偿费用不满意，要谨慎签约，因为一旦签署了补偿协议，也就代表了你同意的补偿方案，到时想再争取补偿费用就很困难了。总的标准是不能因为拆迁降低生活水平，致使被拆迁人生活陷于困境。
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因此，我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》也作出了相应的规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用、因征收房屋造成的停产停业损失。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”
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