基本案情
河南省郑州市某区的华某，居住在一片老城区的商品房内，该片区的商品房都是三到五层的正规楼房，是其父母在解放后购买并流传下来的老房子，由于历史原因，并没有办理相关的房产证。2017年9月，该地旧城改造，被定为棚户区，拆迁方以华某的房屋没有相关证照为由将其定为违章建筑，只给很低的补偿，华某难以接受。
律师分析
什么是棚户区改造？棚户区主要是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造的主要对象是煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区，城中村、城镇旧危房等。
政府惯用“棚户区改造”的原因是什么?
具体分析来说，原因在于：
(一)城市区的低矮老建筑与棚户区在外观上比较类似，本身概念模糊，界定不清;
(二)被定棚户区的建筑大多不符规格或者比较破旧，且属于无证或者违章建筑，本身补偿就低甚至无补偿;
(三)房屋被定棚户区的居民本身法律意识淡薄，由于房屋大多无证，担心被定违章强拆、担心无补偿，所以对于棚户区拆迁补偿的标准往往也只能接受。
那么，非棚户区拆迁却以“棚户区改造”为名，其目的何在呢?
其实，拆迁方的目的不言而喻----压低补偿或不予补偿找个“合理”借口。
在“棚户区改造”的名目下，许多拆迁方惯用的手段层出不穷，比如无证就等于违章，以拆违促拆迁的方式等等。本案就属于此类情形。
所以，遇到这种情况时，要及时咨询聘请相关专业拆迁维权律师维权，通过申请政府信息公开，要求公开棚户区改造的补偿方案和标准、从实体上和程序上审查政府行政行为的合法性来给政府施加压力，迫使双方公平谈判，以期争取合理补偿。
如果您的情况复杂且还有更多疑问，免费咨询在线律师。
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什么是棚户区改造？棚户区主要是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造的主要对象是煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区，城中村、城镇旧危房等。
政府惯用“棚户区改造”的原因是什么?
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(一)城市区的低矮老建筑与棚户区在外观上比较类似，本身概念模糊，界定不清;
(二)被定棚户区的建筑大多不符规格或者比较破旧，且属于无证或者违章建筑，本身补偿就低甚至无补偿;
(三)房屋被定棚户区的居民本身法律意识淡薄，由于房屋大多无证，担心被定违章强拆、担心无补偿，所以对于棚户区拆迁补偿的标准往往也只能接受。
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什么是棚户区改造？棚户区主要是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造的主要对象是煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区，城中村、城镇旧危房等。
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具体分析来说，原因在于：
(一)城市区的低矮老建筑与棚户区在外观上比较类似，本身概念模糊，界定不清;
(二)被定棚户区的建筑大多不符规格或者比较破旧，且属于无证或者违章建筑，本身补偿就低甚至无补偿;
(三)房屋被定棚户区的居民本身法律意识淡薄，由于房屋大多无证，担心被定违章强拆、担心无补偿，所以对于棚户区拆迁补偿的标准往往也只能接受。
那么，非棚户区拆迁却以“棚户区改造”为名，其目的何在呢?
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政府惯用“棚户区改造”的原因是什么?
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