一些机构与开发商打着“城中村改造”，以“惠民利民”之名，行商业开发之实，关键是还想在补偿款上打老百姓主意，千万建厂却遭“公益拆迁”，强拆可以，但补偿要先到位。
今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
诉讼压力促使三方和谈
律师通过搜集相关证据后，对一些违法点启动了法律程序，以达到对相关机构施压的目的。
这下让领导们真的坐不住了。
见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
抓住有利时机，律师团在三者之间周转斡旋，极力促成谈判。从2012年到2014年，耗时近3年，终于敲定了近1500万元的巨额损失补偿。
因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
如果您的情况复杂且还有更多疑问，免费咨询在线律师。
一些机构与开发商打着“城中村改造”，以“惠民利民”之名，行商业开发之实，关键是还想在补偿款上打老百姓主意，千万建厂却遭“公益拆迁”，强拆可以，但补偿要先到位。
今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
诉讼压力促使三方和谈
律师通过搜集相关证据后，对一些违法点启动了法律程序，以达到对相关机构施压的目的。
这下让领导们真的坐不住了。
见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
抓住有利时机，律师团在三者之间周转斡旋，极力促成谈判。从2012年到2014年，耗时近3年，终于敲定了近1500万元的巨额损失补偿。
因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
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今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
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以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
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因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
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今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
诉讼压力促使三方和谈
律师通过搜集相关证据后，对一些违法点启动了法律程序，以达到对相关机构施压的目的。
这下让领导们真的坐不住了。
见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
抓住有利时机，律师团在三者之间周转斡旋，极力促成谈判。从2012年到2014年，耗时近3年，终于敲定了近1500万元的巨额损失补偿。
因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
如果您的情况复杂且还有更多疑问，免费咨询在线律师。
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今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
诉讼压力促使三方和谈
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这下让领导们真的坐不住了。
见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
抓住有利时机，律师团在三者之间周转斡旋，极力促成谈判。从2012年到2014年，耗时近3年，终于敲定了近1500万元的巨额损失补偿。
因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
如果您的情况复杂且还有更多疑问，免费咨询在线律师。
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今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
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见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
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最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
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2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
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最终该案件得到了圆满的解决。
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现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
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在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
如果您的情况复杂且还有更多疑问，免费咨询在线律师。
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今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
诉讼压力促使三方和谈
律师通过搜集相关证据后，对一些违法点启动了法律程序，以达到对相关机构施压的目的。
这下让领导们真的坐不住了。
见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
抓住有利时机，律师团在三者之间周转斡旋，极力促成谈判。从2012年到2014年，耗时近3年，终于敲定了近1500万元的巨额损失补偿。
因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
如果您的情况复杂且还有更多疑问，免费咨询在线律师。
一些机构与开发商打着“城中村改造”，以“惠民利民”之名，行商业开发之实，关键是还想在补偿款上打老百姓主意，千万建厂却遭“公益拆迁”，强拆可以，但补偿要先到位。
今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
诉讼压力促使三方和谈
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这下让领导们真的坐不住了。
见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
抓住有利时机，律师团在三者之间周转斡旋，极力促成谈判。从2012年到2014年，耗时近3年，终于敲定了近1500万元的巨额损失补偿。
因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
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2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
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2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
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因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
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最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
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根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
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2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
诉讼压力促使三方和谈
律师通过搜集相关证据后，对一些违法点启动了法律程序，以达到对相关机构施压的目的。
这下让领导们真的坐不住了。
见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
抓住有利时机，律师团在三者之间周转斡旋，极力促成谈判。从2012年到2014年，耗时近3年，终于敲定了近1500万元的巨额损失补偿。
因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
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现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
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2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
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最终该案件得到了圆满的解决。
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律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
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案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
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李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
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于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
诉讼压力促使三方和谈
律师通过搜集相关证据后，对一些违法点启动了法律程序，以达到对相关机构施压的目的。
这下让领导们真的坐不住了。
见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
抓住有利时机，律师团在三者之间周转斡旋，极力促成谈判。从2012年到2014年，耗时近3年，终于敲定了近1500万元的巨额损失补偿。
因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
如果您的情况复杂且还有更多疑问，免费咨询在线律师。
一些机构与开发商打着“城中村改造”，以“惠民利民”之名，行商业开发之实，关键是还想在补偿款上打老百姓主意，千万建厂却遭“公益拆迁”，强拆可以，但补偿要先到位。
今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
诉讼压力促使三方和谈
律师通过搜集相关证据后，对一些违法点启动了法律程序，以达到对相关机构施压的目的。
这下让领导们真的坐不住了。
见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
抓住有利时机，律师团在三者之间周转斡旋，极力促成谈判。从2012年到2014年，耗时近3年，终于敲定了近1500万元的巨额损失补偿。
因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
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一些机构与开发商打着“城中村改造”，以“惠民利民”之名，行商业开发之实，关键是还想在补偿款上打老百姓主意，千万建厂却遭“公益拆迁”，强拆可以，但补偿要先到位。
今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
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说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
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律师通过搜集相关证据后，对一些违法点启动了法律程序，以达到对相关机构施压的目的。
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因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
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今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
诉讼压力促使三方和谈
律师通过搜集相关证据后，对一些违法点启动了法律程序，以达到对相关机构施压的目的。
这下让领导们真的坐不住了。
见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
抓住有利时机，律师团在三者之间周转斡旋，极力促成谈判。从2012年到2014年，耗时近3年，终于敲定了近1500万元的巨额损失补偿。
因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
如果您的情况复杂且还有更多疑问，免费咨询在线律师。
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今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
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最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
如果您的情况复杂且还有更多疑问，免费咨询在线律师。
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案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
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2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
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律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
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最终该案件得到了圆满的解决。
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2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
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通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
诉讼压力促使三方和谈
律师通过搜集相关证据后，对一些违法点启动了法律程序，以达到对相关机构施压的目的。
这下让领导们真的坐不住了。
见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
抓住有利时机，律师团在三者之间周转斡旋，极力促成谈判。从2012年到2014年，耗时近3年，终于敲定了近1500万元的巨额损失补偿。
因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
如果您的情况复杂且还有更多疑问，免费咨询在线律师。
一些机构与开发商打着“城中村改造”，以“惠民利民”之名，行商业开发之实，关键是还想在补偿款上打老百姓主意，千万建厂却遭“公益拆迁”，强拆可以，但补偿要先到位。
今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
诉讼压力促使三方和谈
律师通过搜集相关证据后，对一些违法点启动了法律程序，以达到对相关机构施压的目的。
这下让领导们真的坐不住了。
见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
抓住有利时机，律师团在三者之间周转斡旋，极力促成谈判。从2012年到2014年，耗时近3年，终于敲定了近1500万元的巨额损失补偿。
因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
如果您的情况复杂且还有更多疑问，免费咨询在线律师。
一些机构与开发商打着“城中村改造”，以“惠民利民”之名，行商业开发之实，关键是还想在补偿款上打老百姓主意，千万建厂却遭“公益拆迁”，强拆可以，但补偿要先到位。
今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
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律师通过搜集相关证据后，对一些违法点启动了法律程序，以达到对相关机构施压的目的。
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因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
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律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
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以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
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案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
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因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
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2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
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最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
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律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
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2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
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李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
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见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
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最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
如果您的情况复杂且还有更多疑问，免费咨询在线律师。
一些机构与开发商打着“城中村改造”，以“惠民利民”之名，行商业开发之实，关键是还想在补偿款上打老百姓主意，千万建厂却遭“公益拆迁”，强拆可以，但补偿要先到位。
今天楹庭律师带大家看一个经典案例。
案情简介
2004年9月，生意人李某为扩大生意规模，通过出让的方式取得了某市4784多平方米的土地50年使用权，其用途为工业用地。2005年4月在取得建设项目选址意见书、国有土地使用证后，李某在这里建厂经营企业，同时解决了当地一些老百姓的就业问题，也让自己的事业进一步良性发展起来，如果照此发展下去，不出几年，他投入的近千万成本就可以收回。
不得不说投资建厂是真的费时费力费钱。
2011年5月，当地有关部门以挂牌的方式出让了当地一块建设用地，其中包含了李某的土地。
2012年7月，当地征收办公室向李某发送告知书，告知该地块因实施城中村改造需征收其房屋，同年7月底李某又收到《评估报告书》，对其土地仅以466/平方米的价格进行补偿，对厂房及设备估价仅有200多万。
李某看到这个评估结果非常难以接受：自己辛辛苦苦投资近千万，经营刚刚有点起色就拆迁，如果依照这样的评估结果进行补偿，等于就是赤裸裸的掠夺他辛苦攒下的财产，这个条件肯定不能答应。
于是李某坚决拒签这份拆迁补偿协议，但他心里也很清楚，一旦拆迁部门确定好的事情，不会因为他一个人而改变意图，他一边谈判一边开始做诉讼准备，经过多方征询意见，最终委托到我们楹庭律师事务所进行维权。
以“公益之名”行“商业开发”之实
律师接受委托后，第一时间向当地发改、规划、国土部门申请涉及地块的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权等批准文件信息公开，同时实地进行调查取证，获取大量有价值的信息。
通过信息公开答复的内容，律师发现该块土地使用权存在很大问题：早在2011年，就是房屋征收决定作出前，当地有关部门就将该块土地以挂牌出让的方式转给某开发商，并且开发项目与征收决定中说的旧城改造目的相背离。
说白了，这次征收表面上是为公共利益，实质就是进行商业地产开发。
诉讼压力促使三方和谈
律师通过搜集相关证据后，对一些违法点启动了法律程序，以达到对相关机构施压的目的。
这下让领导们真的坐不住了。
见当事人启动法律诉讼程序，有关机构于是主动出面同李某就补偿事项进行协商和解。
抓住有利时机，律师团在三者之间周转斡旋，极力促成谈判。从2012年到2014年，耗时近3年，终于敲定了近1500万元的巨额损失补偿。
因为前期取证扎实，法律条款引用合理，李某在律师的帮助下与相关机构协商时始终处于优势地位。
总结：遇事依法维权才是王道
最终在2014年的7月，经过多方努力，李某与拆迁方、房地产公司等进行最终的调解，双方在各让一步的基础上终于签订《房屋拆迁补偿安置协议》。
最终该案件得到了圆满的解决。
为保护当事人隐私，文中当事人姓名地点已隐去。
律师在此提醒：
现实生活中，有关机构在未收回国有土地使用权的情况下，便将土地的使用权用挂牌出售的方式受让予他人进行商业开发，这在征地拆迁案件中是经常见到的。
根据相关法律条例，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以本案为例，有关机构在征收土地时应先回购土地使用权并进行相应补偿，但他们未补偿就先将土地挂牌出售的举动，是严重违反相关法律条例的。
在招商引资巨大利益的背景下，各地违规征迁的案件层出不穷，作为拆迁户的你，遇到不公正拆迁时，一定记得采取法律手段维护自身权益。
如果您的情况复杂且还有更多疑问，免费咨询在线律师。
