山东省某市经济发展迅速，人口数量不断增长，居民对住房的要求越来越高，但由于土地面积有限，住房供应也日趋紧张。
而该市旧城区仍以平房、院落为主，因此，为了满足居民的住房需求，改善居民的住房环境，同时也为了城市整体规划和布局的合理性，该市政府决定对旧城区进行改造和建设。
按照法定程序完成相关工作后，旧城区的部分房屋通过征收已经归于政府，土地使用权也已收归国有，居住在旧城区的常某的房屋也被政府征收了，常某已经获得了房屋征收的补偿款。
可是，常某想起当初自己是掏钱买下来这块地的，然后又在土地上盖房，前前后后花了不少钱。现在政府虽然征收了房屋，但自己还应该有土地使用权。
于是常某就这个问题对我们进行了咨询，那么，房屋被征收后，被征收人还有土地使用权吗?律师解答：常某的想法是不对的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第三款的规定，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
我国实行房地体的原则，政府对征收的房屋按市场价格进行评估补偿，同时也就对房屋下的国有土地使用权进行了补偿，国家在征收房屋的同时也就收回了国有土地使用权。
也就是说，常某的房屋被征收后，政府给他的补偿款，是连同他的房子占用的土地使用权一同征收并补偿的， 而并不是他想的那样，房屋被征收后还有土地使用权。
房屋依法被征收，房屋下的土地的使用权是应当一同被收回的。我国法律明确规定房地不可分割，实行房地一体主义原则。
也就是说，对房屋所有权和土地使用权的处分应当同时进行。这也是与《物权法》和《城市房产管理法》中有关所有权和土地使用权规定相一致的体现。
编辑：小宋
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山东省某市经济发展迅速，人口数量不断增长，居民对住房的要求越来越高，但由于土地面积有限，住房供应也日趋紧张。
而该市旧城区仍以平房、院落为主，因此，为了满足居民的住房需求，改善居民的住房环境，同时也为了城市整体规划和布局的合理性，该市政府决定对旧城区进行改造和建设。
按照法定程序完成相关工作后，旧城区的部分房屋通过征收已经归于政府，土地使用权也已收归国有，居住在旧城区的常某的房屋也被政府征收了，常某已经获得了房屋征收的补偿款。
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第三款的规定，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
我国实行房地体的原则，政府对征收的房屋按市场价格进行评估补偿，同时也就对房屋下的国有土地使用权进行了补偿，国家在征收房屋的同时也就收回了国有土地使用权。
也就是说，常某的房屋被征收后，政府给他的补偿款，是连同他的房子占用的土地使用权一同征收并补偿的， 而并不是他想的那样，房屋被征收后还有土地使用权。
房屋依法被征收，房屋下的土地的使用权是应当一同被收回的。我国法律明确规定房地不可分割，实行房地一体主义原则。
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而该市旧城区仍以平房、院落为主，因此，为了满足居民的住房需求，改善居民的住房环境，同时也为了城市整体规划和布局的合理性，该市政府决定对旧城区进行改造和建设。
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可是，常某想起当初自己是掏钱买下来这块地的，然后又在土地上盖房，前前后后花了不少钱。现在政府虽然征收了房屋，但自己还应该有土地使用权。
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第三款的规定，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
我国实行房地体的原则，政府对征收的房屋按市场价格进行评估补偿，同时也就对房屋下的国有土地使用权进行了补偿，国家在征收房屋的同时也就收回了国有土地使用权。
也就是说，常某的房屋被征收后，政府给他的补偿款，是连同他的房子占用的土地使用权一同征收并补偿的， 而并不是他想的那样，房屋被征收后还有土地使用权。
房屋依法被征收，房屋下的土地的使用权是应当一同被收回的。我国法律明确规定房地不可分割，实行房地一体主义原则。
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也就是说，常某的房屋被征收后，政府给他的补偿款，是连同他的房子占用的土地使用权一同征收并补偿的， 而并不是他想的那样，房屋被征收后还有土地使用权。
房屋依法被征收，房屋下的土地的使用权是应当一同被收回的。我国法律明确规定房地不可分割，实行房地一体主义原则。
也就是说，对房屋所有权和土地使用权的处分应当同时进行。这也是与《物权法》和《城市房产管理法》中有关所有权和土地使用权规定相一致的体现。
编辑：小宋
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法之楹，信于庭！
山东省某市经济发展迅速，人口数量不断增长，居民对住房的要求越来越高，但由于土地面积有限，住房供应也日趋紧张。
而该市旧城区仍以平房、院落为主，因此，为了满足居民的住房需求，改善居民的住房环境，同时也为了城市整体规划和布局的合理性，该市政府决定对旧城区进行改造和建设。
按照法定程序完成相关工作后，旧城区的部分房屋通过征收已经归于政府，土地使用权也已收归国有，居住在旧城区的常某的房屋也被政府征收了，常某已经获得了房屋征收的补偿款。
可是，常某想起当初自己是掏钱买下来这块地的，然后又在土地上盖房，前前后后花了不少钱。现在政府虽然征收了房屋，但自己还应该有土地使用权。
于是常某就这个问题对我们进行了咨询，那么，房屋被征收后，被征收人还有土地使用权吗?律师解答：常某的想法是不对的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第三款的规定，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
我国实行房地体的原则，政府对征收的房屋按市场价格进行评估补偿，同时也就对房屋下的国有土地使用权进行了补偿，国家在征收房屋的同时也就收回了国有土地使用权。
也就是说，常某的房屋被征收后，政府给他的补偿款，是连同他的房子占用的土地使用权一同征收并补偿的， 而并不是他想的那样，房屋被征收后还有土地使用权。
房屋依法被征收，房屋下的土地的使用权是应当一同被收回的。我国法律明确规定房地不可分割，实行房地一体主义原则。
也就是说，对房屋所有权和土地使用权的处分应当同时进行。这也是与《物权法》和《城市房产管理法》中有关所有权和土地使用权规定相一致的体现。
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而该市旧城区仍以平房、院落为主，因此，为了满足居民的住房需求，改善居民的住房环境，同时也为了城市整体规划和布局的合理性，该市政府决定对旧城区进行改造和建设。
按照法定程序完成相关工作后，旧城区的部分房屋通过征收已经归于政府，土地使用权也已收归国有，居住在旧城区的常某的房屋也被政府征收了，常某已经获得了房屋征收的补偿款。
可是，常某想起当初自己是掏钱买下来这块地的，然后又在土地上盖房，前前后后花了不少钱。现在政府虽然征收了房屋，但自己还应该有土地使用权。
于是常某就这个问题对我们进行了咨询，那么，房屋被征收后，被征收人还有土地使用权吗?律师解答：常某的想法是不对的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第三款的规定，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
我国实行房地体的原则，政府对征收的房屋按市场价格进行评估补偿，同时也就对房屋下的国有土地使用权进行了补偿，国家在征收房屋的同时也就收回了国有土地使用权。
也就是说，常某的房屋被征收后，政府给他的补偿款，是连同他的房子占用的土地使用权一同征收并补偿的， 而并不是他想的那样，房屋被征收后还有土地使用权。
房屋依法被征收，房屋下的土地的使用权是应当一同被收回的。我国法律明确规定房地不可分割，实行房地一体主义原则。
也就是说，对房屋所有权和土地使用权的处分应当同时进行。这也是与《物权法》和《城市房产管理法》中有关所有权和土地使用权规定相一致的体现。
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