2018年5月，张女士所在的小区被政府依法征收，由政府委托居民协商选出的房地产价格评估机构进行房屋价值评估。
评估结果出来后，张女士认为评估机构对自己房屋的估价过低，没有考虑到其房屋装修精致，维护良好，且比其他房屋更方便进出学校的优势。
张女士按规定申请了复核评估，并提交了相关资料，但复核结果没有改变原评估内容，张女士不服，决定向专家委员会申请鉴定复核结果。
张女士唯一担心的是专家的专业水平，而且她不知道专家组成员是如何构成的。
那么，负责鉴定的专家组成员是如何构成的呢?律师解答：根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十三条、第二十四条的规定，各省、自治区住房城乡建设主管部门和设区城市的房地产管理部门应当组织成立评估专家委员会，对房地产价格评估机构出具的复核结果进行鉴定。
评估专家委员会由房地产估价师以及价格、房地产、土地、城市规划、法律等方面的专家组成。评估专家委员会应当选派成员组成专家组，对复核结果进行鉴定。
专家组成员为3人以上单数，其中房地产估价师不得少于1/2。
房地产价格评估及鉴定都是专业性非常强的工作，必须由专业的人员构成。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十三条、第二十四条的规定可知，负责对评估结果进行鉴定的评估专家委员会为常设机构，由省、自治区及设区的市一级政府相关部门组织成立，由房地产估价师及其他各方面的专家组成。
在进行具体的鉴定时，从评估专家委员会中选出3人以上的单数作为专家组，其中房地产估价师占多数，不得少于总人数的1/2，即房地产估价师的数量最少是两人。
这样才能保证评估和鉴定结果的权威性和可靠性，确保征收工作的顺利进行。
拆迁征收，无小事，事事都关乎您的利益。当您的房屋遇到征收拆迁时，你可以咨询楹庭律师，确保您的利益不被侵犯！当您合法权利被侵犯时，您可以选择楹庭律师，维护自己的权利！
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编辑：小宋
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在进行具体的鉴定时，从评估专家委员会中选出3人以上的单数作为专家组，其中房地产估价师占多数，不得少于总人数的1/2，即房地产估价师的数量最少是两人。
这样才能保证评估和鉴定结果的权威性和可靠性，确保征收工作的顺利进行。
拆迁征收，无小事，事事都关乎您的利益。当您的房屋遇到征收拆迁时，你可以咨询楹庭律师，确保您的利益不被侵犯！当您合法权利被侵犯时，您可以选择楹庭律师，维护自己的权利！
楹在拆迁，庭上为民！
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推荐阅读：注意这8条，拆迁才能不被侵权！房屋征收补偿协议应该注意这些！
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编辑：小宋
2018年5月，张女士所在的小区被政府依法征收，由政府委托居民协商选出的房地产价格评估机构进行房屋价值评估。
评估结果出来后，张女士认为评估机构对自己房屋的估价过低，没有考虑到其房屋装修精致，维护良好，且比其他房屋更方便进出学校的优势。
张女士按规定申请了复核评估，并提交了相关资料，但复核结果没有改变原评估内容，张女士不服，决定向专家委员会申请鉴定复核结果。
张女士唯一担心的是专家的专业水平，而且她不知道专家组成员是如何构成的。
那么，负责鉴定的专家组成员是如何构成的呢?律师解答：根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十三条、第二十四条的规定，各省、自治区住房城乡建设主管部门和设区城市的房地产管理部门应当组织成立评估专家委员会，对房地产价格评估机构出具的复核结果进行鉴定。
评估专家委员会由房地产估价师以及价格、房地产、土地、城市规划、法律等方面的专家组成。评估专家委员会应当选派成员组成专家组，对复核结果进行鉴定。
专家组成员为3人以上单数，其中房地产估价师不得少于1/2。
房地产价格评估及鉴定都是专业性非常强的工作，必须由专业的人员构成。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十三条、第二十四条的规定可知，负责对评估结果进行鉴定的评估专家委员会为常设机构，由省、自治区及设区的市一级政府相关部门组织成立，由房地产估价师及其他各方面的专家组成。
在进行具体的鉴定时，从评估专家委员会中选出3人以上的单数作为专家组，其中房地产估价师占多数，不得少于总人数的1/2，即房地产估价师的数量最少是两人。
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评估结果出来后，张女士认为评估机构对自己房屋的估价过低，没有考虑到其房屋装修精致，维护良好，且比其他房屋更方便进出学校的优势。
张女士按规定申请了复核评估，并提交了相关资料，但复核结果没有改变原评估内容，张女士不服，决定向专家委员会申请鉴定复核结果。
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那么，负责鉴定的专家组成员是如何构成的呢?律师解答：根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十三条、第二十四条的规定，各省、自治区住房城乡建设主管部门和设区城市的房地产管理部门应当组织成立评估专家委员会，对房地产价格评估机构出具的复核结果进行鉴定。
评估专家委员会由房地产估价师以及价格、房地产、土地、城市规划、法律等方面的专家组成。评估专家委员会应当选派成员组成专家组，对复核结果进行鉴定。
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