一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
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（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
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（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
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（未完，待续......）
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一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
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（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
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一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
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但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
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偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
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（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
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（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
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一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
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（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
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（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
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（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
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（未完，待续......）
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一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
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一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
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但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
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（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
一户住宅，二次拆迁，三次诉讼，补偿来之不易！自从肖家拆迁补偿确定之后，肖女士悬着的心彻底放了下来，违建，像噩梦一样纠缠了2年多，终于被斩断！
肖家属于四川省成都新津县五津镇农村中一户普普通通的家庭，世代居住一家生活的也好不安逸，一处宅基地上自己建了8间砖混房屋，直到2014年一纸违建拆除通知下达，限10月23日前自行拆除。
收到违建拆除通知的不止肖女士一家，全村大部分人家也都收到了，但作为老百姓又能怎么样呢？有的人家就默默的自己拆掉了，有的人家毫不理会，肖家便是其中之一，到23日果然没动静，那些已经自己拆掉的便被嘲笑起来！
但这些家没高兴两周，在2014年11月4日上午8点，好多家庭还下地干农活的时候，没想镇政府“说话算话”街道办带着100多人将“违建”房屋全部拆除，也包括肖家的在内，现在轮到自行拆除的人笑他们了，真是风水轮流转。
“好吧，拆就拆了吧，看来是真的”又一部分人说服了自己，认可了被拆！
偏偏肖家爱“叫真”——为什么自己宅基地上建房子好端端的成了违建？一定要弄明白。
这事一拖就是近1年，夸年后2015年8月，肖女士找到楹庭律师事务所，接待他们的是陆迦楠律师和汪庆丰律师，在核对肖家宅基地证件、房屋照片等证据以及详细听取并分析他家被拆前前后后的细节之后，陆律师和汪律师认为街道办的强拆房屋行为涉嫌违法强拆，可以提起诉讼。
最终2015年9月肖家正式委托楹庭律师来为他们"讨个公道"。当天签订委托代理协议付了代理诉讼费之后，楹庭立即启动程序。
在前期了解的详细过程和肖家提供的宅基地证件、照片、《限期拆除通知书》等证据的基础上，我所为肖家提起诉讼将街道办告上法庭：
诉讼1：撤销五津街道办《限期拆除通知》；
诉讼2：请求法院确认五津街道办强拆房屋行为违法。
第一次将街道办告上法庭，胜诉！
在庭上，汪庆丰律师和陆迦楠律师不卑不亢，陈述事实、列举法律条款，指出被告街道办不具备主体资格、违反城乡规划法，也就是说街道办没有资格进行强拆，违反了城乡规划法等法律法规，请求法官撤销街道办的行政行为。最终，法院判定街道办强拆行为违法，撤销街道办作出的限期拆除通知的具体行政行为。
注：新津县五津镇人民政府（现变更为五津街道办事处）
肖家的第一场“民告官”以肖家胜诉，街道办败诉告终。
第二次将街道办告上法庭，胜诉！
2015年12月16日，汪庆丰、陆迦楠律师作为原告肖某的代理人以五津街道办事处为被告向法院提起诉讼，请求确认被告实施的强拆房屋行为违法。
最终法院确认被告强拆房屋行为违法。
两次“民告官”全部无悬念的胜诉，此案本来应该到此结束，没想到后面还有更加曲折的“故事”
........
（未完，待续......）
关于强拆一定要知道这些知识——
一、法院裁定依据
法院依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”只有违法建设的建筑物位于乡、村庄规划区内的，乡镇人民政府才能依据城乡规划相关法律法规处置违法建筑。。
二、谁有权查处违章建筑
对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。
1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局；
2、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局；
3、乡、镇人民政府；
4、工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)。
三、实施强拆的法定程序
作出强制执行(强拆前)决定前：书面催告当事人——当事人陈述或申辩——行政机关听取意见进行复核——理由正当的：停止强拆行为；理由不正当的：作出强拆决定；
作出强制执行决定后：决定书以书面形式送达，必须由行政机关名称、印章、日期。
执行强制拆除时，不得时节假日、夜晚时间。
