遇到被拆迁，很多老百姓还是会不知道怎么办，甚至有的人房子都被拆了。
“梁林故居”被拆 属违规行为
今天我们来看一个房子被拆后获得赔偿的案例：
陆某是江苏泰兴某村的村民，家里有2分的拆基地核140来平米吧，有集体土地使用证和相关权证，除了在自己家宅基地上盖房外，还在周围的空地上栽种了树木，建了围栏。
拆迁问题请点文末“了解更多”
2015年，街道办多次找陆某就关于动迁的事进行沟通，当时街道办就谈到后院不在土地使用证范围内，要求他自行拆除恢复原状，但没有达成一致意见，陆某也坚决没同意。
深圳：城市更新待拆老旧小区，墙壁上标写着“拆”字
2015年底一天陆某家后院的树木被人铲除、道路、墩桩围栏等都被人拆除运走。
恰巧当时围观的村民有看到街道办的人在场，并拍摄了视频。
陆某觉得自己没有同意，也没有收到任何法律文书，而且这种行为就是街道办所为，于是就将街道办诉至法院。拆迁问题请点文末“了解更多”
经法院过程中，虽然街道办一直否认拆除行为是他们所为，但由于有之前的沟通以及现场有街道办的人在场等证据证明了拆除与街道办有关，而且该房屋属于街道办的辖区范围之内，所以街道办有拆除的动因，从常理来看街道办说只是目击并未参与的理由难以成立。
创意配图：中国"民告官"案原告胜诉率从10年前30%降至10%
据此，在未有其他主体宣告实施拆除或承担责任的情况下，可以推定街道办系该次拆除行为的实施主体。一审法院遂认定街道办为被告，确认其拆除陆继尧房屋北侧地上附着物的行为违法。
此案有两点启示意义：
一是在行政执法不规范造成相对人举证困难的情况下，人民法院不宜简单以原告举证不力为由拒之门外，在此类案件中要格外关注诉权保护。
二是事实行为是否系行政机关而为，人民法院应当从基础事实出发，结合责任政府、诚信政府等法律理念和生活逻辑作出合理判断。
楹庭律师团董国女律师在常年的拆迁诉讼中提醒被拆迁人注意两点：
1、补偿不合理有权拒绝签字；
2、被强拆时要保留证据，尤其是证明相关人员的证据；
做到以上两点，才可以在房屋被拆后仍能通过救济途径获得拆迁补偿。
楹在拆迁，庭上为民！
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遇到被拆迁，很多老百姓还是会不知道怎么办，甚至有的人房子都被拆了。
“梁林故居”被拆 属违规行为
今天我们来看一个房子被拆后获得赔偿的案例：
陆某是江苏泰兴某村的村民，家里有2分的拆基地核140来平米吧，有集体土地使用证和相关权证，除了在自己家宅基地上盖房外，还在周围的空地上栽种了树木，建了围栏。
拆迁问题请点文末“了解更多”
2015年，街道办多次找陆某就关于动迁的事进行沟通，当时街道办就谈到后院不在土地使用证范围内，要求他自行拆除恢复原状，但没有达成一致意见，陆某也坚决没同意。
深圳：城市更新待拆老旧小区，墙壁上标写着“拆”字
2015年底一天陆某家后院的树木被人铲除、道路、墩桩围栏等都被人拆除运走。
恰巧当时围观的村民有看到街道办的人在场，并拍摄了视频。
陆某觉得自己没有同意，也没有收到任何法律文书，而且这种行为就是街道办所为，于是就将街道办诉至法院。拆迁问题请点文末“了解更多”
经法院过程中，虽然街道办一直否认拆除行为是他们所为，但由于有之前的沟通以及现场有街道办的人在场等证据证明了拆除与街道办有关，而且该房屋属于街道办的辖区范围之内，所以街道办有拆除的动因，从常理来看街道办说只是目击并未参与的理由难以成立。
创意配图：中国"民告官"案原告胜诉率从10年前30%降至10%
据此，在未有其他主体宣告实施拆除或承担责任的情况下，可以推定街道办系该次拆除行为的实施主体。一审法院遂认定街道办为被告，确认其拆除陆继尧房屋北侧地上附着物的行为违法。
此案有两点启示意义：
一是在行政执法不规范造成相对人举证困难的情况下，人民法院不宜简单以原告举证不力为由拒之门外，在此类案件中要格外关注诉权保护。
二是事实行为是否系行政机关而为，人民法院应当从基础事实出发，结合责任政府、诚信政府等法律理念和生活逻辑作出合理判断。
楹庭律师团董国女律师在常年的拆迁诉讼中提醒被拆迁人注意两点：
1、补偿不合理有权拒绝签字；
2、被强拆时要保留证据，尤其是证明相关人员的证据；
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