从事拆迁诉讼时间多年，对于城中村改造和棚户区改造，甚至有的地方模糊的成为“片区改造”，今天我们就给大家整理一下，关于棚户区违法征收的3个信号，被征收人要提前识别，避免拿不到合理补偿。
全国棚户区改造工作电视电话会议要求加快推进棚户区改造工作
一、"被”棚户区，以棚户区改造为借口压低补偿对于棚户区并无法律界限，但通常大家的理解也默认的两个条件：一，要位于城市中；二房屋质量差居住人口密度大，环境脏乱差，房子随意搭。
而棚户区改造的目的是为了改善住房条件，提高棚户区居民的生活水平，提高城市形象，但有些地方却以棚户区改造为名压低补偿进行征收，更出格的是，一些农村居然也冠以棚户区改造的名义征收农民的房子。如果不懂法律和国家政策，可能就会被糊弄的签字了。
东新村旧改项目征收成功 上海普陀最后的“棚户区”即将消失
二、没有评估程序，没有符合及鉴定的权利，强行征收关注我们头条号的被拆迁人都知道，征收流程是有明确的测量、评估程序的，而且被征收人对补偿及评估有疑问还可以提出复核及鉴定。这是法律对被拆迁人的权利保护程序。如果直接跳过这一步，显然就是在忽视被征收人依法享受的合法补偿权利。
三、补偿参考标准不同，2018年拆迁，参考2013年的价格上面说了，棚户区是城市中的房子，自然拆迁补偿价格要参考周边的市场价，如果周边有四合院还要参考四合院的价格。
城市房屋遇到棚户区改造拆迁可以采用《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，给予合理的补偿。而农村房屋呢？我们都知道对于农村房屋，国家并没有相应法律规定，而是一直参考的《物权法》、《土地管理法》等法律。
所以，这就让征收方钻了法律的空子，对于农村房屋棚户区改造拆迁，随意制定补偿的价格，让老百姓苦不堪言。
拆迁有问题，楹庭有方法！
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