魏建国家自家宅基地上建的老宅子，6年前因为生活改善重新翻盖了2层楼房。到2017年12月22日，他收到一封限期拆除告知书：
宅基地上的房子没准建证就是违法建筑吗
限期拆除告知书
魏建国，经查，你于2013年，在安徽省阜阳市**村，进行未取得《村镇工程建设许可证》从事建设的行为，已违反《安徽省村镇规划建设管理条例》第十五条的规定，根据《安徽省村镇规划建设管理条例》第三十三条的规定，本机关拟对你作出拆除289平方米的违法建设的决定。
根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十条和第三十二条的规定，你有权要求陈述和申辩，请你在收到本告知后3日内，向**镇政府（地址：****,电话）进行陈述，申辩。
逾期视为放弃上述权利
二零一七年十二月二十二日
这是怎么回事，老魏想不明白，但问自己要设么建设许可证，自己确实没有，怎么办了？难道只能被拆掉？于是老魏经人介绍，找到了我们，问这种做法合法吗？他该怎么办？
我不知道该怎么办的剪影
我们了解清楚基本情况之后得知，他们那里正在面临征收拆迁，这显然是一种“以拆违代拆迁”的前奏，及时老魏不自行拆除，也会自降身价，让拆迁谈判还没开始就处于弱势地位。
最终我们跟老魏详细讲解了法律法规的相关规定，并分析面对拆迁他应该依法获得哪些补偿时合理的，依据什么，讲清楚，分析透。
老魏做好了前期的证据收集和准备工作，依法向镇政府提出书面法律意见书，捍卫了自己的权益。
最终老魏的住宅还是获得了180多万的拆迁补偿，让生活水平不因拆迁降低。
在实践中，农村宅基地上的房子没有证件的很多，但是否属于实质上的违建，还待考量。无论在什么时候，权利受到侵害，都要勇于拿起法律武器积极争取，在协商无果的情况下，主动咨询专业拆迁律师，化被动为主动，最后，祝愿所有的被征收人都能得到合理的拆迁补偿。
魏建国家自家宅基地上建的老宅子，6年前因为生活改善重新翻盖了2层楼房。到2017年12月22日，他收到一封限期拆除告知书：
宅基地上的房子没准建证就是违法建筑吗
限期拆除告知书
魏建国，经查，你于2013年，在安徽省阜阳市**村，进行未取得《村镇工程建设许可证》从事建设的行为，已违反《安徽省村镇规划建设管理条例》第十五条的规定，根据《安徽省村镇规划建设管理条例》第三十三条的规定，本机关拟对你作出拆除289平方米的违法建设的决定。
根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十条和第三十二条的规定，你有权要求陈述和申辩，请你在收到本告知后3日内，向**镇政府（地址：****,电话）进行陈述，申辩。
逾期视为放弃上述权利
二零一七年十二月二十二日
这是怎么回事，老魏想不明白，但问自己要设么建设许可证，自己确实没有，怎么办了？难道只能被拆掉？于是老魏经人介绍，找到了我们，问这种做法合法吗？他该怎么办？
我不知道该怎么办的剪影
我们了解清楚基本情况之后得知，他们那里正在面临征收拆迁，这显然是一种“以拆违代拆迁”的前奏，及时老魏不自行拆除，也会自降身价，让拆迁谈判还没开始就处于弱势地位。
最终我们跟老魏详细讲解了法律法规的相关规定，并分析面对拆迁他应该依法获得哪些补偿时合理的，依据什么，讲清楚，分析透。
老魏做好了前期的证据收集和准备工作，依法向镇政府提出书面法律意见书，捍卫了自己的权益。
最终老魏的住宅还是获得了180多万的拆迁补偿，让生活水平不因拆迁降低。
在实践中，农村宅基地上的房子没有证件的很多，但是否属于实质上的违建，还待考量。无论在什么时候，权利受到侵害，都要勇于拿起法律武器积极争取，在协商无果的情况下，主动咨询专业拆迁律师，化被动为主动，最后，祝愿所有的被征收人都能得到合理的拆迁补偿。
魏建国家自家宅基地上建的老宅子，6年前因为生活改善重新翻盖了2层楼房。到2017年12月22日，他收到一封限期拆除告知书：
宅基地上的房子没准建证就是违法建筑吗
限期拆除告知书
魏建国，经查，你于2013年，在安徽省阜阳市**村，进行未取得《村镇工程建设许可证》从事建设的行为，已违反《安徽省村镇规划建设管理条例》第十五条的规定，根据《安徽省村镇规划建设管理条例》第三十三条的规定，本机关拟对你作出拆除289平方米的违法建设的决定。
根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十条和第三十二条的规定，你有权要求陈述和申辩，请你在收到本告知后3日内，向**镇政府（地址：****,电话）进行陈述，申辩。
逾期视为放弃上述权利
二零一七年十二月二十二日
这是怎么回事，老魏想不明白，但问自己要设么建设许可证，自己确实没有，怎么办了？难道只能被拆掉？于是老魏经人介绍，找到了我们，问这种做法合法吗？他该怎么办？
我不知道该怎么办的剪影
我们了解清楚基本情况之后得知，他们那里正在面临征收拆迁，这显然是一种“以拆违代拆迁”的前奏，及时老魏不自行拆除，也会自降身价，让拆迁谈判还没开始就处于弱势地位。
最终我们跟老魏详细讲解了法律法规的相关规定，并分析面对拆迁他应该依法获得哪些补偿时合理的，依据什么，讲清楚，分析透。
老魏做好了前期的证据收集和准备工作，依法向镇政府提出书面法律意见书，捍卫了自己的权益。
最终老魏的住宅还是获得了180多万的拆迁补偿，让生活水平不因拆迁降低。
在实践中，农村宅基地上的房子没有证件的很多，但是否属于实质上的违建，还待考量。无论在什么时候，权利受到侵害，都要勇于拿起法律武器积极争取，在协商无果的情况下，主动咨询专业拆迁律师，化被动为主动，最后，祝愿所有的被征收人都能得到合理的拆迁补偿。
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魏建国，经查，你于2013年，在安徽省阜阳市**村，进行未取得《村镇工程建设许可证》从事建设的行为，已违反《安徽省村镇规划建设管理条例》第十五条的规定，根据《安徽省村镇规划建设管理条例》第三十三条的规定，本机关拟对你作出拆除289平方米的违法建设的决定。
根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十条和第三十二条的规定，你有权要求陈述和申辩，请你在收到本告知后3日内，向**镇政府（地址：****,电话）进行陈述，申辩。
逾期视为放弃上述权利
二零一七年十二月二十二日
这是怎么回事，老魏想不明白，但问自己要设么建设许可证，自己确实没有，怎么办了？难道只能被拆掉？于是老魏经人介绍，找到了我们，问这种做法合法吗？他该怎么办？
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最终我们跟老魏详细讲解了法律法规的相关规定，并分析面对拆迁他应该依法获得哪些补偿时合理的，依据什么，讲清楚，分析透。
老魏做好了前期的证据收集和准备工作，依法向镇政府提出书面法律意见书，捍卫了自己的权益。
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魏建国，经查，你于2013年，在安徽省阜阳市**村，进行未取得《村镇工程建设许可证》从事建设的行为，已违反《安徽省村镇规划建设管理条例》第十五条的规定，根据《安徽省村镇规划建设管理条例》第三十三条的规定，本机关拟对你作出拆除289平方米的违法建设的决定。
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魏建国，经查，你于2013年，在安徽省阜阳市**村，进行未取得《村镇工程建设许可证》从事建设的行为，已违反《安徽省村镇规划建设管理条例》第十五条的规定，根据《安徽省村镇规划建设管理条例》第三十三条的规定，本机关拟对你作出拆除289平方米的违法建设的决定。
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魏建国家自家宅基地上建的老宅子，6年前因为生活改善重新翻盖了2层楼房。到2017年12月22日，他收到一封限期拆除告知书：
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魏建国，经查，你于2013年，在安徽省阜阳市**村，进行未取得《村镇工程建设许可证》从事建设的行为，已违反《安徽省村镇规划建设管理条例》第十五条的规定，根据《安徽省村镇规划建设管理条例》第三十三条的规定，本机关拟对你作出拆除289平方米的违法建设的决定。
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二零一七年十二月二十二日
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魏建国家自家宅基地上建的老宅子，6年前因为生活改善重新翻盖了2层楼房。到2017年12月22日，他收到一封限期拆除告知书：
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魏建国家自家宅基地上建的老宅子，6年前因为生活改善重新翻盖了2层楼房。到2017年12月22日，他收到一封限期拆除告知书：
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我们了解清楚基本情况之后得知，他们那里正在面临征收拆迁，这显然是一种“以拆违代拆迁”的前奏，及时老魏不自行拆除，也会自降身价，让拆迁谈判还没开始就处于弱势地位。
最终我们跟老魏详细讲解了法律法规的相关规定，并分析面对拆迁他应该依法获得哪些补偿时合理的，依据什么，讲清楚，分析透。
老魏做好了前期的证据收集和准备工作，依法向镇政府提出书面法律意见书，捍卫了自己的权益。
最终老魏的住宅还是获得了180多万的拆迁补偿，让生活水平不因拆迁降低。
在实践中，农村宅基地上的房子没有证件的很多，但是否属于实质上的违建，还待考量。无论在什么时候，权利受到侵害，都要勇于拿起法律武器积极争取，在协商无果的情况下，主动咨询专业拆迁律师，化被动为主动，最后，祝愿所有的被征收人都能得到合理的拆迁补偿。
