高铁时代的到来，各地高铁建设也进入高速发展阶段，11月初梅州传来新消息，梅州在2022年前要建成两条高铁。
梅州两条高铁建设内容及规模
此段铁路设计时速350公里，途经河源龙川、五华、兴宁、梅州市区、梅县、蕉岭等地。
高铁建设属于公共利益的需求，对于高铁沿线的宅基地、耕地，企业用地、企业厂房都需要为此被征用、拆迁，那么依据国务院590号令，沿线地区企业和个人应该获得哪些搬迁补偿呢？搬迁补偿标准又是什么了？
关于搬迁补偿标准参考：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
如果没有周边市场价怎么办？某些地区由于现实条件的限制，没有可供参考的市场价，就需要按照重置成新价进行评估核算，也就是重新建设同样条件的地块、房屋、购置同样的设备等需要的成本的总和。
关于搬迁补偿项目都包含哪些：不管是企业还是个人在面临公共利益需要被征收拆迁时获得的拆迁补偿都应该包括以下几项
1、房屋重置费：土地、房屋、装修及其他附属物
2、周转补偿费：搬迁、过渡等费用，有的企业可能涉及二次搬迁等费用均需核定在内。
3、其他奖励性费用
4、停产停业损失（对于企业涉及到因搬迁造成的停产停业损失，包括因搬迁导致合同违约、员工辞职、设备搬动损耗等等）
楹庭拆迁律师团提示：在实际接手的案例中由于各地经济情况的不同、各企业厂房、用地及企业规模的不同，补偿评估和计算结果也会有较大区别，涉及专业问题时，需要具体问题具体核定。
你遇到这些问题了吗？欢迎发表自己的观点一起讨论！
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高铁建设属于公共利益的需求，对于高铁沿线的宅基地、耕地，企业用地、企业厂房都需要为此被征用、拆迁，那么依据国务院590号令，沿线地区企业和个人应该获得哪些搬迁补偿呢？搬迁补偿标准又是什么了？
关于搬迁补偿标准参考：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
如果没有周边市场价怎么办？某些地区由于现实条件的限制，没有可供参考的市场价，就需要按照重置成新价进行评估核算，也就是重新建设同样条件的地块、房屋、购置同样的设备等需要的成本的总和。
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1、房屋重置费：土地、房屋、装修及其他附属物
2、周转补偿费：搬迁、过渡等费用，有的企业可能涉及二次搬迁等费用均需核定在内。
3、其他奖励性费用
4、停产停业损失（对于企业涉及到因搬迁造成的停产停业损失，包括因搬迁导致合同违约、员工辞职、设备搬动损耗等等）
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关于搬迁补偿标准参考：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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1、房屋重置费：土地、房屋、装修及其他附属物
2、周转补偿费：搬迁、过渡等费用，有的企业可能涉及二次搬迁等费用均需核定在内。
3、其他奖励性费用
4、停产停业损失（对于企业涉及到因搬迁造成的停产停业损失，包括因搬迁导致合同违约、员工辞职、设备搬动损耗等等）
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1、房屋重置费：土地、房屋、装修及其他附属物
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