律师,我们这里要修建高铁,拆迁方说要征收我们的耕地,我家有20亩地要被征收,协议签30年租期的,请问补我们多少钱才算合理?
1、不能以租代征,租用30年,显然是以租代征的名义,难道30年后能把地再还回来?所以以租代征是不符合征收补偿规定的,但在一些地方却屡屡出现。
2、补多少取决于两个条件,一是耕地基本价;二是地上附属物的市场价(不超过以往3年平均产值的30倍,即最高为30倍,也可以理解为30年的收成)
作为专业做拆迁诉讼案件代理的楹庭律师事务所,一直以来代理因修建高铁、修建高速征收土地、征收企业的案例不在少数,有的涉及2000-3000万的补偿,有的涉及7000万-8000万,有的高达1亿-2个亿,甚至有的想以违法占地、违法经营的名义拆掉企业,后来经过律师的专业帮助,最终拿到几千万的补偿款,使得企业能顺利经营下去。
国家已经确定,要不断为民营经济营造更好发展环境,帮助民营经济解决发展中的困难,抓好减轻企业税费负担、解决民营企业融资难融资贵问题、营造公平竞争环境、完善政策执行方式、构建亲清新型政商关系、保护企业家人身和财产安全6个方面的政策举措落实。
各地也更多的抓落实、促民营企业发展,为民营企业创造更好的发展环境,作为面临被征收的民营企业也应该受到一样的支持。
公共利益需要进行征收拆迁,商业开发不属于公共利益是明确的,但作为收费的高速公路、高速铁路往往隶属于上市公司,作为上市公司的重要利润来源,他们的建设一边解决了人们出行难得问题,一边为上市公司贡献的巨大的利益,这是判断是否属于公共利益的一个新的难题,对此你怎么看呢?
遇到拆迁怎么办?知识匮乏会吃亏,点下面的“了解更多”,赶紧补充一下吧!
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