文章导读：面对土地房屋被非法征收、非法强拆时,我们可以申请国家赔偿,也可以追究其刑事责任。那么，哪些情况属于非法强拆呢？
第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
楹庭提示您：
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
编辑/原创作者：楹庭拆迁律师团 朝歌
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第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
楹庭提示您：
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
楹庭提示您：
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
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（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
楹庭提示您：
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第二部分：争议焦点
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1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
编辑/原创作者：楹庭拆迁律师团 朝歌
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文章导读：面对土地房屋被非法征收、非法强拆时,我们可以申请国家赔偿,也可以追究其刑事责任。那么，哪些情况属于非法强拆呢？
第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
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征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
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征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
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（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
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（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
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强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
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（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
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2、强拆之前，要有哪些法律文件？
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（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
楹庭提示您：
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
编辑/原创作者：楹庭拆迁律师团 朝歌
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文章导读：面对土地房屋被非法征收、非法强拆时,我们可以申请国家赔偿,也可以追究其刑事责任。那么，哪些情况属于非法强拆呢？
第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
楹庭提示您：
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
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（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
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（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第二部分：争议焦点
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（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
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（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
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（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
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强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
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（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
楹庭提示您：
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
编辑/原创作者：楹庭拆迁律师团 朝歌
关注“楹庭拆迁律师”头条号，私信留言，即可享有一对一解答。
更多拆迁常识，点下方“了解更多”
文章导读：面对土地房屋被非法征收、非法强拆时,我们可以申请国家赔偿,也可以追究其刑事责任。那么，哪些情况属于非法强拆呢？
第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
楹庭提示您：
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
楹庭提示您：
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
楹庭提示您：
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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第一部分：案例故事
听说村里要拆迁了，陈某家人忧心忡忡，全家人文化不高，仅是靠着农地和养鸡场生活。如果土地房屋被征收了，将来要如何生存呢？这一天，征收方的工作人员来了，与陈某一家人协商补偿事宜。征收方说总共给陈某家25万补偿款，还有一套房。陈某经过计算，发现给的补偿太少了。征收方工作人员给陈某看了当地的安置补偿方案，说都是按照这个标准补偿的，劝说陈某签订协议。第二天，陈某和老伴儿同意签订补偿协议。过了一段时间，补偿款已经被划到陈某的账户。又过了一周，在陈某没有腾房时，一些拆迁人员把陈某的房屋拆除了。征收方认为“一手交钱”，“一手交房”是应该的。陈某想知道，这样算是非法强拆吗？
第二部分：争议焦点
征收方已经支付补偿款，其强拆行为是非法的吗？
1、楹庭认为，在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。
（1）房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
（2）被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
（3）拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
（4）拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
（5）有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2、强拆之前，要有哪些法律文件？
（1）房屋行政强制拆迁申请书
（2）裁决调解笔录和裁决书
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书
（5）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
（6）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明
（7）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料
3、强拆非法是如何界定的？
强拆分为合法强拆和非法强拆，合法强拆也就是司法强拆，是应该依法向人民法院申请，由法院来实施强拆的。如果征收拆迁方私自实施强拆，在拆除程序上是违法的。楹庭理解为，目前行政强拆已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法强拆，未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。所以征收方未经法定程序，私自将陈某家的房屋拆除的，属于非法强拆。
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1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以说，当您认为您的合法权益受到侵害，可以尽快通过行政诉讼、行政复议的途径进行法律救济。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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