经济建设的发展，城市规划的加速，不但使得城市征拆变得越来越普遍，甚至连农村现在也变成一种常见现象，在一些旅游发展较好的地方，为了规范化或规模化旅游产业，也会出现针征收拆迁情况。
但在这些地方除了农村住宅之外，很多农民也在自家建起了农家乐，甚至翻盖了几层楼房用作旅游宾馆，每年的收益变成一家人的主要收入来源。
那么，这种情况下如果遇到征收拆迁，是按普通宅基地核算还是按经营性宾馆核算呢？
河北与北京交接的某个旅游景区就遇到这种情况，前些年，镇上大搞旅游开发，支持各家建立农家乐、家庭宾馆等进行旅游建设，农民朋友也看到旅游带来的实实在在的收入，就都响应号召搞起来建设，有的甚至获得不少的贷款，搞的有声有色。而且几年经营下来，收入确实很不错。
但前不久刚刚尝到旅游带来利益的农民接到一纸通知——要拆迁了，各家按照农村宅基地补偿，所有未经批准盖建的房子均为违章建筑，限期拆除。
很多人不明白，经营好好的农家乐，而且还有经营许可证的宾馆、农家乐，怎么就成违章建筑了，怎么就那么点补偿了？
宾馆酒店拆迁维权法律法规根据：
中纪委监察部《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》明确规定：“要督促建立与当地经济发展水平相适应、收入增长幅度相协调的补偿标准动态调整机制，并认真加以执行。
在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。”
这一规定明确了对于在集体土地拆迁尚无法律参照时应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以保证征收拆迁补偿能够与经济发展水平相适应，保持原有合理的生活或经营水平的调整机制。
所以，当村里宅基地上建立起来的家庭宾馆，或者农家乐遇到拆迁时，是需要按照经营性宾馆进行核定补偿的，而不能只算宅基地面积 建筑面积，还好考虑经营损失和装修损失等补偿。
经济建设的发展，城市规划的加速，不但使得城市征拆变得越来越普遍，甚至连农村现在也变成一种常见现象，在一些旅游发展较好的地方，为了规范化或规模化旅游产业，也会出现针征收拆迁情况。
但在这些地方除了农村住宅之外，很多农民也在自家建起了农家乐，甚至翻盖了几层楼房用作旅游宾馆，每年的收益变成一家人的主要收入来源。
那么，这种情况下如果遇到征收拆迁，是按普通宅基地核算还是按经营性宾馆核算呢？
河北与北京交接的某个旅游景区就遇到这种情况，前些年，镇上大搞旅游开发，支持各家建立农家乐、家庭宾馆等进行旅游建设，农民朋友也看到旅游带来的实实在在的收入，就都响应号召搞起来建设，有的甚至获得不少的贷款，搞的有声有色。而且几年经营下来，收入确实很不错。
但前不久刚刚尝到旅游带来利益的农民接到一纸通知——要拆迁了，各家按照农村宅基地补偿，所有未经批准盖建的房子均为违章建筑，限期拆除。
很多人不明白，经营好好的农家乐，而且还有经营许可证的宾馆、农家乐，怎么就成违章建筑了，怎么就那么点补偿了？
宾馆酒店拆迁维权法律法规根据：
中纪委监察部《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》明确规定：“要督促建立与当地经济发展水平相适应、收入增长幅度相协调的补偿标准动态调整机制，并认真加以执行。
在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。”
这一规定明确了对于在集体土地拆迁尚无法律参照时应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以保证征收拆迁补偿能够与经济发展水平相适应，保持原有合理的生活或经营水平的调整机制。
所以，当村里宅基地上建立起来的家庭宾馆，或者农家乐遇到拆迁时，是需要按照经营性宾馆进行核定补偿的，而不能只算宅基地面积 建筑面积，还好考虑经营损失和装修损失等补偿。
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宾馆酒店拆迁维权法律法规根据：
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在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。”
这一规定明确了对于在集体土地拆迁尚无法律参照时应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以保证征收拆迁补偿能够与经济发展水平相适应，保持原有合理的生活或经营水平的调整机制。
所以，当村里宅基地上建立起来的家庭宾馆，或者农家乐遇到拆迁时，是需要按照经营性宾馆进行核定补偿的，而不能只算宅基地面积 建筑面积，还好考虑经营损失和装修损失等补偿。
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在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。”
这一规定明确了对于在集体土地拆迁尚无法律参照时应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以保证征收拆迁补偿能够与经济发展水平相适应，保持原有合理的生活或经营水平的调整机制。
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这一规定明确了对于在集体土地拆迁尚无法律参照时应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以保证征收拆迁补偿能够与经济发展水平相适应，保持原有合理的生活或经营水平的调整机制。
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这一规定明确了对于在集体土地拆迁尚无法律参照时应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以保证征收拆迁补偿能够与经济发展水平相适应，保持原有合理的生活或经营水平的调整机制。
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宾馆酒店拆迁维权法律法规根据：
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