城中村的话题我们讲过多次，大家在看过之后也表达了诸多意见，其中就有一位读者表示，明明同样定义为城中村，为什么有的地方城中村居民被拆后生活富裕，有的城中村居民却无法生活呢？
那么我们就来分析一下，为什么同样是城中村，补偿款却相差巨大呢？根据《中华人民共和国土地管理法》第2条规定:"中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。"即所谓的"土地的二元所有制结构"。
土地所有权状态依据《中华人民共和国宪法》第10条、《中华人民共和国土地管理法》第8条规定，具体划分为"城市市区的土地属于国家所有"，"农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有"。
由于"城中村"在城市化不断推进的过程中，位于城区边缘而被划入城区，成为城市的一部分，既有城市的一些习性，又摆脱不了农村固有的特质，是二者的混合体。
"城中村"土地的所有权状态大体可分为三类:(1) 已"撤村建居"。
土地被国家全部征用，农民不再享有集体土地所有权，村已经被城市完全包围，原农民已全部转为居民，只是保留着农村传统的生活习惯。
这是通常所说的广义上的"城中村"，它经过改造已融入城市之中，不再是"城中村"改造的对象。
(2) 正在"撤村建居"。
土地大部分被征用，土地所有权部分属于国家所有，部分属于集体所有，但原农民未转为居民。
(3) 尚未"撤村建居"。
但已列入城市框架范围，土地全部仍属于集体所有。后两种村的情形是狭义上的"城中村"，是通常所说的要改造的"城中村"。
由于形态不同、表现形式不同以及土地权属的不同，以上三类城中村在面临拆迁征收时的补偿款也有很大的不同,如您需要，请与我们联系。
楹庭编辑部：小宋
城中村的话题我们讲过多次，大家在看过之后也表达了诸多意见，其中就有一位读者表示，明明同样定义为城中村，为什么有的地方城中村居民被拆后生活富裕，有的城中村居民却无法生活呢？
那么我们就来分析一下，为什么同样是城中村，补偿款却相差巨大呢？根据《中华人民共和国土地管理法》第2条规定:"中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。"即所谓的"土地的二元所有制结构"。
土地所有权状态依据《中华人民共和国宪法》第10条、《中华人民共和国土地管理法》第8条规定，具体划分为"城市市区的土地属于国家所有"，"农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有"。
由于"城中村"在城市化不断推进的过程中，位于城区边缘而被划入城区，成为城市的一部分，既有城市的一些习性，又摆脱不了农村固有的特质，是二者的混合体。
"城中村"土地的所有权状态大体可分为三类:(1) 已"撤村建居"。
土地被国家全部征用，农民不再享有集体土地所有权，村已经被城市完全包围，原农民已全部转为居民，只是保留着农村传统的生活习惯。
这是通常所说的广义上的"城中村"，它经过改造已融入城市之中，不再是"城中村"改造的对象。
(2) 正在"撤村建居"。
土地大部分被征用，土地所有权部分属于国家所有，部分属于集体所有，但原农民未转为居民。
(3) 尚未"撤村建居"。
但已列入城市框架范围，土地全部仍属于集体所有。后两种村的情形是狭义上的"城中村"，是通常所说的要改造的"城中村"。
由于形态不同、表现形式不同以及土地权属的不同，以上三类城中村在面临拆迁征收时的补偿款也有很大的不同,如您需要，请与我们联系。
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土地所有权状态依据《中华人民共和国宪法》第10条、《中华人民共和国土地管理法》第8条规定，具体划分为"城市市区的土地属于国家所有"，"农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有"。
由于"城中村"在城市化不断推进的过程中，位于城区边缘而被划入城区，成为城市的一部分，既有城市的一些习性，又摆脱不了农村固有的特质，是二者的混合体。
"城中村"土地的所有权状态大体可分为三类:(1) 已"撤村建居"。
土地被国家全部征用，农民不再享有集体土地所有权，村已经被城市完全包围，原农民已全部转为居民，只是保留着农村传统的生活习惯。
这是通常所说的广义上的"城中村"，它经过改造已融入城市之中，不再是"城中村"改造的对象。
(2) 正在"撤村建居"。
土地大部分被征用，土地所有权部分属于国家所有，部分属于集体所有，但原农民未转为居民。
(3) 尚未"撤村建居"。
但已列入城市框架范围，土地全部仍属于集体所有。后两种村的情形是狭义上的"城中村"，是通常所说的要改造的"城中村"。
由于形态不同、表现形式不同以及土地权属的不同，以上三类城中村在面临拆迁征收时的补偿款也有很大的不同,如您需要，请与我们联系。
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土地所有权状态依据《中华人民共和国宪法》第10条、《中华人民共和国土地管理法》第8条规定，具体划分为"城市市区的土地属于国家所有"，"农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有"。
由于"城中村"在城市化不断推进的过程中，位于城区边缘而被划入城区，成为城市的一部分，既有城市的一些习性，又摆脱不了农村固有的特质，是二者的混合体。
"城中村"土地的所有权状态大体可分为三类:(1) 已"撤村建居"。
土地被国家全部征用，农民不再享有集体土地所有权，村已经被城市完全包围，原农民已全部转为居民，只是保留着农村传统的生活习惯。
这是通常所说的广义上的"城中村"，它经过改造已融入城市之中，不再是"城中村"改造的对象。
(2) 正在"撤村建居"。
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(3) 尚未"撤村建居"。
但已列入城市框架范围，土地全部仍属于集体所有。后两种村的情形是狭义上的"城中村"，是通常所说的要改造的"城中村"。
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