近年来的环保关停，成为热搜的词汇，百姓关心的环保问题被着重关注了起来，对重度污染企业的关停、整改、腾挪以及改变产业发展方式等进展牵动着百姓的心。
在北方，因为地域关系，很少看到轮渡和码头的出现，而长江中下游地区水流平缓，航运发展很是蓬勃，但在环保大潮下，很多码头也在环境保护大潮的影响下面临着关停。
目前，我国法律并没有对码头拆迁补偿等问题进行详细规定，虽然码头拆迁并不等同于普通企业的房屋拆迁，但是其补偿可以参考普通企业的房屋拆迁进行。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的相关规定可知，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（1） 被征收房屋价值的补偿；
（2） 由于房屋征收导致的搬迁、临时安置补偿；
（3）由于房屋征收造成的停产停业损失补偿。
此外，目前企业的资产评估方法根据《国有土地房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》可知有五类，即重置成本法、假设开发法、收益法、市场比较法、基准地价修正法。
实践中常用的评估方法是市场比较法和重置成本法。然而码头价值评估却不能单纯采用这两种方法。
在实践中经常出现评估机构选择错误的评估方式降低码头价值的情形，此时码头经营者应当及时寻求专业律师的帮助，在律师的帮助下将停产停业损失补偿放于首位，争取采用合适的评估方法进行评估。
由于码头关停是近年才出现的一些问题，因此对于此类事件所产生的纠纷，法律没有特别明确的规定，该如何进行补偿以及争取哪些补偿，都需要有经验的律师去为被关停码头的所有人进行争取！
楹庭编辑部：小宋
近年来的环保关停，成为热搜的词汇，百姓关心的环保问题被着重关注了起来，对重度污染企业的关停、整改、腾挪以及改变产业发展方式等进展牵动着百姓的心。
在北方，因为地域关系，很少看到轮渡和码头的出现，而长江中下游地区水流平缓，航运发展很是蓬勃，但在环保大潮下，很多码头也在环境保护大潮的影响下面临着关停。
目前，我国法律并没有对码头拆迁补偿等问题进行详细规定，虽然码头拆迁并不等同于普通企业的房屋拆迁，但是其补偿可以参考普通企业的房屋拆迁进行。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的相关规定可知，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（1） 被征收房屋价值的补偿；
（2） 由于房屋征收导致的搬迁、临时安置补偿；
（3）由于房屋征收造成的停产停业损失补偿。
此外，目前企业的资产评估方法根据《国有土地房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》可知有五类，即重置成本法、假设开发法、收益法、市场比较法、基准地价修正法。
实践中常用的评估方法是市场比较法和重置成本法。然而码头价值评估却不能单纯采用这两种方法。
在实践中经常出现评估机构选择错误的评估方式降低码头价值的情形，此时码头经营者应当及时寻求专业律师的帮助，在律师的帮助下将停产停业损失补偿放于首位，争取采用合适的评估方法进行评估。
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在北方，因为地域关系，很少看到轮渡和码头的出现，而长江中下游地区水流平缓，航运发展很是蓬勃，但在环保大潮下，很多码头也在环境保护大潮的影响下面临着关停。
目前，我国法律并没有对码头拆迁补偿等问题进行详细规定，虽然码头拆迁并不等同于普通企业的房屋拆迁，但是其补偿可以参考普通企业的房屋拆迁进行。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的相关规定可知，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
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（3）由于房屋征收造成的停产停业损失补偿。
此外，目前企业的资产评估方法根据《国有土地房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》可知有五类，即重置成本法、假设开发法、收益法、市场比较法、基准地价修正法。
实践中常用的评估方法是市场比较法和重置成本法。然而码头价值评估却不能单纯采用这两种方法。
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（1） 被征收房屋价值的补偿；
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（3）由于房屋征收造成的停产停业损失补偿。
此外，目前企业的资产评估方法根据《国有土地房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》可知有五类，即重置成本法、假设开发法、收益法、市场比较法、基准地价修正法。
实践中常用的评估方法是市场比较法和重置成本法。然而码头价值评估却不能单纯采用这两种方法。
在实践中经常出现评估机构选择错误的评估方式降低码头价值的情形，此时码头经营者应当及时寻求专业律师的帮助，在律师的帮助下将停产停业损失补偿放于首位，争取采用合适的评估方法进行评估。
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目前，我国法律并没有对码头拆迁补偿等问题进行详细规定，虽然码头拆迁并不等同于普通企业的房屋拆迁，但是其补偿可以参考普通企业的房屋拆迁进行。
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（1） 被征收房屋价值的补偿；
（2） 由于房屋征收导致的搬迁、临时安置补偿；
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近年来的环保关停，成为热搜的词汇，百姓关心的环保问题被着重关注了起来，对重度污染企业的关停、整改、腾挪以及改变产业发展方式等进展牵动着百姓的心。
在北方，因为地域关系，很少看到轮渡和码头的出现，而长江中下游地区水流平缓，航运发展很是蓬勃，但在环保大潮下，很多码头也在环境保护大潮的影响下面临着关停。
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近年来的环保关停，成为热搜的词汇，百姓关心的环保问题被着重关注了起来，对重度污染企业的关停、整改、腾挪以及改变产业发展方式等进展牵动着百姓的心。
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