8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。土地管理法修改是在什么样的背景下进行的？有哪些重大突破？新法的实施对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战？
背景：改革农村土地制度
针对农村土地制度存在的突出问题，党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村土地制度改革进行顶层设计。2015年2月，全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，在33个试点地区暂停实施土地管理法5个条款、城市房地产管理法1个条款。
内容：七大突破值得关注
（一）破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍新土地管理法删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。
（二）改革土地征收制度一是对土地征收的公共利益范围进行明确界定。这一规定将有利于缩小征地范围，限制政府滥用征地权。
二是明确征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的基础上，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。
三是改革土地征收程序。进一步落实被征地的农村集体经济组织和农民在整个征地过程的知情权、参与权和监督权。
（三）完善农村宅基地制度在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。
（四）为“多规合一”改革预留法律空间新土地管理法增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
（五）将基本农田提升为永久基本农田实行最严格的耕地保护制度，确保国家粮食安全是土地管理法的核心和宗旨。
（六）合理划分中央和地方土地审批权限今后，国务院只审批涉及永久基本农田的农用地转用，其他的由国务院授权省级政府审批。同时，按照谁审批谁负责的原则，取消省级征地批准报国务院备案的规定。
（七）土地督察制度正式入法新土地管理法在总则中增加第5条，对土地督察制度作出规定：国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
挑战：做好新法实施各项准备
新土地管理法将于2020年1月1日起施行。在距离土地管理法正式实施近4个月的时间里，自然资源部以及省级自然资源主管部门要不断加大工作力度，为新法实施做好各项准备工作：
一是抓紧启动《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的全面修订工作，细化落实农村土地制度改革的各项制度安排。
二是研究落实新土地管理法中授权国务院及国务院自然资源主管部门和省（自治区、直辖市）的授权立法事项。
三是省级自然资源主管部门要组织制定并公布本地区的区片综合地价，确保新法实施后按照新的标准实施征地。
四是要不断强化农村集体经济组织作为土地所有权人的能力建设。
五是切实做好新土地管理法的学习宣传和培训工作。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
