有读者问，自家的房屋面临征地拆迁，补偿标准到底是按照当地标准还是国家标准？
实际上这是一个伪命题，因为我国的征收补偿是依照城乡标准划分的。
国有土地上的房屋征收，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予补偿；农村集体土地上房屋征收，可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿标准予以补偿。
至于所谓的当地标准和国家标准，则不太能站住脚，原因如下：
一、无论是国家的法律法规或者是地方政府的地方性法规，都不可能直接规定房屋拆迁的具体标准。
我国幅员辽阔，各地经济发展并不均衡，房地产价格也是千差万别，因此不可能制定出一个全国适用的具体补偿价格。你想想，各地的房价都差那么多，拆迁补偿能一致吗？
二、无论是地方性法规或者地方政策，都不得与国家法律法规相抵触，只能在国家规定的范围内进行细化。
在国家层面，《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以及其他全国性的法律法规会对征收拆迁的标准作出相应的规定。在地方层面，北京有北京的标准，山东有山东的标准，这些都是依据当地的经济社会情况制定的。但无论是哪个省哪个市，地方性法规都不能有违国家法律规定，实际上就是对于国家法律法规的进一步明确，二者并不冲突。
三、国家的法律法规或者是地方政府的地方性法规，都不可能直接规定房屋拆迁的具体标准。
因为无论是哪一起房屋拆迁案件，无论是出于什么原因进行征收的，补偿问题都应当由双方协商，而不是直接按照哪个所谓的标准。
最后，无论是城市拆迁还是农村拆迁，我们都要坚持一个最根本的原则——不能因为征收拆迁而降低被拆迁人原有的生活居住水平。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
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