提起"协议拆迁"，很多被拆迁人朋友的第一印象一定是"既不合法，也不靠谱"。然而在我国幅员辽阔的土地上，有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念，走在了前头。那就是率先开展"三旧改造"的广东。
说到三旧改造，就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动"三旧"改造促进高质量发展的指导意见》。这份《指导意见》到底说了啥？
重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收协议拆迁之所以会出现在"三旧改造"中，是因为如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少功夫。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时"夭折"。
为了避免这种情况出现，《指导意见》就提出了，如果一个改造项目里，多数人同意改造，少数人不同意改造，那就按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定来处理；在法律缺位的情况下，就由政府进行裁决，保障改造项目能够正常进行。
举个例子，如果你家的楼被纳入改造范围了，周围的被拆迁人都同意了改造拆迁，只有你不同意，那你就有可能会面临被强制执行的结果了。
重点二：协议拆迁出问题咋办？单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能不高兴了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好"兜底"工作，避免"房子拆完了，改造没影了"的情况出现。
打个比方，在某个改造项目里有一部分被拆迁人不愿意改造，项目的时间战线拉得很长。这时候主导改造项目的企业已经投入了很多财力物力，难以负担继续等待的成本了。但是改造项目已经在进行中了，不能说停就停。这时候市县级人民政府就可以"接盘"，继续组织推进房屋的改造拆迁工作。
重点三：改造信息全公开，主导者有没有资质一目了然"市场主体"可以主导三旧改造拆迁，难道真的是开发商的"狂欢"？如果你这么认为，那可就是大错特错啦。
《指导意见》明确提出，各地要将"三旧"改造标图建库、项目确认、规划计划编制、改造方案及用地审批、签订监管协议、土地供应、地价款核算、税费缴交、竣工验收等各事项的标准和办事流程纳入政府信息主动公开范围。对具体"三旧"改造项目的审批结果应依法依规及时公开。
举个例子来说，如果有谁要对你的房子进行"三旧改造"拆迁，你就可以通过政府信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，你就有权拒绝。
协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的，被拆迁人朋友千万不要以为，这份文件一出，就意味着任何人都能随意私下搞拆迁改造了。另外，各地的情况不同，也并不是所有地方都有类似广东省这样的规定，被拆迁人朋友们遇到协议拆迁时，还是要提高警惕，遇到不懂的问题一定要及时咨询专业律师。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
提起"协议拆迁"，很多被拆迁人朋友的第一印象一定是"既不合法，也不靠谱"。然而在我国幅员辽阔的土地上，有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念，走在了前头。那就是率先开展"三旧改造"的广东。
说到三旧改造，就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动"三旧"改造促进高质量发展的指导意见》。这份《指导意见》到底说了啥？
重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收协议拆迁之所以会出现在"三旧改造"中，是因为如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少功夫。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时"夭折"。
为了避免这种情况出现，《指导意见》就提出了，如果一个改造项目里，多数人同意改造，少数人不同意改造，那就按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定来处理；在法律缺位的情况下，就由政府进行裁决，保障改造项目能够正常进行。
举个例子，如果你家的楼被纳入改造范围了，周围的被拆迁人都同意了改造拆迁，只有你不同意，那你就有可能会面临被强制执行的结果了。
重点二：协议拆迁出问题咋办？单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能不高兴了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好"兜底"工作，避免"房子拆完了，改造没影了"的情况出现。
打个比方，在某个改造项目里有一部分被拆迁人不愿意改造，项目的时间战线拉得很长。这时候主导改造项目的企业已经投入了很多财力物力，难以负担继续等待的成本了。但是改造项目已经在进行中了，不能说停就停。这时候市县级人民政府就可以"接盘"，继续组织推进房屋的改造拆迁工作。
重点三：改造信息全公开，主导者有没有资质一目了然"市场主体"可以主导三旧改造拆迁，难道真的是开发商的"狂欢"？如果你这么认为，那可就是大错特错啦。
《指导意见》明确提出，各地要将"三旧"改造标图建库、项目确认、规划计划编制、改造方案及用地审批、签订监管协议、土地供应、地价款核算、税费缴交、竣工验收等各事项的标准和办事流程纳入政府信息主动公开范围。对具体"三旧"改造项目的审批结果应依法依规及时公开。
举个例子来说，如果有谁要对你的房子进行"三旧改造"拆迁，你就可以通过政府信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，你就有权拒绝。
协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的，被拆迁人朋友千万不要以为，这份文件一出，就意味着任何人都能随意私下搞拆迁改造了。另外，各地的情况不同，也并不是所有地方都有类似广东省这样的规定，被拆迁人朋友们遇到协议拆迁时，还是要提高警惕，遇到不懂的问题一定要及时咨询专业律师。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
提起"协议拆迁"，很多被拆迁人朋友的第一印象一定是"既不合法，也不靠谱"。然而在我国幅员辽阔的土地上，有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念，走在了前头。那就是率先开展"三旧改造"的广东。
说到三旧改造，就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动"三旧"改造促进高质量发展的指导意见》。这份《指导意见》到底说了啥？
重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收协议拆迁之所以会出现在"三旧改造"中，是因为如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少功夫。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时"夭折"。
为了避免这种情况出现，《指导意见》就提出了，如果一个改造项目里，多数人同意改造，少数人不同意改造，那就按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定来处理；在法律缺位的情况下，就由政府进行裁决，保障改造项目能够正常进行。
举个例子，如果你家的楼被纳入改造范围了，周围的被拆迁人都同意了改造拆迁，只有你不同意，那你就有可能会面临被强制执行的结果了。
重点二：协议拆迁出问题咋办？单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能不高兴了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好"兜底"工作，避免"房子拆完了，改造没影了"的情况出现。
打个比方，在某个改造项目里有一部分被拆迁人不愿意改造，项目的时间战线拉得很长。这时候主导改造项目的企业已经投入了很多财力物力，难以负担继续等待的成本了。但是改造项目已经在进行中了，不能说停就停。这时候市县级人民政府就可以"接盘"，继续组织推进房屋的改造拆迁工作。
重点三：改造信息全公开，主导者有没有资质一目了然"市场主体"可以主导三旧改造拆迁，难道真的是开发商的"狂欢"？如果你这么认为，那可就是大错特错啦。
《指导意见》明确提出，各地要将"三旧"改造标图建库、项目确认、规划计划编制、改造方案及用地审批、签订监管协议、土地供应、地价款核算、税费缴交、竣工验收等各事项的标准和办事流程纳入政府信息主动公开范围。对具体"三旧"改造项目的审批结果应依法依规及时公开。
举个例子来说，如果有谁要对你的房子进行"三旧改造"拆迁，你就可以通过政府信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，你就有权拒绝。
协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的，被拆迁人朋友千万不要以为，这份文件一出，就意味着任何人都能随意私下搞拆迁改造了。另外，各地的情况不同，也并不是所有地方都有类似广东省这样的规定，被拆迁人朋友们遇到协议拆迁时，还是要提高警惕，遇到不懂的问题一定要及时咨询专业律师。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
提起"协议拆迁"，很多被拆迁人朋友的第一印象一定是"既不合法，也不靠谱"。然而在我国幅员辽阔的土地上，有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念，走在了前头。那就是率先开展"三旧改造"的广东。
说到三旧改造，就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动"三旧"改造促进高质量发展的指导意见》。这份《指导意见》到底说了啥？
重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收协议拆迁之所以会出现在"三旧改造"中，是因为如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少功夫。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时"夭折"。
为了避免这种情况出现，《指导意见》就提出了，如果一个改造项目里，多数人同意改造，少数人不同意改造，那就按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定来处理；在法律缺位的情况下，就由政府进行裁决，保障改造项目能够正常进行。
举个例子，如果你家的楼被纳入改造范围了，周围的被拆迁人都同意了改造拆迁，只有你不同意，那你就有可能会面临被强制执行的结果了。
重点二：协议拆迁出问题咋办？单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能不高兴了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好"兜底"工作，避免"房子拆完了，改造没影了"的情况出现。
打个比方，在某个改造项目里有一部分被拆迁人不愿意改造，项目的时间战线拉得很长。这时候主导改造项目的企业已经投入了很多财力物力，难以负担继续等待的成本了。但是改造项目已经在进行中了，不能说停就停。这时候市县级人民政府就可以"接盘"，继续组织推进房屋的改造拆迁工作。
重点三：改造信息全公开，主导者有没有资质一目了然"市场主体"可以主导三旧改造拆迁，难道真的是开发商的"狂欢"？如果你这么认为，那可就是大错特错啦。
《指导意见》明确提出，各地要将"三旧"改造标图建库、项目确认、规划计划编制、改造方案及用地审批、签订监管协议、土地供应、地价款核算、税费缴交、竣工验收等各事项的标准和办事流程纳入政府信息主动公开范围。对具体"三旧"改造项目的审批结果应依法依规及时公开。
举个例子来说，如果有谁要对你的房子进行"三旧改造"拆迁，你就可以通过政府信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，你就有权拒绝。
协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的，被拆迁人朋友千万不要以为，这份文件一出，就意味着任何人都能随意私下搞拆迁改造了。另外，各地的情况不同，也并不是所有地方都有类似广东省这样的规定，被拆迁人朋友们遇到协议拆迁时，还是要提高警惕，遇到不懂的问题一定要及时咨询专业律师。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
提起"协议拆迁"，很多被拆迁人朋友的第一印象一定是"既不合法，也不靠谱"。然而在我国幅员辽阔的土地上，有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念，走在了前头。那就是率先开展"三旧改造"的广东。
说到三旧改造，就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动"三旧"改造促进高质量发展的指导意见》。这份《指导意见》到底说了啥？
重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收协议拆迁之所以会出现在"三旧改造"中，是因为如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少功夫。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时"夭折"。
为了避免这种情况出现，《指导意见》就提出了，如果一个改造项目里，多数人同意改造，少数人不同意改造，那就按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定来处理；在法律缺位的情况下，就由政府进行裁决，保障改造项目能够正常进行。
举个例子，如果你家的楼被纳入改造范围了，周围的被拆迁人都同意了改造拆迁，只有你不同意，那你就有可能会面临被强制执行的结果了。
重点二：协议拆迁出问题咋办？单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能不高兴了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好"兜底"工作，避免"房子拆完了，改造没影了"的情况出现。
打个比方，在某个改造项目里有一部分被拆迁人不愿意改造，项目的时间战线拉得很长。这时候主导改造项目的企业已经投入了很多财力物力，难以负担继续等待的成本了。但是改造项目已经在进行中了，不能说停就停。这时候市县级人民政府就可以"接盘"，继续组织推进房屋的改造拆迁工作。
重点三：改造信息全公开，主导者有没有资质一目了然"市场主体"可以主导三旧改造拆迁，难道真的是开发商的"狂欢"？如果你这么认为，那可就是大错特错啦。
《指导意见》明确提出，各地要将"三旧"改造标图建库、项目确认、规划计划编制、改造方案及用地审批、签订监管协议、土地供应、地价款核算、税费缴交、竣工验收等各事项的标准和办事流程纳入政府信息主动公开范围。对具体"三旧"改造项目的审批结果应依法依规及时公开。
举个例子来说，如果有谁要对你的房子进行"三旧改造"拆迁，你就可以通过政府信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，你就有权拒绝。
协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的，被拆迁人朋友千万不要以为，这份文件一出，就意味着任何人都能随意私下搞拆迁改造了。另外，各地的情况不同，也并不是所有地方都有类似广东省这样的规定，被拆迁人朋友们遇到协议拆迁时，还是要提高警惕，遇到不懂的问题一定要及时咨询专业律师。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
提起"协议拆迁"，很多被拆迁人朋友的第一印象一定是"既不合法，也不靠谱"。然而在我国幅员辽阔的土地上，有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念，走在了前头。那就是率先开展"三旧改造"的广东。
说到三旧改造，就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动"三旧"改造促进高质量发展的指导意见》。这份《指导意见》到底说了啥？
重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收协议拆迁之所以会出现在"三旧改造"中，是因为如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少功夫。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时"夭折"。
为了避免这种情况出现，《指导意见》就提出了，如果一个改造项目里，多数人同意改造，少数人不同意改造，那就按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定来处理；在法律缺位的情况下，就由政府进行裁决，保障改造项目能够正常进行。
举个例子，如果你家的楼被纳入改造范围了，周围的被拆迁人都同意了改造拆迁，只有你不同意，那你就有可能会面临被强制执行的结果了。
重点二：协议拆迁出问题咋办？单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能不高兴了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好"兜底"工作，避免"房子拆完了，改造没影了"的情况出现。
打个比方，在某个改造项目里有一部分被拆迁人不愿意改造，项目的时间战线拉得很长。这时候主导改造项目的企业已经投入了很多财力物力，难以负担继续等待的成本了。但是改造项目已经在进行中了，不能说停就停。这时候市县级人民政府就可以"接盘"，继续组织推进房屋的改造拆迁工作。
重点三：改造信息全公开，主导者有没有资质一目了然"市场主体"可以主导三旧改造拆迁，难道真的是开发商的"狂欢"？如果你这么认为，那可就是大错特错啦。
《指导意见》明确提出，各地要将"三旧"改造标图建库、项目确认、规划计划编制、改造方案及用地审批、签订监管协议、土地供应、地价款核算、税费缴交、竣工验收等各事项的标准和办事流程纳入政府信息主动公开范围。对具体"三旧"改造项目的审批结果应依法依规及时公开。
举个例子来说，如果有谁要对你的房子进行"三旧改造"拆迁，你就可以通过政府信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，你就有权拒绝。
协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的，被拆迁人朋友千万不要以为，这份文件一出，就意味着任何人都能随意私下搞拆迁改造了。另外，各地的情况不同，也并不是所有地方都有类似广东省这样的规定，被拆迁人朋友们遇到协议拆迁时，还是要提高警惕，遇到不懂的问题一定要及时咨询专业律师。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
提起"协议拆迁"，很多被拆迁人朋友的第一印象一定是"既不合法，也不靠谱"。然而在我国幅员辽阔的土地上，有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念，走在了前头。那就是率先开展"三旧改造"的广东。
说到三旧改造，就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动"三旧"改造促进高质量发展的指导意见》。这份《指导意见》到底说了啥？
重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收协议拆迁之所以会出现在"三旧改造"中，是因为如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少功夫。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时"夭折"。
为了避免这种情况出现，《指导意见》就提出了，如果一个改造项目里，多数人同意改造，少数人不同意改造，那就按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定来处理；在法律缺位的情况下，就由政府进行裁决，保障改造项目能够正常进行。
举个例子，如果你家的楼被纳入改造范围了，周围的被拆迁人都同意了改造拆迁，只有你不同意，那你就有可能会面临被强制执行的结果了。
重点二：协议拆迁出问题咋办？单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能不高兴了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好"兜底"工作，避免"房子拆完了，改造没影了"的情况出现。
打个比方，在某个改造项目里有一部分被拆迁人不愿意改造，项目的时间战线拉得很长。这时候主导改造项目的企业已经投入了很多财力物力，难以负担继续等待的成本了。但是改造项目已经在进行中了，不能说停就停。这时候市县级人民政府就可以"接盘"，继续组织推进房屋的改造拆迁工作。
重点三：改造信息全公开，主导者有没有资质一目了然"市场主体"可以主导三旧改造拆迁，难道真的是开发商的"狂欢"？如果你这么认为，那可就是大错特错啦。
《指导意见》明确提出，各地要将"三旧"改造标图建库、项目确认、规划计划编制、改造方案及用地审批、签订监管协议、土地供应、地价款核算、税费缴交、竣工验收等各事项的标准和办事流程纳入政府信息主动公开范围。对具体"三旧"改造项目的审批结果应依法依规及时公开。
举个例子来说，如果有谁要对你的房子进行"三旧改造"拆迁，你就可以通过政府信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，你就有权拒绝。
协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的，被拆迁人朋友千万不要以为，这份文件一出，就意味着任何人都能随意私下搞拆迁改造了。另外，各地的情况不同，也并不是所有地方都有类似广东省这样的规定，被拆迁人朋友们遇到协议拆迁时，还是要提高警惕，遇到不懂的问题一定要及时咨询专业律师。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
提起"协议拆迁"，很多被拆迁人朋友的第一印象一定是"既不合法，也不靠谱"。然而在我国幅员辽阔的土地上，有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念，走在了前头。那就是率先开展"三旧改造"的广东。
说到三旧改造，就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动"三旧"改造促进高质量发展的指导意见》。这份《指导意见》到底说了啥？
重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收协议拆迁之所以会出现在"三旧改造"中，是因为如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少功夫。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时"夭折"。
为了避免这种情况出现，《指导意见》就提出了，如果一个改造项目里，多数人同意改造，少数人不同意改造，那就按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定来处理；在法律缺位的情况下，就由政府进行裁决，保障改造项目能够正常进行。
举个例子，如果你家的楼被纳入改造范围了，周围的被拆迁人都同意了改造拆迁，只有你不同意，那你就有可能会面临被强制执行的结果了。
重点二：协议拆迁出问题咋办？单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能不高兴了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好"兜底"工作，避免"房子拆完了，改造没影了"的情况出现。
打个比方，在某个改造项目里有一部分被拆迁人不愿意改造，项目的时间战线拉得很长。这时候主导改造项目的企业已经投入了很多财力物力，难以负担继续等待的成本了。但是改造项目已经在进行中了，不能说停就停。这时候市县级人民政府就可以"接盘"，继续组织推进房屋的改造拆迁工作。
重点三：改造信息全公开，主导者有没有资质一目了然"市场主体"可以主导三旧改造拆迁，难道真的是开发商的"狂欢"？如果你这么认为，那可就是大错特错啦。
《指导意见》明确提出，各地要将"三旧"改造标图建库、项目确认、规划计划编制、改造方案及用地审批、签订监管协议、土地供应、地价款核算、税费缴交、竣工验收等各事项的标准和办事流程纳入政府信息主动公开范围。对具体"三旧"改造项目的审批结果应依法依规及时公开。
举个例子来说，如果有谁要对你的房子进行"三旧改造"拆迁，你就可以通过政府信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，你就有权拒绝。
协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的，被拆迁人朋友千万不要以为，这份文件一出，就意味着任何人都能随意私下搞拆迁改造了。另外，各地的情况不同，也并不是所有地方都有类似广东省这样的规定，被拆迁人朋友们遇到协议拆迁时，还是要提高警惕，遇到不懂的问题一定要及时咨询专业律师。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
提起"协议拆迁"，很多被拆迁人朋友的第一印象一定是"既不合法，也不靠谱"。然而在我国幅员辽阔的土地上，有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念，走在了前头。那就是率先开展"三旧改造"的广东。
说到三旧改造，就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动"三旧"改造促进高质量发展的指导意见》。这份《指导意见》到底说了啥？
重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收协议拆迁之所以会出现在"三旧改造"中，是因为如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少功夫。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时"夭折"。
为了避免这种情况出现，《指导意见》就提出了，如果一个改造项目里，多数人同意改造，少数人不同意改造，那就按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定来处理；在法律缺位的情况下，就由政府进行裁决，保障改造项目能够正常进行。
举个例子，如果你家的楼被纳入改造范围了，周围的被拆迁人都同意了改造拆迁，只有你不同意，那你就有可能会面临被强制执行的结果了。
重点二：协议拆迁出问题咋办？单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能不高兴了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好"兜底"工作，避免"房子拆完了，改造没影了"的情况出现。
打个比方，在某个改造项目里有一部分被拆迁人不愿意改造，项目的时间战线拉得很长。这时候主导改造项目的企业已经投入了很多财力物力，难以负担继续等待的成本了。但是改造项目已经在进行中了，不能说停就停。这时候市县级人民政府就可以"接盘"，继续组织推进房屋的改造拆迁工作。
重点三：改造信息全公开，主导者有没有资质一目了然"市场主体"可以主导三旧改造拆迁，难道真的是开发商的"狂欢"？如果你这么认为，那可就是大错特错啦。
《指导意见》明确提出，各地要将"三旧"改造标图建库、项目确认、规划计划编制、改造方案及用地审批、签订监管协议、土地供应、地价款核算、税费缴交、竣工验收等各事项的标准和办事流程纳入政府信息主动公开范围。对具体"三旧"改造项目的审批结果应依法依规及时公开。
举个例子来说，如果有谁要对你的房子进行"三旧改造"拆迁，你就可以通过政府信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，你就有权拒绝。
协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的，被拆迁人朋友千万不要以为，这份文件一出，就意味着任何人都能随意私下搞拆迁改造了。另外，各地的情况不同，也并不是所有地方都有类似广东省这样的规定，被拆迁人朋友们遇到协议拆迁时，还是要提高警惕，遇到不懂的问题一定要及时咨询专业律师。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
提起"协议拆迁"，很多被拆迁人朋友的第一印象一定是"既不合法，也不靠谱"。然而在我国幅员辽阔的土地上，有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念，走在了前头。那就是率先开展"三旧改造"的广东。
说到三旧改造，就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动"三旧"改造促进高质量发展的指导意见》。这份《指导意见》到底说了啥？
重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收协议拆迁之所以会出现在"三旧改造"中，是因为如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少功夫。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时"夭折"。
为了避免这种情况出现，《指导意见》就提出了，如果一个改造项目里，多数人同意改造，少数人不同意改造，那就按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定来处理；在法律缺位的情况下，就由政府进行裁决，保障改造项目能够正常进行。
举个例子，如果你家的楼被纳入改造范围了，周围的被拆迁人都同意了改造拆迁，只有你不同意，那你就有可能会面临被强制执行的结果了。
重点二：协议拆迁出问题咋办？单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能不高兴了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好"兜底"工作，避免"房子拆完了，改造没影了"的情况出现。
打个比方，在某个改造项目里有一部分被拆迁人不愿意改造，项目的时间战线拉得很长。这时候主导改造项目的企业已经投入了很多财力物力，难以负担继续等待的成本了。但是改造项目已经在进行中了，不能说停就停。这时候市县级人民政府就可以"接盘"，继续组织推进房屋的改造拆迁工作。
重点三：改造信息全公开，主导者有没有资质一目了然"市场主体"可以主导三旧改造拆迁，难道真的是开发商的"狂欢"？如果你这么认为，那可就是大错特错啦。
《指导意见》明确提出，各地要将"三旧"改造标图建库、项目确认、规划计划编制、改造方案及用地审批、签订监管协议、土地供应、地价款核算、税费缴交、竣工验收等各事项的标准和办事流程纳入政府信息主动公开范围。对具体"三旧"改造项目的审批结果应依法依规及时公开。
举个例子来说，如果有谁要对你的房子进行"三旧改造"拆迁，你就可以通过政府信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，你就有权拒绝。
协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的，被拆迁人朋友千万不要以为，这份文件一出，就意味着任何人都能随意私下搞拆迁改造了。另外，各地的情况不同，也并不是所有地方都有类似广东省这样的规定，被拆迁人朋友们遇到协议拆迁时，还是要提高警惕，遇到不懂的问题一定要及时咨询专业律师。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
提起"协议拆迁"，很多被拆迁人朋友的第一印象一定是"既不合法，也不靠谱"。然而在我国幅员辽阔的土地上，有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念，走在了前头。那就是率先开展"三旧改造"的广东。
说到三旧改造，就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动"三旧"改造促进高质量发展的指导意见》。这份《指导意见》到底说了啥？
重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收协议拆迁之所以会出现在"三旧改造"中，是因为如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少功夫。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时"夭折"。
为了避免这种情况出现，《指导意见》就提出了，如果一个改造项目里，多数人同意改造，少数人不同意改造，那就按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定来处理；在法律缺位的情况下，就由政府进行裁决，保障改造项目能够正常进行。
举个例子，如果你家的楼被纳入改造范围了，周围的被拆迁人都同意了改造拆迁，只有你不同意，那你就有可能会面临被强制执行的结果了。
重点二：协议拆迁出问题咋办？单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能不高兴了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好"兜底"工作，避免"房子拆完了，改造没影了"的情况出现。
打个比方，在某个改造项目里有一部分被拆迁人不愿意改造，项目的时间战线拉得很长。这时候主导改造项目的企业已经投入了很多财力物力，难以负担继续等待的成本了。但是改造项目已经在进行中了，不能说停就停。这时候市县级人民政府就可以"接盘"，继续组织推进房屋的改造拆迁工作。
重点三：改造信息全公开，主导者有没有资质一目了然"市场主体"可以主导三旧改造拆迁，难道真的是开发商的"狂欢"？如果你这么认为，那可就是大错特错啦。
《指导意见》明确提出，各地要将"三旧"改造标图建库、项目确认、规划计划编制、改造方案及用地审批、签订监管协议、土地供应、地价款核算、税费缴交、竣工验收等各事项的标准和办事流程纳入政府信息主动公开范围。对具体"三旧"改造项目的审批结果应依法依规及时公开。
举个例子来说，如果有谁要对你的房子进行"三旧改造"拆迁，你就可以通过政府信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，你就有权拒绝。
协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的，被拆迁人朋友千万不要以为，这份文件一出，就意味着任何人都能随意私下搞拆迁改造了。另外，各地的情况不同，也并不是所有地方都有类似广东省这样的规定，被拆迁人朋友们遇到协议拆迁时，还是要提高警惕，遇到不懂的问题一定要及时咨询专业律师。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
提起"协议拆迁"，很多被拆迁人朋友的第一印象一定是"既不合法，也不靠谱"。然而在我国幅员辽阔的土地上，有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念，走在了前头。那就是率先开展"三旧改造"的广东。
说到三旧改造，就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动"三旧"改造促进高质量发展的指导意见》。这份《指导意见》到底说了啥？
重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收协议拆迁之所以会出现在"三旧改造"中，是因为如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少功夫。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时"夭折"。
为了避免这种情况出现，《指导意见》就提出了，如果一个改造项目里，多数人同意改造，少数人不同意改造，那就按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定来处理；在法律缺位的情况下，就由政府进行裁决，保障改造项目能够正常进行。
举个例子，如果你家的楼被纳入改造范围了，周围的被拆迁人都同意了改造拆迁，只有你不同意，那你就有可能会面临被强制执行的结果了。
重点二：协议拆迁出问题咋办？单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能不高兴了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好"兜底"工作，避免"房子拆完了，改造没影了"的情况出现。
打个比方，在某个改造项目里有一部分被拆迁人不愿意改造，项目的时间战线拉得很长。这时候主导改造项目的企业已经投入了很多财力物力，难以负担继续等待的成本了。但是改造项目已经在进行中了，不能说停就停。这时候市县级人民政府就可以"接盘"，继续组织推进房屋的改造拆迁工作。
重点三：改造信息全公开，主导者有没有资质一目了然"市场主体"可以主导三旧改造拆迁，难道真的是开发商的"狂欢"？如果你这么认为，那可就是大错特错啦。
《指导意见》明确提出，各地要将"三旧"改造标图建库、项目确认、规划计划编制、改造方案及用地审批、签订监管协议、土地供应、地价款核算、税费缴交、竣工验收等各事项的标准和办事流程纳入政府信息主动公开范围。对具体"三旧"改造项目的审批结果应依法依规及时公开。
举个例子来说，如果有谁要对你的房子进行"三旧改造"拆迁，你就可以通过政府信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，你就有权拒绝。
协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的，被拆迁人朋友千万不要以为，这份文件一出，就意味着任何人都能随意私下搞拆迁改造了。另外，各地的情况不同，也并不是所有地方都有类似广东省这样的规定，被拆迁人朋友们遇到协议拆迁时，还是要提高警惕，遇到不懂的问题一定要及时咨询专业律师。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
提起"协议拆迁"，很多被拆迁人朋友的第一印象一定是"既不合法，也不靠谱"。然而在我国幅员辽阔的土地上，有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念，走在了前头。那就是率先开展"三旧改造"的广东。
说到三旧改造，就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动"三旧"改造促进高质量发展的指导意见》。这份《指导意见》到底说了啥？
重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收协议拆迁之所以会出现在"三旧改造"中，是因为如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少功夫。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时"夭折"。
为了避免这种情况出现，《指导意见》就提出了，如果一个改造项目里，多数人同意改造，少数人不同意改造，那就按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定来处理；在法律缺位的情况下，就由政府进行裁决，保障改造项目能够正常进行。
举个例子，如果你家的楼被纳入改造范围了，周围的被拆迁人都同意了改造拆迁，只有你不同意，那你就有可能会面临被强制执行的结果了。
重点二：协议拆迁出问题咋办？单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能不高兴了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好"兜底"工作，避免"房子拆完了，改造没影了"的情况出现。
打个比方，在某个改造项目里有一部分被拆迁人不愿意改造，项目的时间战线拉得很长。这时候主导改造项目的企业已经投入了很多财力物力，难以负担继续等待的成本了。但是改造项目已经在进行中了，不能说停就停。这时候市县级人民政府就可以"接盘"，继续组织推进房屋的改造拆迁工作。
重点三：改造信息全公开，主导者有没有资质一目了然"市场主体"可以主导三旧改造拆迁，难道真的是开发商的"狂欢"？如果你这么认为，那可就是大错特错啦。
《指导意见》明确提出，各地要将"三旧"改造标图建库、项目确认、规划计划编制、改造方案及用地审批、签订监管协议、土地供应、地价款核算、税费缴交、竣工验收等各事项的标准和办事流程纳入政府信息主动公开范围。对具体"三旧"改造项目的审批结果应依法依规及时公开。
举个例子来说，如果有谁要对你的房子进行"三旧改造"拆迁，你就可以通过政府信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，你就有权拒绝。
协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的，被拆迁人朋友千万不要以为，这份文件一出，就意味着任何人都能随意私下搞拆迁改造了。另外，各地的情况不同，也并不是所有地方都有类似广东省这样的规定，被拆迁人朋友们遇到协议拆迁时，还是要提高警惕，遇到不懂的问题一定要及时咨询专业律师。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
