协议拆迁、拆迁协议，虽然看上去相似，但是并不是一回事！
拆迁协议是协商好补偿问题后签订的协议书。
协议拆迁，则是指由开发商出面，主动和房屋所有权人商量房屋拆迁事宜，而没有通过合法的征收程序，所进行的特定类型的拆迁行为。
然而，在生活中，我们最常被问到的一个问题就是，协议拆迁是否合法？对于这个问题，我们可以明确地告诉你：不合法。
因为无论是国有土地上房屋征收，还是集体土地征收，都需要依法依规依程序进行。由于协议拆迁不属于任何一种名义的征收，所以是没有合法存在的空间的。
另外，而协议拆迁最大的风险就是违约。由于协议拆迁所达成的“补偿协议”属于民事协议，而不属于行政行为，所以在实践中，协议拆迁违约的例子数不胜数。双方即使去打官司，开发商如果没有钱，被拆迁人通常很难获得补偿。在这种情况下，被拆迁人的利益几乎很难得到保障。
还有一种情况需要注意，就是个别拆迁方为“简化程序”，往往打着协议拆迁的名义，由开发商冲锋陷阵去和老百姓商谈。而后者利益至上，为了加快拆迁进度，往往采取逼签、骗签协议等各种不正当手段达成目的，使被拆迁人陷入了维权的被动局面。
在遇到协议拆迁时，被拆迁人一定要“擦亮眼睛”，防止自己的合法权益受到侵犯。必要时，一定要通过法律途径寻求救济，以获得满意的补偿结果。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
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协议拆迁，则是指由开发商出面，主动和房屋所有权人商量房屋拆迁事宜，而没有通过合法的征收程序，所进行的特定类型的拆迁行为。
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另外，而协议拆迁最大的风险就是违约。由于协议拆迁所达成的“补偿协议”属于民事协议，而不属于行政行为，所以在实践中，协议拆迁违约的例子数不胜数。双方即使去打官司，开发商如果没有钱，被拆迁人通常很难获得补偿。在这种情况下，被拆迁人的利益几乎很难得到保障。
还有一种情况需要注意，就是个别拆迁方为“简化程序”，往往打着协议拆迁的名义，由开发商冲锋陷阵去和老百姓商谈。而后者利益至上，为了加快拆迁进度，往往采取逼签、骗签协议等各种不正当手段达成目的，使被拆迁人陷入了维权的被动局面。
在遇到协议拆迁时，被拆迁人一定要“擦亮眼睛”，防止自己的合法权益受到侵犯。必要时，一定要通过法律途径寻求救济，以获得满意的补偿结果。
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另外，而协议拆迁最大的风险就是违约。由于协议拆迁所达成的“补偿协议”属于民事协议，而不属于行政行为，所以在实践中，协议拆迁违约的例子数不胜数。双方即使去打官司，开发商如果没有钱，被拆迁人通常很难获得补偿。在这种情况下，被拆迁人的利益几乎很难得到保障。
还有一种情况需要注意，就是个别拆迁方为“简化程序”，往往打着协议拆迁的名义，由开发商冲锋陷阵去和老百姓商谈。而后者利益至上，为了加快拆迁进度，往往采取逼签、骗签协议等各种不正当手段达成目的，使被拆迁人陷入了维权的被动局面。
在遇到协议拆迁时，被拆迁人一定要“擦亮眼睛”，防止自己的合法权益受到侵犯。必要时，一定要通过法律途径寻求救济，以获得满意的补偿结果。
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然而，在生活中，我们最常被问到的一个问题就是，协议拆迁是否合法？对于这个问题，我们可以明确地告诉你：不合法。
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另外，而协议拆迁最大的风险就是违约。由于协议拆迁所达成的“补偿协议”属于民事协议，而不属于行政行为，所以在实践中，协议拆迁违约的例子数不胜数。双方即使去打官司，开发商如果没有钱，被拆迁人通常很难获得补偿。在这种情况下，被拆迁人的利益几乎很难得到保障。
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