拆迁是一件必须依照法定流程做好的事情，当你面对拆迁的时候，做好这五件事，会帮你有效维护自己的利益。
一、确认拆迁流程是否正规比如征收方有无征地批文，是否公开发布了征收公告、房屋征收决定？是否下发了房屋征收补偿决定？这些文件是拆迁的必要手续。
二、判断房屋的市场价值和补偿标准是否存在明显差距比如，房屋产权证件是否完全，周边房价是多少一平？自家房屋多大面积，补偿标准是多少一平。市场价和补偿标准之间，差距有多大？从客观来判断，知己知彼，做到心中有数，和征收方谈判时有理有据，这样，才能将议价权掌握在自己手里。
三、理智果断，和征收方谈补偿时保持清醒头脑，并录音一般启动强拆前，征收方会和被征收人进行三次左右谈判，补偿标准会有所变化。大家在每一次谈判时都要进行录音，保留证据。这里面可能会涉及征收方提前释放的拆迁信号，是有利于我们后期维权的。
四、通过录音拍照或视频来收集证据在与征收方沟通的过程中，最好的方式是理智地陈述事实，并记录谈判过程，在拆迁过程中，最好可以对征收过程进行记录拍照，掌握相关证据。
五、积极应对，用法律手段维权如果你对征收结果不满意，并且通过沟通无法解决，可以把这些证据整理好，保存好，然后联系专业拆迁律师介入。在律师指导下，通过行政诉讼来争取公平合理的拆迁补偿。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
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