你有没有遇到过，同样100平米的房子，城市和农村怎么会差那么多？这是因为城市建筑面积和使用面积之间还有公摊面积，而家里宅基地上盖房子建筑面积基本等同于使用面积，所以会感觉还是农村房子宽敞。
农村老百姓遇到拆迁时，由于没有公摊这个概念，等入住后才发现，自己要求的200平米去掉公摊可能只有150平米，于是就问我们，安置面积没有去掉公摊合不合理？能不能维权？
选择房屋安置补偿方式时，所调换的房屋面积是否包括公摊面积，各地方的标准有所不同，一般由各省市自行规定，所以被征收人选择产权调换时，如果没有委托楹庭律师的话，就要自己仔细研读当地相关法规，法律的原则性规定是不低于拆一还一，并且不降低原有生活居住水平，如果当地对于公摊面积并未进行相关限制规定，被拆迁人选择安置补偿时，可以以此为原则同拆迁方进行协商争取。
关于公摊面积的地方性规定也并非全是合理的，无论是地方性法规或政策，都不得与国家法律法规相抵触，都不能违背拆一还一和不降低原有生活水平的原则性规定，若认为自己的补偿可能存在不合理的情况，一定要及时咨询楹庭律师，进行有效的维权行动。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请发私信给我们，或点文末的“了解更多”。
楹庭律所创作，转载需要授权。
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