城市规划修改导致土地无法开发建设，如何维权？楹庭律所路永强律师将为大家讲解这方面的相关的法律知识。
从2015年开始，大量的开发商也就是房地产开发类的企业，找到楹庭律师。因为城市规划和调整，包括城市总体规划和控制性详细规划的微调等等。这些调整导致土地无法开发建设，这样就无法达到购买土地的一个目的，类似的案例也有很多。
因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
北京某公司99年购得一块商业用地，用于开发老年活动场馆，该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现，这个土地的规划已经调整为绿地。
绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
首先，制定了详细的调查方案，从正式签约开始展开调查取证工作。这个案子就是在99年之前，土地的规划性质，在99年前后发生了一个变化，到底是由谁负责，律师经过调查发现，在购买土地的时候，该土地上面就已经有了规划。因此，这个协议是存在一个隐瞒事实的问题。
当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
根据取得所有的证据，楹庭拆迁律师开来案件专家会，案件专家会召集律师、法学专家、评估师进行深入的讨论，然后制定了非诉的文件，还有法律意见书。然后启动一些法律诉讼程序。
结局这个案子是胜诉，起诉了几个案子都是胜诉，大家可以网上搜一下。下面简单说一下，适用现行法律体系存在的问题。
信赖保护原则是什么？就是像这类案子都是违反信赖保护原则，侵犯信赖保护利益的一些案件。
所谓的信赖保护原则，就是应当存在一些信赖关系，信任行政机关作出的一些决定。但是，行政机关对于这份信任和信赖要予以保护，如果确实因为公共利益的需要修改，那么要给予相对人。
放在本案例，其他同样适用。如果是基于公共利益需要，修改城市总体规划，或者是控制，这个具体的法律依据。
再就是要注意的就是2008年的《城市规划法》，修改控制性详细规划的组织机关应当进行讨论，征求利害关系人的意见。并向原审批机关提出专题报告，经同意后可修改。
第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
1、探究成案原因
拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
这个企业由于某种心理忌惮的原因，一直不敢于正面的予以维权，其次，大家一直沉迷在原来的那种模式，就是还是找关系，托人解决这么大的事儿，那是不可能的。
这个是造成案子久拖不决的一个重要原因，大家还是放在法律的框架内去解决这个问题。
2、协调处理旧法与新法的关系，统筹旧的部门规章地方法规同新的部门规定和地方法规运用。这一点很重要，很多旧的法规，旧的规章关于此类的补偿提的很少。但是，新的里面很多都提到明确要给予补偿，有关部门也做出了很多的案例，我们遇到很多这样的，所以大家不用担心。
3、找到核心法律关系，思路清晰，依据明确，证据充足。
4、诉讼和非诉讼手段结合
因为每个案子和每个案子不一样，每个案子我们都会制定专门的维权方案。所以这里只说了一个大体的思路。遇到这样的情况，因为规划调整，而使得开发企业或者其他类似的这种企业，哪怕是工业企业或者是从事商业的一些企业，获得土地之后，无法继续正常运营建设，这样的案例情况很多。
遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
原创声明：本文版权属于北京楹庭律师团，禁止跨平台抄袭，未经允许不得商用，转载需注明“北京楹庭律师团原创”。
城市规划修改导致土地无法开发建设，如何维权？楹庭律所路永强律师将为大家讲解这方面的相关的法律知识。
从2015年开始，大量的开发商也就是房地产开发类的企业，找到楹庭律师。因为城市规划和调整，包括城市总体规划和控制性详细规划的微调等等。这些调整导致土地无法开发建设，这样就无法达到购买土地的一个目的，类似的案例也有很多。
因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
北京某公司99年购得一块商业用地，用于开发老年活动场馆，该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现，这个土地的规划已经调整为绿地。
绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
首先，制定了详细的调查方案，从正式签约开始展开调查取证工作。这个案子就是在99年之前，土地的规划性质，在99年前后发生了一个变化，到底是由谁负责，律师经过调查发现，在购买土地的时候，该土地上面就已经有了规划。因此，这个协议是存在一个隐瞒事实的问题。
当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
根据取得所有的证据，楹庭拆迁律师开来案件专家会，案件专家会召集律师、法学专家、评估师进行深入的讨论，然后制定了非诉的文件，还有法律意见书。然后启动一些法律诉讼程序。
结局这个案子是胜诉，起诉了几个案子都是胜诉，大家可以网上搜一下。下面简单说一下，适用现行法律体系存在的问题。
信赖保护原则是什么？就是像这类案子都是违反信赖保护原则，侵犯信赖保护利益的一些案件。
所谓的信赖保护原则，就是应当存在一些信赖关系，信任行政机关作出的一些决定。但是，行政机关对于这份信任和信赖要予以保护，如果确实因为公共利益的需要修改，那么要给予相对人。
放在本案例，其他同样适用。如果是基于公共利益需要，修改城市总体规划，或者是控制，这个具体的法律依据。
再就是要注意的就是2008年的《城市规划法》，修改控制性详细规划的组织机关应当进行讨论，征求利害关系人的意见。并向原审批机关提出专题报告，经同意后可修改。
第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
1、探究成案原因
拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
这个企业由于某种心理忌惮的原因，一直不敢于正面的予以维权，其次，大家一直沉迷在原来的那种模式，就是还是找关系，托人解决这么大的事儿，那是不可能的。
这个是造成案子久拖不决的一个重要原因，大家还是放在法律的框架内去解决这个问题。
2、协调处理旧法与新法的关系，统筹旧的部门规章地方法规同新的部门规定和地方法规运用。这一点很重要，很多旧的法规，旧的规章关于此类的补偿提的很少。但是，新的里面很多都提到明确要给予补偿，有关部门也做出了很多的案例，我们遇到很多这样的，所以大家不用担心。
3、找到核心法律关系，思路清晰，依据明确，证据充足。
4、诉讼和非诉讼手段结合
因为每个案子和每个案子不一样，每个案子我们都会制定专门的维权方案。所以这里只说了一个大体的思路。遇到这样的情况，因为规划调整，而使得开发企业或者其他类似的这种企业，哪怕是工业企业或者是从事商业的一些企业，获得土地之后，无法继续正常运营建设，这样的案例情况很多。
遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
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当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
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第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
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拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
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第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
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拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
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因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
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绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
首先，制定了详细的调查方案，从正式签约开始展开调查取证工作。这个案子就是在99年之前，土地的规划性质，在99年前后发生了一个变化，到底是由谁负责，律师经过调查发现，在购买土地的时候，该土地上面就已经有了规划。因此，这个协议是存在一个隐瞒事实的问题。
当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
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2、协调处理旧法与新法的关系，统筹旧的部门规章地方法规同新的部门规定和地方法规运用。这一点很重要，很多旧的法规，旧的规章关于此类的补偿提的很少。但是，新的里面很多都提到明确要给予补偿，有关部门也做出了很多的案例，我们遇到很多这样的，所以大家不用担心。
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遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
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这个企业由于某种心理忌惮的原因，一直不敢于正面的予以维权，其次，大家一直沉迷在原来的那种模式，就是还是找关系，托人解决这么大的事儿，那是不可能的。
这个是造成案子久拖不决的一个重要原因，大家还是放在法律的框架内去解决这个问题。
2、协调处理旧法与新法的关系，统筹旧的部门规章地方法规同新的部门规定和地方法规运用。这一点很重要，很多旧的法规，旧的规章关于此类的补偿提的很少。但是，新的里面很多都提到明确要给予补偿，有关部门也做出了很多的案例，我们遇到很多这样的，所以大家不用担心。
3、找到核心法律关系，思路清晰，依据明确，证据充足。
4、诉讼和非诉讼手段结合
因为每个案子和每个案子不一样，每个案子我们都会制定专门的维权方案。所以这里只说了一个大体的思路。遇到这样的情况，因为规划调整，而使得开发企业或者其他类似的这种企业，哪怕是工业企业或者是从事商业的一些企业，获得土地之后，无法继续正常运营建设，这样的案例情况很多。
遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
原创声明：本文版权属于北京楹庭律师团，禁止跨平台抄袭，未经允许不得商用，转载需注明“北京楹庭律师团原创”。
城市规划修改导致土地无法开发建设，如何维权？楹庭律所路永强律师将为大家讲解这方面的相关的法律知识。
从2015年开始，大量的开发商也就是房地产开发类的企业，找到楹庭律师。因为城市规划和调整，包括城市总体规划和控制性详细规划的微调等等。这些调整导致土地无法开发建设，这样就无法达到购买土地的一个目的，类似的案例也有很多。
因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
北京某公司99年购得一块商业用地，用于开发老年活动场馆，该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现，这个土地的规划已经调整为绿地。
绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
首先，制定了详细的调查方案，从正式签约开始展开调查取证工作。这个案子就是在99年之前，土地的规划性质，在99年前后发生了一个变化，到底是由谁负责，律师经过调查发现，在购买土地的时候，该土地上面就已经有了规划。因此，这个协议是存在一个隐瞒事实的问题。
当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
根据取得所有的证据，楹庭拆迁律师开来案件专家会，案件专家会召集律师、法学专家、评估师进行深入的讨论，然后制定了非诉的文件，还有法律意见书。然后启动一些法律诉讼程序。
结局这个案子是胜诉，起诉了几个案子都是胜诉，大家可以网上搜一下。下面简单说一下，适用现行法律体系存在的问题。
信赖保护原则是什么？就是像这类案子都是违反信赖保护原则，侵犯信赖保护利益的一些案件。
所谓的信赖保护原则，就是应当存在一些信赖关系，信任行政机关作出的一些决定。但是，行政机关对于这份信任和信赖要予以保护，如果确实因为公共利益的需要修改，那么要给予相对人。
放在本案例，其他同样适用。如果是基于公共利益需要，修改城市总体规划，或者是控制，这个具体的法律依据。
再就是要注意的就是2008年的《城市规划法》，修改控制性详细规划的组织机关应当进行讨论，征求利害关系人的意见。并向原审批机关提出专题报告，经同意后可修改。
第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
1、探究成案原因
拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
这个企业由于某种心理忌惮的原因，一直不敢于正面的予以维权，其次，大家一直沉迷在原来的那种模式，就是还是找关系，托人解决这么大的事儿，那是不可能的。
这个是造成案子久拖不决的一个重要原因，大家还是放在法律的框架内去解决这个问题。
2、协调处理旧法与新法的关系，统筹旧的部门规章地方法规同新的部门规定和地方法规运用。这一点很重要，很多旧的法规，旧的规章关于此类的补偿提的很少。但是，新的里面很多都提到明确要给予补偿，有关部门也做出了很多的案例，我们遇到很多这样的，所以大家不用担心。
3、找到核心法律关系，思路清晰，依据明确，证据充足。
4、诉讼和非诉讼手段结合
因为每个案子和每个案子不一样，每个案子我们都会制定专门的维权方案。所以这里只说了一个大体的思路。遇到这样的情况，因为规划调整，而使得开发企业或者其他类似的这种企业，哪怕是工业企业或者是从事商业的一些企业，获得土地之后，无法继续正常运营建设，这样的案例情况很多。
遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
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从2015年开始，大量的开发商也就是房地产开发类的企业，找到楹庭律师。因为城市规划和调整，包括城市总体规划和控制性详细规划的微调等等。这些调整导致土地无法开发建设，这样就无法达到购买土地的一个目的，类似的案例也有很多。
因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
北京某公司99年购得一块商业用地，用于开发老年活动场馆，该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现，这个土地的规划已经调整为绿地。
绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
首先，制定了详细的调查方案，从正式签约开始展开调查取证工作。这个案子就是在99年之前，土地的规划性质，在99年前后发生了一个变化，到底是由谁负责，律师经过调查发现，在购买土地的时候，该土地上面就已经有了规划。因此，这个协议是存在一个隐瞒事实的问题。
当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
根据取得所有的证据，楹庭拆迁律师开来案件专家会，案件专家会召集律师、法学专家、评估师进行深入的讨论，然后制定了非诉的文件，还有法律意见书。然后启动一些法律诉讼程序。
结局这个案子是胜诉，起诉了几个案子都是胜诉，大家可以网上搜一下。下面简单说一下，适用现行法律体系存在的问题。
信赖保护原则是什么？就是像这类案子都是违反信赖保护原则，侵犯信赖保护利益的一些案件。
所谓的信赖保护原则，就是应当存在一些信赖关系，信任行政机关作出的一些决定。但是，行政机关对于这份信任和信赖要予以保护，如果确实因为公共利益的需要修改，那么要给予相对人。
放在本案例，其他同样适用。如果是基于公共利益需要，修改城市总体规划，或者是控制，这个具体的法律依据。
再就是要注意的就是2008年的《城市规划法》，修改控制性详细规划的组织机关应当进行讨论，征求利害关系人的意见。并向原审批机关提出专题报告，经同意后可修改。
第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
1、探究成案原因
拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
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因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
北京某公司99年购得一块商业用地，用于开发老年活动场馆，该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现，这个土地的规划已经调整为绿地。
绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
首先，制定了详细的调查方案，从正式签约开始展开调查取证工作。这个案子就是在99年之前，土地的规划性质，在99年前后发生了一个变化，到底是由谁负责，律师经过调查发现，在购买土地的时候，该土地上面就已经有了规划。因此，这个协议是存在一个隐瞒事实的问题。
当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
根据取得所有的证据，楹庭拆迁律师开来案件专家会，案件专家会召集律师、法学专家、评估师进行深入的讨论，然后制定了非诉的文件，还有法律意见书。然后启动一些法律诉讼程序。
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信赖保护原则是什么？就是像这类案子都是违反信赖保护原则，侵犯信赖保护利益的一些案件。
所谓的信赖保护原则，就是应当存在一些信赖关系，信任行政机关作出的一些决定。但是，行政机关对于这份信任和信赖要予以保护，如果确实因为公共利益的需要修改，那么要给予相对人。
放在本案例，其他同样适用。如果是基于公共利益需要，修改城市总体规划，或者是控制，这个具体的法律依据。
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第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
1、探究成案原因
拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
这个企业由于某种心理忌惮的原因，一直不敢于正面的予以维权，其次，大家一直沉迷在原来的那种模式，就是还是找关系，托人解决这么大的事儿，那是不可能的。
这个是造成案子久拖不决的一个重要原因，大家还是放在法律的框架内去解决这个问题。
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4、诉讼和非诉讼手段结合
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遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
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城市规划修改导致土地无法开发建设，如何维权？楹庭律所路永强律师将为大家讲解这方面的相关的法律知识。
从2015年开始，大量的开发商也就是房地产开发类的企业，找到楹庭律师。因为城市规划和调整，包括城市总体规划和控制性详细规划的微调等等。这些调整导致土地无法开发建设，这样就无法达到购买土地的一个目的，类似的案例也有很多。
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北京某公司99年购得一块商业用地，用于开发老年活动场馆，该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现，这个土地的规划已经调整为绿地。
绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
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信赖保护原则是什么？就是像这类案子都是违反信赖保护原则，侵犯信赖保护利益的一些案件。
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第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
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绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
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结局这个案子是胜诉，起诉了几个案子都是胜诉，大家可以网上搜一下。下面简单说一下，适用现行法律体系存在的问题。
信赖保护原则是什么？就是像这类案子都是违反信赖保护原则，侵犯信赖保护利益的一些案件。
所谓的信赖保护原则，就是应当存在一些信赖关系，信任行政机关作出的一些决定。但是，行政机关对于这份信任和信赖要予以保护，如果确实因为公共利益的需要修改，那么要给予相对人。
放在本案例，其他同样适用。如果是基于公共利益需要，修改城市总体规划，或者是控制，这个具体的法律依据。
再就是要注意的就是2008年的《城市规划法》，修改控制性详细规划的组织机关应当进行讨论，征求利害关系人的意见。并向原审批机关提出专题报告，经同意后可修改。
第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
1、探究成案原因
拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
这个企业由于某种心理忌惮的原因，一直不敢于正面的予以维权，其次，大家一直沉迷在原来的那种模式，就是还是找关系，托人解决这么大的事儿，那是不可能的。
这个是造成案子久拖不决的一个重要原因，大家还是放在法律的框架内去解决这个问题。
2、协调处理旧法与新法的关系，统筹旧的部门规章地方法规同新的部门规定和地方法规运用。这一点很重要，很多旧的法规，旧的规章关于此类的补偿提的很少。但是，新的里面很多都提到明确要给予补偿，有关部门也做出了很多的案例，我们遇到很多这样的，所以大家不用担心。
3、找到核心法律关系，思路清晰，依据明确，证据充足。
4、诉讼和非诉讼手段结合
因为每个案子和每个案子不一样，每个案子我们都会制定专门的维权方案。所以这里只说了一个大体的思路。遇到这样的情况，因为规划调整，而使得开发企业或者其他类似的这种企业，哪怕是工业企业或者是从事商业的一些企业，获得土地之后，无法继续正常运营建设，这样的案例情况很多。
遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
原创声明：本文版权属于北京楹庭律师团，禁止跨平台抄袭，未经允许不得商用，转载需注明“北京楹庭律师团原创”。
城市规划修改导致土地无法开发建设，如何维权？楹庭律所路永强律师将为大家讲解这方面的相关的法律知识。
从2015年开始，大量的开发商也就是房地产开发类的企业，找到楹庭律师。因为城市规划和调整，包括城市总体规划和控制性详细规划的微调等等。这些调整导致土地无法开发建设，这样就无法达到购买土地的一个目的，类似的案例也有很多。
因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
北京某公司99年购得一块商业用地，用于开发老年活动场馆，该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现，这个土地的规划已经调整为绿地。
绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
首先，制定了详细的调查方案，从正式签约开始展开调查取证工作。这个案子就是在99年之前，土地的规划性质，在99年前后发生了一个变化，到底是由谁负责，律师经过调查发现，在购买土地的时候，该土地上面就已经有了规划。因此，这个协议是存在一个隐瞒事实的问题。
当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
根据取得所有的证据，楹庭拆迁律师开来案件专家会，案件专家会召集律师、法学专家、评估师进行深入的讨论，然后制定了非诉的文件，还有法律意见书。然后启动一些法律诉讼程序。
结局这个案子是胜诉，起诉了几个案子都是胜诉，大家可以网上搜一下。下面简单说一下，适用现行法律体系存在的问题。
信赖保护原则是什么？就是像这类案子都是违反信赖保护原则，侵犯信赖保护利益的一些案件。
所谓的信赖保护原则，就是应当存在一些信赖关系，信任行政机关作出的一些决定。但是，行政机关对于这份信任和信赖要予以保护，如果确实因为公共利益的需要修改，那么要给予相对人。
放在本案例，其他同样适用。如果是基于公共利益需要，修改城市总体规划，或者是控制，这个具体的法律依据。
再就是要注意的就是2008年的《城市规划法》，修改控制性详细规划的组织机关应当进行讨论，征求利害关系人的意见。并向原审批机关提出专题报告，经同意后可修改。
第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
1、探究成案原因
拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
这个企业由于某种心理忌惮的原因，一直不敢于正面的予以维权，其次，大家一直沉迷在原来的那种模式，就是还是找关系，托人解决这么大的事儿，那是不可能的。
这个是造成案子久拖不决的一个重要原因，大家还是放在法律的框架内去解决这个问题。
2、协调处理旧法与新法的关系，统筹旧的部门规章地方法规同新的部门规定和地方法规运用。这一点很重要，很多旧的法规，旧的规章关于此类的补偿提的很少。但是，新的里面很多都提到明确要给予补偿，有关部门也做出了很多的案例，我们遇到很多这样的，所以大家不用担心。
3、找到核心法律关系，思路清晰，依据明确，证据充足。
4、诉讼和非诉讼手段结合
因为每个案子和每个案子不一样，每个案子我们都会制定专门的维权方案。所以这里只说了一个大体的思路。遇到这样的情况，因为规划调整，而使得开发企业或者其他类似的这种企业，哪怕是工业企业或者是从事商业的一些企业，获得土地之后，无法继续正常运营建设，这样的案例情况很多。
遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
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从2015年开始，大量的开发商也就是房地产开发类的企业，找到楹庭律师。因为城市规划和调整，包括城市总体规划和控制性详细规划的微调等等。这些调整导致土地无法开发建设，这样就无法达到购买土地的一个目的，类似的案例也有很多。
因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
北京某公司99年购得一块商业用地，用于开发老年活动场馆，该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现，这个土地的规划已经调整为绿地。
绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
首先，制定了详细的调查方案，从正式签约开始展开调查取证工作。这个案子就是在99年之前，土地的规划性质，在99年前后发生了一个变化，到底是由谁负责，律师经过调查发现，在购买土地的时候，该土地上面就已经有了规划。因此，这个协议是存在一个隐瞒事实的问题。
当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
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信赖保护原则是什么？就是像这类案子都是违反信赖保护原则，侵犯信赖保护利益的一些案件。
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第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
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拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
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这个是造成案子久拖不决的一个重要原因，大家还是放在法律的框架内去解决这个问题。
2、协调处理旧法与新法的关系，统筹旧的部门规章地方法规同新的部门规定和地方法规运用。这一点很重要，很多旧的法规，旧的规章关于此类的补偿提的很少。但是，新的里面很多都提到明确要给予补偿，有关部门也做出了很多的案例，我们遇到很多这样的，所以大家不用担心。
3、找到核心法律关系，思路清晰，依据明确，证据充足。
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遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
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因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
北京某公司99年购得一块商业用地，用于开发老年活动场馆，该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现，这个土地的规划已经调整为绿地。
绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
首先，制定了详细的调查方案，从正式签约开始展开调查取证工作。这个案子就是在99年之前，土地的规划性质，在99年前后发生了一个变化，到底是由谁负责，律师经过调查发现，在购买土地的时候，该土地上面就已经有了规划。因此，这个协议是存在一个隐瞒事实的问题。
当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
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第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
1、探究成案原因
拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
这个企业由于某种心理忌惮的原因，一直不敢于正面的予以维权，其次，大家一直沉迷在原来的那种模式，就是还是找关系，托人解决这么大的事儿，那是不可能的。
这个是造成案子久拖不决的一个重要原因，大家还是放在法律的框架内去解决这个问题。
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遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
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城市规划修改导致土地无法开发建设，如何维权？楹庭律所路永强律师将为大家讲解这方面的相关的法律知识。
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北京某公司99年购得一块商业用地，用于开发老年活动场馆，该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现，这个土地的规划已经调整为绿地。
绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
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所谓的信赖保护原则，就是应当存在一些信赖关系，信任行政机关作出的一些决定。但是，行政机关对于这份信任和信赖要予以保护，如果确实因为公共利益的需要修改，那么要给予相对人。
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第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
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拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
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2、协调处理旧法与新法的关系，统筹旧的部门规章地方法规同新的部门规定和地方法规运用。这一点很重要，很多旧的法规，旧的规章关于此类的补偿提的很少。但是，新的里面很多都提到明确要给予补偿，有关部门也做出了很多的案例，我们遇到很多这样的，所以大家不用担心。
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遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
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因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
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绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
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北京某公司99年购得一块商业用地，用于开发老年活动场馆，该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现，这个土地的规划已经调整为绿地。
绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
首先，制定了详细的调查方案，从正式签约开始展开调查取证工作。这个案子就是在99年之前，土地的规划性质，在99年前后发生了一个变化，到底是由谁负责，律师经过调查发现，在购买土地的时候，该土地上面就已经有了规划。因此，这个协议是存在一个隐瞒事实的问题。
当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
根据取得所有的证据，楹庭拆迁律师开来案件专家会，案件专家会召集律师、法学专家、评估师进行深入的讨论，然后制定了非诉的文件，还有法律意见书。然后启动一些法律诉讼程序。
结局这个案子是胜诉，起诉了几个案子都是胜诉，大家可以网上搜一下。下面简单说一下，适用现行法律体系存在的问题。
信赖保护原则是什么？就是像这类案子都是违反信赖保护原则，侵犯信赖保护利益的一些案件。
所谓的信赖保护原则，就是应当存在一些信赖关系，信任行政机关作出的一些决定。但是，行政机关对于这份信任和信赖要予以保护，如果确实因为公共利益的需要修改，那么要给予相对人。
放在本案例，其他同样适用。如果是基于公共利益需要，修改城市总体规划，或者是控制，这个具体的法律依据。
再就是要注意的就是2008年的《城市规划法》，修改控制性详细规划的组织机关应当进行讨论，征求利害关系人的意见。并向原审批机关提出专题报告，经同意后可修改。
第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
1、探究成案原因
拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
这个企业由于某种心理忌惮的原因，一直不敢于正面的予以维权，其次，大家一直沉迷在原来的那种模式，就是还是找关系，托人解决这么大的事儿，那是不可能的。
这个是造成案子久拖不决的一个重要原因，大家还是放在法律的框架内去解决这个问题。
2、协调处理旧法与新法的关系，统筹旧的部门规章地方法规同新的部门规定和地方法规运用。这一点很重要，很多旧的法规，旧的规章关于此类的补偿提的很少。但是，新的里面很多都提到明确要给予补偿，有关部门也做出了很多的案例，我们遇到很多这样的，所以大家不用担心。
3、找到核心法律关系，思路清晰，依据明确，证据充足。
4、诉讼和非诉讼手段结合
因为每个案子和每个案子不一样，每个案子我们都会制定专门的维权方案。所以这里只说了一个大体的思路。遇到这样的情况，因为规划调整，而使得开发企业或者其他类似的这种企业，哪怕是工业企业或者是从事商业的一些企业，获得土地之后，无法继续正常运营建设，这样的案例情况很多。
遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
原创声明：本文版权属于北京楹庭律师团，禁止跨平台抄袭，未经允许不得商用，转载需注明“北京楹庭律师团原创”。
城市规划修改导致土地无法开发建设，如何维权？楹庭律所路永强律师将为大家讲解这方面的相关的法律知识。
从2015年开始，大量的开发商也就是房地产开发类的企业，找到楹庭律师。因为城市规划和调整，包括城市总体规划和控制性详细规划的微调等等。这些调整导致土地无法开发建设，这样就无法达到购买土地的一个目的，类似的案例也有很多。
因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
北京某公司99年购得一块商业用地，用于开发老年活动场馆，该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现，这个土地的规划已经调整为绿地。
绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
首先，制定了详细的调查方案，从正式签约开始展开调查取证工作。这个案子就是在99年之前，土地的规划性质，在99年前后发生了一个变化，到底是由谁负责，律师经过调查发现，在购买土地的时候，该土地上面就已经有了规划。因此，这个协议是存在一个隐瞒事实的问题。
当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
根据取得所有的证据，楹庭拆迁律师开来案件专家会，案件专家会召集律师、法学专家、评估师进行深入的讨论，然后制定了非诉的文件，还有法律意见书。然后启动一些法律诉讼程序。
结局这个案子是胜诉，起诉了几个案子都是胜诉，大家可以网上搜一下。下面简单说一下，适用现行法律体系存在的问题。
信赖保护原则是什么？就是像这类案子都是违反信赖保护原则，侵犯信赖保护利益的一些案件。
所谓的信赖保护原则，就是应当存在一些信赖关系，信任行政机关作出的一些决定。但是，行政机关对于这份信任和信赖要予以保护，如果确实因为公共利益的需要修改，那么要给予相对人。
放在本案例，其他同样适用。如果是基于公共利益需要，修改城市总体规划，或者是控制，这个具体的法律依据。
再就是要注意的就是2008年的《城市规划法》，修改控制性详细规划的组织机关应当进行讨论，征求利害关系人的意见。并向原审批机关提出专题报告，经同意后可修改。
第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
1、探究成案原因
拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
这个企业由于某种心理忌惮的原因，一直不敢于正面的予以维权，其次，大家一直沉迷在原来的那种模式，就是还是找关系，托人解决这么大的事儿，那是不可能的。
这个是造成案子久拖不决的一个重要原因，大家还是放在法律的框架内去解决这个问题。
2、协调处理旧法与新法的关系，统筹旧的部门规章地方法规同新的部门规定和地方法规运用。这一点很重要，很多旧的法规，旧的规章关于此类的补偿提的很少。但是，新的里面很多都提到明确要给予补偿，有关部门也做出了很多的案例，我们遇到很多这样的，所以大家不用担心。
3、找到核心法律关系，思路清晰，依据明确，证据充足。
4、诉讼和非诉讼手段结合
因为每个案子和每个案子不一样，每个案子我们都会制定专门的维权方案。所以这里只说了一个大体的思路。遇到这样的情况，因为规划调整，而使得开发企业或者其他类似的这种企业，哪怕是工业企业或者是从事商业的一些企业，获得土地之后，无法继续正常运营建设，这样的案例情况很多。
遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
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从2015年开始，大量的开发商也就是房地产开发类的企业，找到楹庭律师。因为城市规划和调整，包括城市总体规划和控制性详细规划的微调等等。这些调整导致土地无法开发建设，这样就无法达到购买土地的一个目的，类似的案例也有很多。
因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
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首先，制定了详细的调查方案，从正式签约开始展开调查取证工作。这个案子就是在99年之前，土地的规划性质，在99年前后发生了一个变化，到底是由谁负责，律师经过调查发现，在购买土地的时候，该土地上面就已经有了规划。因此，这个协议是存在一个隐瞒事实的问题。
当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
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所谓的信赖保护原则，就是应当存在一些信赖关系，信任行政机关作出的一些决定。但是，行政机关对于这份信任和信赖要予以保护，如果确实因为公共利益的需要修改，那么要给予相对人。
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第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
1、探究成案原因
拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
这个企业由于某种心理忌惮的原因，一直不敢于正面的予以维权，其次，大家一直沉迷在原来的那种模式，就是还是找关系，托人解决这么大的事儿，那是不可能的。
这个是造成案子久拖不决的一个重要原因，大家还是放在法律的框架内去解决这个问题。
2、协调处理旧法与新法的关系，统筹旧的部门规章地方法规同新的部门规定和地方法规运用。这一点很重要，很多旧的法规，旧的规章关于此类的补偿提的很少。但是，新的里面很多都提到明确要给予补偿，有关部门也做出了很多的案例，我们遇到很多这样的，所以大家不用担心。
3、找到核心法律关系，思路清晰，依据明确，证据充足。
4、诉讼和非诉讼手段结合
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遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
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从2015年开始，大量的开发商也就是房地产开发类的企业，找到楹庭律师。因为城市规划和调整，包括城市总体规划和控制性详细规划的微调等等。这些调整导致土地无法开发建设，这样就无法达到购买土地的一个目的，类似的案例也有很多。
因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
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绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
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当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
根据取得所有的证据，楹庭拆迁律师开来案件专家会，案件专家会召集律师、法学专家、评估师进行深入的讨论，然后制定了非诉的文件，还有法律意见书。然后启动一些法律诉讼程序。
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信赖保护原则是什么？就是像这类案子都是违反信赖保护原则，侵犯信赖保护利益的一些案件。
所谓的信赖保护原则，就是应当存在一些信赖关系，信任行政机关作出的一些决定。但是，行政机关对于这份信任和信赖要予以保护，如果确实因为公共利益的需要修改，那么要给予相对人。
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第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
1、探究成案原因
拆迁律师路永强律师认为：在主管部门进行行政管理过程当中，和咱们作为被管理人的房地产开发商，是地位上的不平等，一个是管理者，一个是被管理者。咱们作为被管理人的企业，这就是典型的政企纠纷。
这个企业由于某种心理忌惮的原因，一直不敢于正面的予以维权，其次，大家一直沉迷在原来的那种模式，就是还是找关系，托人解决这么大的事儿，那是不可能的。
这个是造成案子久拖不决的一个重要原因，大家还是放在法律的框架内去解决这个问题。
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4、诉讼和非诉讼手段结合
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遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
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因为，我们觉得有必要把这个单独拿出来去讲一下。首先先讲一个案例，大家看看有没有与相似的情况。
北京某公司99年购得一块商业用地，用于开发老年活动场馆，该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现，这个土地的规划已经调整为绿地。
绿地，大家众所周知，绿地是不允许进行房地产开发的。或者说老年活动场馆的开发都是不允许的。那么规划条件无法办理相应的手续也就无法进行。
在发现这个问题之后，这个台商就进行了多方求助，从2000年开始一直到2015年，15年事情没有任何进展，2015年的时候找到了楹庭律师，在制定详细的办案方案之后，楹庭拆迁律师团队整理了办案流程。
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当然，其他也有很多确实在购买土地之后，规划进行一个调整，这就属于《城乡规划法》里规定的其他的土地。如果规划调整，以及颁发的一些规划条件，或者建设用地规划许可证要收回，同样可以，在此姑且先不讨论。
根据取得所有的证据，楹庭拆迁律师开来案件专家会，案件专家会召集律师、法学专家、评估师进行深入的讨论，然后制定了非诉的文件，还有法律意见书。然后启动一些法律诉讼程序。
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第50条，选址意见，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证或者乡村规划许可证作出之后再修改的，对于相对人要予以补偿。因此这个法律规定，还是比较齐全的，其他方面也有很多。
本案的要点
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2、协调处理旧法与新法的关系，统筹旧的部门规章地方法规同新的部门规定和地方法规运用。这一点很重要，很多旧的法规，旧的规章关于此类的补偿提的很少。但是，新的里面很多都提到明确要给予补偿，有关部门也做出了很多的案例，我们遇到很多这样的，所以大家不用担心。
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3、找到核心法律关系，思路清晰，依据明确，证据充足。
4、诉讼和非诉讼手段结合
因为每个案子和每个案子不一样，每个案子我们都会制定专门的维权方案。所以这里只说了一个大体的思路。遇到这样的情况，因为规划调整，而使得开发企业或者其他类似的这种企业，哪怕是工业企业或者是从事商业的一些企业，获得土地之后，无法继续正常运营建设，这样的案例情况很多。
遇到这样的情况，大家不要着急，首先，联系专门的拆迁律师，当然也可以向我们团队进行咨询。我们有多位专家，可以为大家提供详细的一个帮助。如果有必要也可以为大家面对面的进行咨询，提供一些办案方案，达到维护咱们权益的目的。我们制定方案咨询都是免费的。
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