在新通过的《民法典》里有一项关于“新增居住权”，将对房屋的征收产生影响。居住权这一项权利的增加，对房屋征收产生哪些影响？
首先说《民法典》第366条规定了居住权人有权按照合同的约定，对他人的住宅享有占有使用的“用益物权”，以满足生活居住的需要。
第367条，规定了设立居住权，当事人应当采用书面的形式，订立居住权合同。居住权合同一般包括下列的条款：
第 一，当事人的姓名或者是名称和住所。第 二，住宅的位置。第三，居住的条件和要求。第四，居住权的期限。第五，解决争议的方式。
第368条，规定了关于居住权无偿设立，但是，当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时也就设立了，同时规定了居住权不得转让，不得继承。设立居住权的住宅不得出租。但是，当事人如果另有约定的除外。
居住权期限届满或者是居住权人死亡的，居住权消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。如果是以遗嘱方式设立居住权的，要参照本章的有关规定来执行。
在《民法典》第366条到371条，新增了关于“居住权”的这样的详细的规定。明确了“居住权”是一种“用益物权”原则上无偿设立，而居住权人有权按照合同的约定或者是遗嘱方式来设立。除当事人另有约定的之外，设立居住权的这种住宅不得出租，居住权人经过登记占有使用他人的住宅以满足其稳定的生活居住的需要。
在实践中，居住权人居住的房屋可能会遇到被征收的情况。被征收房屋的居住权人是否有权获得补偿，根据《民法典》第327条的规定，因不动产或者是动产被征收征用，致使用益物权消灭或者是影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第243条、第245条的规定获得相应的补偿。
居住权作为一种用益物权，居住权人在其居住房屋被征收时，是有权获得补偿的。我们提醒广大被征收的被征收人，居住权人在自己享有居住权的房屋面临征收时，要依法维护自己的合法权益。比如说公租房，或者是单位分的福利房，它都属于享有居住权的这种居住权人。当这些房屋遇到征收时，大家可以依照相应的比如《民法典》的相关规定，来维护自己的合法权益。
原创声明：本文版权属于北京楹庭律师团，禁止跨平台抄袭，未经允许不得商用，转载需注明“北京楹庭律师团原创”。
在新通过的《民法典》里有一项关于“新增居住权”，将对房屋的征收产生影响。居住权这一项权利的增加，对房屋征收产生哪些影响？
首先说《民法典》第366条规定了居住权人有权按照合同的约定，对他人的住宅享有占有使用的“用益物权”，以满足生活居住的需要。
第367条，规定了设立居住权，当事人应当采用书面的形式，订立居住权合同。居住权合同一般包括下列的条款：
第 一，当事人的姓名或者是名称和住所。第 二，住宅的位置。第三，居住的条件和要求。第四，居住权的期限。第五，解决争议的方式。
第368条，规定了关于居住权无偿设立，但是，当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时也就设立了，同时规定了居住权不得转让，不得继承。设立居住权的住宅不得出租。但是，当事人如果另有约定的除外。
居住权期限届满或者是居住权人死亡的，居住权消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。如果是以遗嘱方式设立居住权的，要参照本章的有关规定来执行。
在《民法典》第366条到371条，新增了关于“居住权”的这样的详细的规定。明确了“居住权”是一种“用益物权”原则上无偿设立，而居住权人有权按照合同的约定或者是遗嘱方式来设立。除当事人另有约定的之外，设立居住权的这种住宅不得出租，居住权人经过登记占有使用他人的住宅以满足其稳定的生活居住的需要。
在实践中，居住权人居住的房屋可能会遇到被征收的情况。被征收房屋的居住权人是否有权获得补偿，根据《民法典》第327条的规定，因不动产或者是动产被征收征用，致使用益物权消灭或者是影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第243条、第245条的规定获得相应的补偿。
居住权作为一种用益物权，居住权人在其居住房屋被征收时，是有权获得补偿的。我们提醒广大被征收的被征收人，居住权人在自己享有居住权的房屋面临征收时，要依法维护自己的合法权益。比如说公租房，或者是单位分的福利房，它都属于享有居住权的这种居住权人。当这些房屋遇到征收时，大家可以依照相应的比如《民法典》的相关规定，来维护自己的合法权益。
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在新通过的《民法典》里有一项关于“新增居住权”，将对房屋的征收产生影响。居住权这一项权利的增加，对房屋征收产生哪些影响？
首先说《民法典》第366条规定了居住权人有权按照合同的约定，对他人的住宅享有占有使用的“用益物权”，以满足生活居住的需要。
第367条，规定了设立居住权，当事人应当采用书面的形式，订立居住权合同。居住权合同一般包括下列的条款：
第 一，当事人的姓名或者是名称和住所。第 二，住宅的位置。第三，居住的条件和要求。第四，居住权的期限。第五，解决争议的方式。
第368条，规定了关于居住权无偿设立，但是，当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时也就设立了，同时规定了居住权不得转让，不得继承。设立居住权的住宅不得出租。但是，当事人如果另有约定的除外。
居住权期限届满或者是居住权人死亡的，居住权消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。如果是以遗嘱方式设立居住权的，要参照本章的有关规定来执行。
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在实践中，居住权人居住的房屋可能会遇到被征收的情况。被征收房屋的居住权人是否有权获得补偿，根据《民法典》第327条的规定，因不动产或者是动产被征收征用，致使用益物权消灭或者是影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第243条、第245条的规定获得相应的补偿。
居住权作为一种用益物权，居住权人在其居住房屋被征收时，是有权获得补偿的。我们提醒广大被征收的被征收人，居住权人在自己享有居住权的房屋面临征收时，要依法维护自己的合法权益。比如说公租房，或者是单位分的福利房，它都属于享有居住权的这种居住权人。当这些房屋遇到征收时，大家可以依照相应的比如《民法典》的相关规定，来维护自己的合法权益。
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第367条，规定了设立居住权，当事人应当采用书面的形式，订立居住权合同。居住权合同一般包括下列的条款：
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在实践中，居住权人居住的房屋可能会遇到被征收的情况。被征收房屋的居住权人是否有权获得补偿，根据《民法典》第327条的规定，因不动产或者是动产被征收征用，致使用益物权消灭或者是影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第243条、第245条的规定获得相应的补偿。
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第367条，规定了设立居住权，当事人应当采用书面的形式，订立居住权合同。居住权合同一般包括下列的条款：
第 一，当事人的姓名或者是名称和住所。第 二，住宅的位置。第三，居住的条件和要求。第四，居住权的期限。第五，解决争议的方式。
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居住权期限届满或者是居住权人死亡的，居住权消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。如果是以遗嘱方式设立居住权的，要参照本章的有关规定来执行。
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在实践中，居住权人居住的房屋可能会遇到被征收的情况。被征收房屋的居住权人是否有权获得补偿，根据《民法典》第327条的规定，因不动产或者是动产被征收征用，致使用益物权消灭或者是影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第243条、第245条的规定获得相应的补偿。
居住权作为一种用益物权，居住权人在其居住房屋被征收时，是有权获得补偿的。我们提醒广大被征收的被征收人，居住权人在自己享有居住权的房屋面临征收时，要依法维护自己的合法权益。比如说公租房，或者是单位分的福利房，它都属于享有居住权的这种居住权人。当这些房屋遇到征收时，大家可以依照相应的比如《民法典》的相关规定，来维护自己的合法权益。
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第367条，规定了设立居住权，当事人应当采用书面的形式，订立居住权合同。居住权合同一般包括下列的条款：
第 一，当事人的姓名或者是名称和住所。第 二，住宅的位置。第三，居住的条件和要求。第四，居住权的期限。第五，解决争议的方式。
第368条，规定了关于居住权无偿设立，但是，当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时也就设立了，同时规定了居住权不得转让，不得继承。设立居住权的住宅不得出租。但是，当事人如果另有约定的除外。
居住权期限届满或者是居住权人死亡的，居住权消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。如果是以遗嘱方式设立居住权的，要参照本章的有关规定来执行。
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在实践中，居住权人居住的房屋可能会遇到被征收的情况。被征收房屋的居住权人是否有权获得补偿，根据《民法典》第327条的规定，因不动产或者是动产被征收征用，致使用益物权消灭或者是影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第243条、第245条的规定获得相应的补偿。
居住权作为一种用益物权，居住权人在其居住房屋被征收时，是有权获得补偿的。我们提醒广大被征收的被征收人，居住权人在自己享有居住权的房屋面临征收时，要依法维护自己的合法权益。比如说公租房，或者是单位分的福利房，它都属于享有居住权的这种居住权人。当这些房屋遇到征收时，大家可以依照相应的比如《民法典》的相关规定，来维护自己的合法权益。
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第367条，规定了设立居住权，当事人应当采用书面的形式，订立居住权合同。居住权合同一般包括下列的条款：
第 一，当事人的姓名或者是名称和住所。第 二，住宅的位置。第三，居住的条件和要求。第四，居住权的期限。第五，解决争议的方式。
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居住权期限届满或者是居住权人死亡的，居住权消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。如果是以遗嘱方式设立居住权的，要参照本章的有关规定来执行。
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在实践中，居住权人居住的房屋可能会遇到被征收的情况。被征收房屋的居住权人是否有权获得补偿，根据《民法典》第327条的规定，因不动产或者是动产被征收征用，致使用益物权消灭或者是影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第243条、第245条的规定获得相应的补偿。
居住权作为一种用益物权，居住权人在其居住房屋被征收时，是有权获得补偿的。我们提醒广大被征收的被征收人，居住权人在自己享有居住权的房屋面临征收时，要依法维护自己的合法权益。比如说公租房，或者是单位分的福利房，它都属于享有居住权的这种居住权人。当这些房屋遇到征收时，大家可以依照相应的比如《民法典》的相关规定，来维护自己的合法权益。
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第367条，规定了设立居住权，当事人应当采用书面的形式，订立居住权合同。居住权合同一般包括下列的条款：
第 一，当事人的姓名或者是名称和住所。第 二，住宅的位置。第三，居住的条件和要求。第四，居住权的期限。第五，解决争议的方式。
第368条，规定了关于居住权无偿设立，但是，当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时也就设立了，同时规定了居住权不得转让，不得继承。设立居住权的住宅不得出租。但是，当事人如果另有约定的除外。
居住权期限届满或者是居住权人死亡的，居住权消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。如果是以遗嘱方式设立居住权的，要参照本章的有关规定来执行。
在《民法典》第366条到371条，新增了关于“居住权”的这样的详细的规定。明确了“居住权”是一种“用益物权”原则上无偿设立，而居住权人有权按照合同的约定或者是遗嘱方式来设立。除当事人另有约定的之外，设立居住权的这种住宅不得出租，居住权人经过登记占有使用他人的住宅以满足其稳定的生活居住的需要。
在实践中，居住权人居住的房屋可能会遇到被征收的情况。被征收房屋的居住权人是否有权获得补偿，根据《民法典》第327条的规定，因不动产或者是动产被征收征用，致使用益物权消灭或者是影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第243条、第245条的规定获得相应的补偿。
居住权作为一种用益物权，居住权人在其居住房屋被征收时，是有权获得补偿的。我们提醒广大被征收的被征收人，居住权人在自己享有居住权的房屋面临征收时，要依法维护自己的合法权益。比如说公租房，或者是单位分的福利房，它都属于享有居住权的这种居住权人。当这些房屋遇到征收时，大家可以依照相应的比如《民法典》的相关规定，来维护自己的合法权益。
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首先说《民法典》第366条规定了居住权人有权按照合同的约定，对他人的住宅享有占有使用的“用益物权”，以满足生活居住的需要。
第367条，规定了设立居住权，当事人应当采用书面的形式，订立居住权合同。居住权合同一般包括下列的条款：
第 一，当事人的姓名或者是名称和住所。第 二，住宅的位置。第三，居住的条件和要求。第四，居住权的期限。第五，解决争议的方式。
第368条，规定了关于居住权无偿设立，但是，当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时也就设立了，同时规定了居住权不得转让，不得继承。设立居住权的住宅不得出租。但是，当事人如果另有约定的除外。
居住权期限届满或者是居住权人死亡的，居住权消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。如果是以遗嘱方式设立居住权的，要参照本章的有关规定来执行。
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在实践中，居住权人居住的房屋可能会遇到被征收的情况。被征收房屋的居住权人是否有权获得补偿，根据《民法典》第327条的规定，因不动产或者是动产被征收征用，致使用益物权消灭或者是影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第243条、第245条的规定获得相应的补偿。
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第367条，规定了设立居住权，当事人应当采用书面的形式，订立居住权合同。居住权合同一般包括下列的条款：
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