近期有当事人咨询楹庭律师:宅基地建2层楼要建小学按耕地补偿,还想要一块地让在自留地建房。别人都已经签字了,但是他家还要求给一块宅基地,村里说在自己家的自留地上建房就可以了。宅基地的房屋按耕地进行补偿合理吗?孟雷律师针对这个问题进行了答疑。
首先关于农村的宅基地征收的补偿的相关的问题,如果要占用宅基地建小学,要对被拆迁人进行补偿。具体的补偿如果按耕地补偿,实际上是不对的。宅基地应当按照原有的用途进行补偿,如果征收的是耕地就按照耕地进行补偿,如果征收的是宅基地还有房屋的,要按照宅基地房屋进行补偿。具体的补偿方式要根据具体情况具体对待。
在自家的自留地上建房要考虑到农村房屋一户一宅,还要考虑到拆迁补偿的方案。要在自己的地上建房这个是两回事,原来给予房屋的拆迁的补偿,应当按照原有的补偿方案进行补偿,跟自己的宅基地上情况是两回事,要分开区别对待。
至于说要求自己在自留地宅基地建房,这个肯定是不合理的,这是两回事,应当按照现有的征地的一些标准方案给予补偿,补偿是可以货币补偿,也可以是产权置换,也可以是异地重建,可以重新划宅基地,给予房屋按照重置价给予补偿,这个是可以的。所以具体要看看补偿方案。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
……征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
如果对安置补偿有异议,可以怎么做呢?根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。
近期有当事人咨询楹庭律师:宅基地建2层楼要建小学按耕地补偿,还想要一块地让在自留地建房。别人都已经签字了,但是他家还要求给一块宅基地,村里说在自己家的自留地上建房就可以了。宅基地的房屋按耕地进行补偿合理吗?孟雷律师针对这个问题进行了答疑。
首先关于农村的宅基地征收的补偿的相关的问题,如果要占用宅基地建小学,要对被拆迁人进行补偿。具体的补偿如果按耕地补偿,实际上是不对的。宅基地应当按照原有的用途进行补偿,如果征收的是耕地就按照耕地进行补偿,如果征收的是宅基地还有房屋的,要按照宅基地房屋进行补偿。具体的补偿方式要根据具体情况具体对待。
在自家的自留地上建房要考虑到农村房屋一户一宅,还要考虑到拆迁补偿的方案。要在自己的地上建房这个是两回事,原来给予房屋的拆迁的补偿,应当按照原有的补偿方案进行补偿,跟自己的宅基地上情况是两回事,要分开区别对待。
至于说要求自己在自留地宅基地建房,这个肯定是不合理的,这是两回事,应当按照现有的征地的一些标准方案给予补偿,补偿是可以货币补偿,也可以是产权置换,也可以是异地重建,可以重新划宅基地,给予房屋按照重置价给予补偿,这个是可以的。所以具体要看看补偿方案。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
……征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
如果对安置补偿有异议,可以怎么做呢?根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。
近期有当事人咨询楹庭律师:宅基地建2层楼要建小学按耕地补偿,还想要一块地让在自留地建房。别人都已经签字了,但是他家还要求给一块宅基地,村里说在自己家的自留地上建房就可以了。宅基地的房屋按耕地进行补偿合理吗?孟雷律师针对这个问题进行了答疑。
首先关于农村的宅基地征收的补偿的相关的问题,如果要占用宅基地建小学,要对被拆迁人进行补偿。具体的补偿如果按耕地补偿,实际上是不对的。宅基地应当按照原有的用途进行补偿,如果征收的是耕地就按照耕地进行补偿,如果征收的是宅基地还有房屋的,要按照宅基地房屋进行补偿。具体的补偿方式要根据具体情况具体对待。
在自家的自留地上建房要考虑到农村房屋一户一宅,还要考虑到拆迁补偿的方案。要在自己的地上建房这个是两回事,原来给予房屋的拆迁的补偿,应当按照原有的补偿方案进行补偿,跟自己的宅基地上情况是两回事,要分开区别对待。
至于说要求自己在自留地宅基地建房,这个肯定是不合理的,这是两回事,应当按照现有的征地的一些标准方案给予补偿,补偿是可以货币补偿,也可以是产权置换,也可以是异地重建,可以重新划宅基地,给予房屋按照重置价给予补偿,这个是可以的。所以具体要看看补偿方案。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
……征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
如果对安置补偿有异议,可以怎么做呢?根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。
近期有当事人咨询楹庭律师:宅基地建2层楼要建小学按耕地补偿,还想要一块地让在自留地建房。别人都已经签字了,但是他家还要求给一块宅基地,村里说在自己家的自留地上建房就可以了。宅基地的房屋按耕地进行补偿合理吗?孟雷律师针对这个问题进行了答疑。
首先关于农村的宅基地征收的补偿的相关的问题,如果要占用宅基地建小学,要对被拆迁人进行补偿。具体的补偿如果按耕地补偿,实际上是不对的。宅基地应当按照原有的用途进行补偿,如果征收的是耕地就按照耕地进行补偿,如果征收的是宅基地还有房屋的,要按照宅基地房屋进行补偿。具体的补偿方式要根据具体情况具体对待。
在自家的自留地上建房要考虑到农村房屋一户一宅,还要考虑到拆迁补偿的方案。要在自己的地上建房这个是两回事,原来给予房屋的拆迁的补偿,应当按照原有的补偿方案进行补偿,跟自己的宅基地上情况是两回事,要分开区别对待。
至于说要求自己在自留地宅基地建房,这个肯定是不合理的,这是两回事,应当按照现有的征地的一些标准方案给予补偿,补偿是可以货币补偿,也可以是产权置换,也可以是异地重建,可以重新划宅基地,给予房屋按照重置价给予补偿,这个是可以的。所以具体要看看补偿方案。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
……征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
如果对安置补偿有异议,可以怎么做呢?根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。
近期有当事人咨询楹庭律师:宅基地建2层楼要建小学按耕地补偿,还想要一块地让在自留地建房。别人都已经签字了,但是他家还要求给一块宅基地,村里说在自己家的自留地上建房就可以了。宅基地的房屋按耕地进行补偿合理吗?孟雷律师针对这个问题进行了答疑。
首先关于农村的宅基地征收的补偿的相关的问题,如果要占用宅基地建小学,要对被拆迁人进行补偿。具体的补偿如果按耕地补偿,实际上是不对的。宅基地应当按照原有的用途进行补偿,如果征收的是耕地就按照耕地进行补偿,如果征收的是宅基地还有房屋的,要按照宅基地房屋进行补偿。具体的补偿方式要根据具体情况具体对待。
在自家的自留地上建房要考虑到农村房屋一户一宅,还要考虑到拆迁补偿的方案。要在自己的地上建房这个是两回事,原来给予房屋的拆迁的补偿,应当按照原有的补偿方案进行补偿,跟自己的宅基地上情况是两回事,要分开区别对待。
至于说要求自己在自留地宅基地建房,这个肯定是不合理的,这是两回事,应当按照现有的征地的一些标准方案给予补偿,补偿是可以货币补偿,也可以是产权置换,也可以是异地重建,可以重新划宅基地,给予房屋按照重置价给予补偿,这个是可以的。所以具体要看看补偿方案。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
……征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
如果对安置补偿有异议,可以怎么做呢?根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。
近期有当事人咨询楹庭律师:宅基地建2层楼要建小学按耕地补偿,还想要一块地让在自留地建房。别人都已经签字了,但是他家还要求给一块宅基地,村里说在自己家的自留地上建房就可以了。宅基地的房屋按耕地进行补偿合理吗?孟雷律师针对这个问题进行了答疑。
首先关于农村的宅基地征收的补偿的相关的问题,如果要占用宅基地建小学,要对被拆迁人进行补偿。具体的补偿如果按耕地补偿,实际上是不对的。宅基地应当按照原有的用途进行补偿,如果征收的是耕地就按照耕地进行补偿,如果征收的是宅基地还有房屋的,要按照宅基地房屋进行补偿。具体的补偿方式要根据具体情况具体对待。
在自家的自留地上建房要考虑到农村房屋一户一宅,还要考虑到拆迁补偿的方案。要在自己的地上建房这个是两回事,原来给予房屋的拆迁的补偿,应当按照原有的补偿方案进行补偿,跟自己的宅基地上情况是两回事,要分开区别对待。
至于说要求自己在自留地宅基地建房,这个肯定是不合理的,这是两回事,应当按照现有的征地的一些标准方案给予补偿,补偿是可以货币补偿,也可以是产权置换,也可以是异地重建,可以重新划宅基地,给予房屋按照重置价给予补偿,这个是可以的。所以具体要看看补偿方案。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
……征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
如果对安置补偿有异议,可以怎么做呢?根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。
近期有当事人咨询楹庭律师:宅基地建2层楼要建小学按耕地补偿,还想要一块地让在自留地建房。别人都已经签字了,但是他家还要求给一块宅基地,村里说在自己家的自留地上建房就可以了。宅基地的房屋按耕地进行补偿合理吗?孟雷律师针对这个问题进行了答疑。
首先关于农村的宅基地征收的补偿的相关的问题,如果要占用宅基地建小学,要对被拆迁人进行补偿。具体的补偿如果按耕地补偿,实际上是不对的。宅基地应当按照原有的用途进行补偿,如果征收的是耕地就按照耕地进行补偿,如果征收的是宅基地还有房屋的,要按照宅基地房屋进行补偿。具体的补偿方式要根据具体情况具体对待。
在自家的自留地上建房要考虑到农村房屋一户一宅,还要考虑到拆迁补偿的方案。要在自己的地上建房这个是两回事,原来给予房屋的拆迁的补偿,应当按照原有的补偿方案进行补偿,跟自己的宅基地上情况是两回事,要分开区别对待。
至于说要求自己在自留地宅基地建房,这个肯定是不合理的,这是两回事,应当按照现有的征地的一些标准方案给予补偿,补偿是可以货币补偿,也可以是产权置换,也可以是异地重建,可以重新划宅基地,给予房屋按照重置价给予补偿,这个是可以的。所以具体要看看补偿方案。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
……征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
如果对安置补偿有异议,可以怎么做呢?根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。
近期有当事人咨询楹庭律师:宅基地建2层楼要建小学按耕地补偿,还想要一块地让在自留地建房。别人都已经签字了,但是他家还要求给一块宅基地,村里说在自己家的自留地上建房就可以了。宅基地的房屋按耕地进行补偿合理吗?孟雷律师针对这个问题进行了答疑。
首先关于农村的宅基地征收的补偿的相关的问题,如果要占用宅基地建小学,要对被拆迁人进行补偿。具体的补偿如果按耕地补偿,实际上是不对的。宅基地应当按照原有的用途进行补偿,如果征收的是耕地就按照耕地进行补偿,如果征收的是宅基地还有房屋的,要按照宅基地房屋进行补偿。具体的补偿方式要根据具体情况具体对待。
在自家的自留地上建房要考虑到农村房屋一户一宅,还要考虑到拆迁补偿的方案。要在自己的地上建房这个是两回事,原来给予房屋的拆迁的补偿,应当按照原有的补偿方案进行补偿,跟自己的宅基地上情况是两回事,要分开区别对待。
至于说要求自己在自留地宅基地建房,这个肯定是不合理的,这是两回事,应当按照现有的征地的一些标准方案给予补偿,补偿是可以货币补偿,也可以是产权置换,也可以是异地重建,可以重新划宅基地,给予房屋按照重置价给予补偿,这个是可以的。所以具体要看看补偿方案。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
……征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
如果对安置补偿有异议,可以怎么做呢?根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。
近期有当事人咨询楹庭律师:宅基地建2层楼要建小学按耕地补偿,还想要一块地让在自留地建房。别人都已经签字了,但是他家还要求给一块宅基地,村里说在自己家的自留地上建房就可以了。宅基地的房屋按耕地进行补偿合理吗?孟雷律师针对这个问题进行了答疑。
首先关于农村的宅基地征收的补偿的相关的问题,如果要占用宅基地建小学,要对被拆迁人进行补偿。具体的补偿如果按耕地补偿,实际上是不对的。宅基地应当按照原有的用途进行补偿,如果征收的是耕地就按照耕地进行补偿,如果征收的是宅基地还有房屋的,要按照宅基地房屋进行补偿。具体的补偿方式要根据具体情况具体对待。
在自家的自留地上建房要考虑到农村房屋一户一宅,还要考虑到拆迁补偿的方案。要在自己的地上建房这个是两回事,原来给予房屋的拆迁的补偿,应当按照原有的补偿方案进行补偿,跟自己的宅基地上情况是两回事,要分开区别对待。
至于说要求自己在自留地宅基地建房,这个肯定是不合理的,这是两回事,应当按照现有的征地的一些标准方案给予补偿,补偿是可以货币补偿,也可以是产权置换,也可以是异地重建,可以重新划宅基地,给予房屋按照重置价给予补偿,这个是可以的。所以具体要看看补偿方案。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
……征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
如果对安置补偿有异议,可以怎么做呢?根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。
近期有当事人咨询楹庭律师:宅基地建2层楼要建小学按耕地补偿,还想要一块地让在自留地建房。别人都已经签字了,但是他家还要求给一块宅基地,村里说在自己家的自留地上建房就可以了。宅基地的房屋按耕地进行补偿合理吗?孟雷律师针对这个问题进行了答疑。
首先关于农村的宅基地征收的补偿的相关的问题,如果要占用宅基地建小学,要对被拆迁人进行补偿。具体的补偿如果按耕地补偿,实际上是不对的。宅基地应当按照原有的用途进行补偿,如果征收的是耕地就按照耕地进行补偿,如果征收的是宅基地还有房屋的,要按照宅基地房屋进行补偿。具体的补偿方式要根据具体情况具体对待。
在自家的自留地上建房要考虑到农村房屋一户一宅,还要考虑到拆迁补偿的方案。要在自己的地上建房这个是两回事,原来给予房屋的拆迁的补偿,应当按照原有的补偿方案进行补偿,跟自己的宅基地上情况是两回事,要分开区别对待。
至于说要求自己在自留地宅基地建房,这个肯定是不合理的,这是两回事,应当按照现有的征地的一些标准方案给予补偿,补偿是可以货币补偿,也可以是产权置换,也可以是异地重建,可以重新划宅基地,给予房屋按照重置价给予补偿,这个是可以的。所以具体要看看补偿方案。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
……征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
如果对安置补偿有异议,可以怎么做呢?根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。