近期，北京楹庭律师接待了河南商贸企业的咨询，该商贸企业在2005年与当地某县主管部门合作建设了某商场。由县主管部门下属的相关部门出土地，该商贸公司来进行投资建设。在2018年的时候，遇到了拆迁，关于拆迁的补偿的问题，双方未能达成一致意见。
当地主管部门认为补偿应该大部分归行政部门所有，该企业认为该商场是企业投建的，应当获取更多的补偿，所以双方争执不下，后来选择了律师的介入。
那对于类似这样的法律问题，当事人应该如何去维权？路永强律师认为，这类的企业还是有一定的代表性的，也是有一定典型意义的。很多企业与主管部门或者国企合作过程当中，包括联合建设房屋过程当中，如果是正常经营的，一般不会遇到太大的问题，但是一旦遇到征收，就会涉及到补偿如何分配，就会出现这样那样的问题。
我们认为企业主遇到类似的情况，应该先向专业的团队进行咨询，由专业团队根据企业提供的证据材料和地方政策的一些资料，以及国家法律和各部门政策的资料进行综合的分析，来制定一个总体的方案，然后制定方案之后，企业主在制定下一步计划，才能做出更好的更正确的决策。
针对这类案件，我们认为应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求补偿。至于说补偿之后和主管部门如何分配补偿款的问题，一般是按照法律规定来。如果法律没有规定来的，按照约定来，如果约定没有的，那可能就要按照一些基本情况，比如双方的投入，双方出资的多少，这样一些基本的原则和要素来进行具体的区分。
但是这类案子我们认为，企业主作为一个民营企业，在整个事件当中是占有弱势地位的，无论他获取信息还是享受权利方面都会远远低于主管部门。因此，要是想获取一个平等的权利的，应当需要专业团队、维权团队或者律师团队的介入，这样才能更大限度的维护企业自己的合法权益。
如果是在征地拆迁过程中，根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部，遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
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